Fastighet med både lokal och bostadslägenhet i centrala Åmotfors!

Dela denna bostad på Facebook
Välkommen till Jössevägen 5! Här har vi nu nöjet att få förmedla en fastighet i 2-plan + källare med stor potential för den som vill bedriva verksamhet i nära relation till sitt boende, alternativt för den som vill bo permanent och hyra ut lokalen eller vise versa. Lokalen är en rymlig lokal som längre tillbaka varit en livsmedelsbutik, men passar så väl även bra för annat ändamål då den innefattar en stor öppen yta med gott om ljusinsläpp via stort fönsterparti, samt 3 avskilda rum för till exempel kontor, matrum och förråd. Helt enkelt en lokal med god potential för olika typer av verksamheter!
Bostadslägenheten finns belägen på andra våningen i huset och är en mycket trevlig lägenhet med en rymlig hall som fördelar lägenhetens rum och utrymmen, stora öppna sällskapsytor, 3 sovrum, badrum och kök. I hall, mat -och vardagsrum ligger en fin fiskbensparkett och i vardagsrummet finns även en öppen spis som inger en mysig känsla över de sociala ytorna (ej kollad/använd).
Utöver detta finns en fullstor källare med goda förvaringsmöjligheter samt tvättstuga, wc och garage.

Jössevägen 5, Eda

Boarea

140 kvm

Tomtarea

872 kvm

Pris

695 000 kr
Sandra Svensson
Fastighetsmäklare
070-6488265
Skicka e-post

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan med källare
Byggnadsår
1954
Fasad
Tegel
Stomme
Trä/Betong/Lättbetong
Fönster
2-glas
Bjälklag
Betong/trä
Grundmur
Betong/lättbetong
Tak
Betongpannor
Grund
Källare
Uppvärmning
Bergvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
Bergvärme 2010
Tak bytt ca 2008-2009
Nya fönster ca 2013-2014

Driftkostnader

Uppvärmning
20 720 kr
Vatten/avlopp
8 150 kr
Renhållning
1 935 kr
Försäkring
5 000 kr
Summa
35 805 kr
(fastighetsavgift/skatt på 2 985 kr tillkommer)

Kostnaden för uppvärmning innefattar även kostnaden för hushållsel.

Besiktning

Bostaden är besiktigad.

Energideklaration

Status
Utförd (Måndag 2/11)
Prestanda
82 kWh/m2/år
Energiklass
C

Ekonomi

Taxeringsvärde
398 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
1954
Byggnadsvärde
303 000 kr
Markvärde
95 000 kr
Skatt/avgift
2 985 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan
Gemensamhetsanläggningar
Samfällighet: Eda Åmotfors S:62, Samfällighet: Eda Åmotfors S:63

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Typ
Bostad/affärsfastighet
Byggnadstyp
2 plan med källare
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Nordstugan 3
Adress
Jössevägen 5
Boarea
140 kvm / Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Tomtarea
872 kvm
Byggår
1954
Pris
695 000 kr
Pantbrev
Totalt 2 st pantbrev om 225 000 kr.

Intresseanmälan