Välskött villa i trevligt bostadsområde!

Dela denna bostad på Facebook
Vi har nu nöjet att förmedla denna familjevänliga bostad om fyra rum och kök med fullstor källare och en rymlig och trevlig trädgårdstomt. Bostaden erbjuder bland annat ett nytt uppvärmningssystem 2016/2017 och nytt kök från 2017. Genomgående i bostaden är även alla ytskikt uppdaterade på senare år, i både källarplan, entréplan och övre plan.

Här finns goda möjligheter att trivas, varmt välkomna att boka er på visning!

Gökottevägen 5, Forshaga

Boarea

108 kvm

Antal rum

4 rum

Tomtarea

992 kvm

Pris

865 000 kr

Entréhall

Välkomna in i en rymlig entréhall som fördelar entréplanets övriga rum och har gott om plats för avhängning av ytterkläder. Laminatgolv/parkett och tapetserade väggar.

Sovrum 1

Till vänster i entréhallen nås ett sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.

Vardagsrum

Vardagsrummet nås rakt fram från entréhallen, med gott om plats för soffgrupp. Här ligger ett parkettgolv och väggarna är tapetserade.

Badrum

Badrummet ligger även det rakt fram från entréhallen och är ett helkaklat badrum, utrustat med wc, tvättställ, dusch och golvvärme.

Kök

Köket nås till höger i entréhallen och är ett ljust och fräscht Ikea-kök från 2017 som är utrustat med kyl/rys, spishäll, fläkt (ej färdig-kopplad), ugn, mikrovågsugn och diskmaskin. Köket erbjuder öven plats för matgrupp och en balkongdörr ut till en eventuell altan/balkong (saknas räcken och golv). parkettgolv och tapetserade väggar.

ÖVRE PLAN

Hall

En rymlig hall med gott om förvaring via två förråd/garderober och två sidovindar.

Sovrum 2

Till vänster i hallen nås ett av sovrummen. Här ligger ett parkettgolv och väggarna är tapetserade och har panel.

Sovrum 3

Detta sovrum nås till höger i hallen och har även det parkettgolv och väggar i tapet/panel.

KÄLLARPLAN

I källaren ryms en hall/svale, två förråd, tvättstuga utrustad med dusch, tvättmaskin och en bänk, ett hobbyrum/förrådsrum, pannrum, cykelrum och garage.
Genomgående i källaren är betonggolv + väggar spacklade/målade 2017.

Sandra Svensson
Fastighetsmäklare
070-6488265
Skicka e-post

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggnadsår
1956 (Angett som värdeår i fastighetsregistret)
Fasad
Trä
Stomme
Betong/trä
Fönster
3-glasfönster
Bjälklag
Betong/trä
Grundmur
Betong
Tak
Betongpannor
Grund
Källare
Uppvärmning
Luft/vatten-värmepump och luftvärmepump.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Förråd/lekstuga

TV- och internetanslutning

Bredband: Mobilt.

Driftkostnader

Uppvärmning
10 748 kr
Vatten/avlopp
4 501 kr
Renhållning
2 441 kr
Försäkring
3 985 kr
Summa
21 675 kr
(fastighetsavgift/skatt på 3 188 kr tillkommer)

Uppvärmning innefattar även kostnaden för hushållsel.

Energideklaration

Status
Ej utförd

Övriga byggnader

Förråd/lekstuga

Ekonomi

Taxeringsvärde
425 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
1956
Byggnadsvärde
356 000 kr
Markvärde
69 000 kr
Skatt/avgift
3 188 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Byggnadsplan

Visning

Tis 29 September
kl 16:30 - 17:15
Anmälan krävs. Anmäl dig/er på vår hemsida eller mejla. Varmt välkomna!
Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Västra Dejefors 20:5
Adress
Gökottevägen 5
Boarea/biarea
108/64 kvm / Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Tomtarea
992 kvm
Byggår
1956
Pris
865 000 kr
Pantbrev
Totalt 2 st pantbrev om 200 000 kr.

Intresseanmälan