Unik fastighet med 4 lägenheter, högt beläget med fin utsikt i Koppom!

Dela denna bostad på Facebook
Välkomna till denna högt belägna fastighet med fin utsikt! Denna byggnad har tidigare varit "folkets hus" i Koppom och innefattar nu mera 4 lägenheter, varav 3 lägenheter om 2 rok och 1 lägenhet om 5 rok.
Fint läge med närhet till Koppoms centrum med dagligvaruhandel, sportanläggningar och skola/barnomsorg. Här finns goda möjligheter för den som både vill bo själv och hyra ut, eller för den som enbart vill syssla med uthyrning. En unik byggnad med stor potential, där det bara är fantasin som sätter gränser.
Fastigheten säljs tillsammans med intilliggande tomt med beteckning: Bete 1:306.

Vid full uthyrning är hyresintäkterna: 252 000 kr.
I dagsläget är 2 lägenheter uthyrda och hyresintäkten per månad är: 11 000 kr (132 000 kr/år).



Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för att boka visning!

Parkvägen 3A-C, Eda

Boarea

500 kvm

Tomtarea

1 621 kvm

Pris

695 000 kr

Allmän beskrivning

Från byggnadens framsida nås tre av de fyra lägenheterna, två i bottenplan och en på övre plan. Alla har genomgående ljusa ytskikt, ett sovrum, vardagsrum, kök och badrum med dusch och wc. Den fjärde lägenheten som är om 5 rok nås från byggnadens baksida och är i den delen där scenen finns, från den tiden det varit "folkets hus". I dag är scenen ett sovrum och där finns även nu mera ett badrum, Övrigt i denna lägenhet finns 3 sovrum och ett stort allrum och ett kök.

Sandra Svensson
Fastighetsmäklare
070-6488265
Skicka e-post

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus f.d. Folkets Hus
Byggnadsår
1930-talet (info från säljare) (2004 enligt fastighetsregistret)
Fasad
Trä/puts
Stomme
Betong/trä
Fönster
2-glasfönster
Bjälklag
Betong/trä
Grundmur
Betong/sten
Tak
Plåt
Grund
Torpargrund + källare
Uppvärmning
Ved
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Övriga byggnader
Uthus

Driftkostnader

Uppvärmning
20 000 kr
Hushållsel
51 328 kr
Vatten/avlopp
9 793 kr
Renhållning
3 485 kr
Försäkring
2 176 kr
Summa
86 782 kr
(fastighetsavgift/skatt på 6 300 kr tillkommer)

Kostnaden för uppvärmning är för ved/pellets och är ett ca pris/uppskattat pris.

Energideklaration

Status
Ej utförd

Övriga byggnader

Uthus

Ekonomi

Taxeringsvärde
840 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
2004
Byggnadsvärde
769 000 kr
Markvärde
71 000 kr
Skatt/avgift
6 300 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsservitut Ledning
Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Väg, 17-JÄR-409.1
Rättigheter last
Last: Avtalsservitut: Ledning, 17-IM3-60/476.1

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
Flerfamiljhus f.d. Folkets Hus
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Bete 1:143
Adress
Parkvägen 3A-C
Boarea
500 kvm / Areauppgifter enligt säljaren
Tomtarea
1 621 kvm
Byggår
1930-talet (info från säljare)
Pris
695 000 kr
Pantbrev
Totalt 9 st pantbrev om 330 500 kr.
Fastighetskarta

Intresseanmälan