Mindre gård med tre stallboxar och möjlighet till fler! Garage, stor tomt och lantligt läge.

Dela denna bostad på Facebook
Mindre hästgård som erbjuder bostadshus, ekonomibyggnad med stallboxar och garage samt uthus i form av gästhus och isolerat förråd. Bostadshuset är i äldre skick men väl underhållet, totalt två sovrum med möjlighet till fler. Stort kök och badrum som är utbyggt år 2010. Ekonomibyggnad med 3 st stallboxar byggda år 2002, garage med plats för en bil, hönshus samt stora utrymmen till förvaring eller redskap. Otroligt lantlig fastighet med närhet både Arvika och Karlstad. Tomten erbjuder 13 335 kvm mark varav bland annat åkermark.

Vi ses på plats! Välkomna.

Slorud Svängen 1 Brunskog, Arvika

Boarea

90 kvm

Antal rum

4 rum

Tomtarea

13 335 kvm

Pris

1 195 000 kr

Entré

Välkomna in! Hallen erbjuder plats för klädavhängning och plats för garderober om så önskas.

Badrum

Badrum från 2010 med nyare tvättmaskin och duschvägg. Stort badrum kombinerat med tvättstuga. Plastmatta på golv och vägg.

Kök

Stort kök med gott om förvaring. Stort matförråd i anslutning. Vedspis. Micro, spis, ugn kyl och frys. Plats för diskmaskin om så önskas.

Vardagsrum

Stort sällskapsrum fint ljusinsläpp. Trägolv och tapet på vägg.

Sovrum

Sovrum på entréplan med blå tapet och plastmatta. Garderober finns.

Övreplan TV-rum

TV-rum som kan omdisponeras till sovrum.

Övreplan Sovrum

Stort sovrum med plats för dubbelsäng.

Malin Jakobsson
Fastighetsmäklare/delägare
0725050660
Skicka e-post

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1929 (Utbyggt 2010)
Fasad
Träpanel
Stomme
Timmer
Fönster
2-glasfönster
Bjälklag
Trä
Tak
Plåttak
Grund
Torpargrund, platta på mark
Uppvärmning
Luftvärmepump (2020), eldstad, El
Vatten/avlopp
Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
2010 Utbygge
2010 Badrum / Tvättstuga
2010 Byggt altan på framsidan
2018 Spis
2018 Kyl och Frys
2016 Tvättmaskin
2002 Renoverat/byggt stall

Övriga byggnader
Gästhus i renoveringsbehov. Isolerad förrådsbyggnad. Ekonomibyggnad med garage, stall, hönshus, redskapsbod.

Tomten

Lantlig tomt. Åkermark och tomtmark.

Uteplats

Veranda och altan i olika sollägen.

Bilplats

Grusad parkering vid hus. Garage.

Driftkostnader

Uppvärmning
20 000 kr
Vatten/avlopp
1 600 kr
Sotning
600 kr
Renhållning
3 870 kr
Summa
26 070 kr
(fastighetsavgift/skatt på 3 788 kr tillkommer)

Kostnaden för uppvärmning inkluderar kostnaden för hushållsel.

Energideklaration

Status
Ej utförd

Övriga byggnader

Gästhus i renoveringsbehov. Isolerad förrådsbyggnad.
Ekonomibyggnad med garage, stall, hönshus, redskapsbod.

Ekonomi

Taxeringsvärde
505 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
328 000 kr
Markvärde
177 000 kr
Skatt/avgift
3 788 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsservitut Kraftledning
Planbestämmelser
Områdesbestämmelse
Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Väg I Samfälld Vägmark, 1784-87/29.1
Rättigheter last
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 1784IM-05/25571.1

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1 ½ plan
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Slorud 1:25
Adress
Slorud Svängen 1
Område
Brunskog
Boarea/biarea
90/20 kvm / Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
4 rum, varav 2 sovrum
Tomtarea
13 335 kvm
Byggår
1929
Pris
1 195 000 kr
Pantbrev
Totalt 6 st pantbrev om 477 000 kr.
Fastighetskarta

Intresseanmälan