Påkostad villa i populära Agneteberg! Bergvärme! Besiktigad.

Dela denna bostad på Facebook
Välskött och påkostad villa i familjevänliga Agneteberg! Här har ni nu chansen att förvärva Kolonigatan 25 som erbjuder fina ytskikt, nytt modernt kök, nyare fönster, tak och fasad. Uppvärms via Bergvärme. Bostaden erbjuder dessutom ett inglasat uterum och flertalet uteplatser i form av balkong och trädäck som fångar solens alla lägen. Här bor ni med lugnet runt hörnet och har en insynsfri trädgård! Vi ses på visningen. Välkomna! BESIKTIGAD

Kolonigatan 25 Agneteberg, Arvika

Boarea

97 kvm

Antal rum

4 rum

Tomtarea

655 kvm

Pris

1 795 000 kr

Högsta bud

1 550 000 kr

ENTRÉ

Välkomna till Kolonigatan 25! Här erbjuds en hall med förvaringsmöjligheter och direkt till vänster bostadens kök.

KÖK

Vitt IKEA kök från 2017 med otrolig plats för förvaring i över- och underskåp. Smakfullt kök med vitrinskåp och belysning i skåp såväl som över diskbänk. Plats för mindre matbord.

ALLRUM

Stort allrum som enkelt kan skärmas av till ytterligare sovrum om så önskas. Inreds idag med soffgrupp och matsalsbord. Utgång till fantastiskt inglasat uterum som förlänger sommaren.

UTERUM

Goda möjligheter för lounge-del eller matsalsmöbler. Insynsfritt och eget! Här tar du dig ut till trädäcket som sträcker sig runt uterummet och erbjuder ytterligare plats för utemöbler, grillplats etc.

WC

Mindre WC med plastmatta och målade väggar. Toalett, handfat, spegelskåp. Renoverat år 2013.

SOVRUM 1

Master Bedroom med plats för stor dubbelsäng. Inbyggda garderober till förvaring.

BADRUM

Våtrumsmatta på golv och vägg. Dusch, toalett, handfat och spegel. Perfekt med en toalett per våningsplan!

SOVRUM 2

Sovrum med egen klädkammare.

KÄLLARE

Källarplan som erbjuder extremt goda förvaringsutrymmen, tvättstuga, pannrum och dörr som tar dig ut.

Malin Jakobsson
Fastighetsmäklare/delägare
0725050660
Skicka e-post

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggnadsår
1945
Fasad
Träpanel (2016)
Stomme
Trä
Fönster
Isolerglasfönster (2010)
Tak
Betongpannor (2005)
Grund
Betong
Uppvärmning
Bergvärme (2006)
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
2003 Betongpannor + papp, läkt
2004 Ny veranda längst huset
2005 Dränerat runt huset
2006 Bergvärme
2006 Nydragen el + jordfelsbrytare
2010 Nya Fönster
2011 Balkong
2011 Inglasad veranda
2013 Nytt golv i hall och vardagsrum
2016 Tilläggsisolerat + ny fasad
2017 Nytt kök
Övriga byggnader
Redskapsbod.

Tomten

Insynsfri tomt!

Uteplats

Veranda. Uterum. Balkong. Trädäck i olika sollägen.

Bilplats

Grusad parkering vid hus.

TV- och internetanslutning

TV: Fiber. Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Uppvärmning
9 193 kr
Hushållsel
5 737 kr
Vatten/avlopp
5 501 kr
Renhållning
1 935 kr
Summa
22 366 kr
(fastighetsavgift/skatt på 6 788 kr tillkommer)

Besiktning

Bostaden är besiktigad.

Energideklaration

Status
Ej utförd

Övriga byggnader

Redskapsbod.

Ekonomi

Taxeringsvärde
905 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
1945
Byggnadsvärde
648 000 kr
Markvärde
257 000 kr
Skatt/avgift
6 788 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsservitut Ledning
Planbestämmelser
Avstyckningsplan
Rättigheter last
Last: Avtalsservitut: Ledning, 17-IM3-80/3771.1

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Karet 13
Adress
Kolonigatan 25
Område
Agneteberg
Boarea/biarea
97/55 kvm / Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
4 rum, varav 2–3 sovrum
Tomtarea
655 kvm
Byggår
1945
Pris
1 795 000 kr
Pantbrev
Totalt 4 st pantbrev om 400 000 kr.

Intresseanmälan