Nybyggnation av en underbar Värmlandsgård!

Dela denna bostad på Facebook
Varmt välkomna till sagolika Borgvik och dessa otroligt läckra arkitektritade Värmlandsgårdar. Nu ger vi er chansen att förvärva Snickeribacken 3 som börjar byggas under år 2020. Här erbjuds 3 sovrum, 2 WC/Bad, stort allrum, kök och tvättstuga. Enligt bifogad bild finns förslag på alternativ planlösning och för dig som är med i tid har du chansen att påverka bygget för att skräddarsy den bästa lösningen för just dig. Till ett reducerat pris.

Värmlandsgårdarna är arkitektritade och går i en typisk Värmlandsgårdsstil. Tomterna är belägna intill sjökanten och erbjuder både bad- och båtmöjligheter då gemensam brygga finns att nyttja. Till fastigheten ingår en båtplats på den gemensamma bryggan. Totalt kommer 7 stycken villor att byggas (varav 2 färdigställdes år 2020) med tillhörande dubbelgarage till varje villa. En gemensam vattenanläggning med sjövatten håller på att planeras. I det här projektet har ingenting lämnats åt slumpen vid planeringen utan det här projektet är något utöver det vanliga! Solen ligger dessutom precis rätt och ger tomterna solljus hela dagen!

Entreprenör för detta projekt är:
KEK bygg i Arvika och de som står för Arkitektur, bygg- och projektledning är: KLARA arkitekter i Karlstad.

O M R Å D E
Borgvik som är en otroligt vacker liten stad i Grums kommun har något alldeles extra att erbjuda. På sommaren lockas många turister hit för dess fina natur och populära restauranger Sliperiet och Kvarnen i Borgvik. Sommartid går även en båt precis intill Snickeribacken som går mellan Borgvik och Karlstad. Borgviksjön hänger dessutom ihop med Vänern och på vintertid erbjuds goda möjligheter för pimpelfiske.

A V S T Å N D
1,3 mil - Grums
3,7 mil - Kil
4 mil - Karlstad
5,5 mil - Arvika
15 mil - Örebro
18 mil - Oslo

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Snickeribacken 3, Grums

Antal rum

5 rum

Tomtarea

992 kvm

Pris

5 600 000 kr
Julia Nordin
Fastighetsmäklare/Delägare
0703814060
Skicka e-post

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
2020
Fasad
Stående lockpanel 28mm
Stomme
Trä
Fönster
Sidohängda 3-glasfönster, löstagbara spröjs
Bjälklag
Trä
Tak
Taktegel
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Bergvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomten

Finns vattenpump från sjön framdraget till trädgård.

Bilplats

Oisolerat garage med plats för två bilar. Två elektriska/automatisk portdörr. El finns indraget. Finns möjlighet att isolera och installera värme.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber.

Energideklaration

Status
Ej utförd

Ekonomi

Taxeringsvärde
457 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Markvärde
457 000 kr
Skatt/avgift
4 570 kr
Typkod
210, Småhusenhet, tomtmark

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Detaljplan

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1 ½ plan
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Borgviksbruk 1:134
Adress
Snickeribacken 3
Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Tomtarea
992 kvm
Byggår
2020
Pris
5 600 000 kr
Snickeribacken 3- Tomten näst längst bort åt höger.
Exempelbild. Ej till salu
Förslag på kök.
Exempelbild. Ej till salu
Förslag på kök.
Förslag
Förslag
Förslag
Förslag på badrum
fasad
Kyrkan
Borgviks hamncafe
Kungskvarnen
Hyttruinen Borgvik
Sliperiet

Intresseanmälan