Mysig villa med stor trädgård!

Dela denna bostad på Facebook
Välkomna till Koppomsvgen 20! Ett enplanshus med oinredd vind och källare. Ett mindre, mysigt boende med stor och rymlig trädgård med förrådsbyggnad, lekstuga, hundgård och odlingar! Perfekt för barn med spring i benen, för vuxna med trädgårdsintresse eller för den som vill njuta ute under fina vår och sommardagar.

Ett perfekt boende för paret eller den lilla familjen!

Koppomsvägen 20, Eda

Boarea

70 kvm

Tomtarea

1 783 kvm

Pris

495 000 kr

Högsta bud

440 000 kr

Entréhall

Välkomna in i en ljus entréhall med laminatgolv och målade väggar. Entréhallen fördelar planets övriga rum och utrymmen samt med nedgång till källare (där man även når vinden).

Kök

Till höger i entréhallen nås köket, med ljusa köksluckor, svart mosaik och träbänkskiva. Den maskinella utrustningen består av spis/ugn, spisfläkt, diskmaskin (ca 2016-2017), kyl och frys (ca 2016-2017). I köket finns även ett skafferi att gå in i, samt en dörr in till sovrum 2/matrum. På golvet ligger ett laminatgolv och på väggarna sitter bröstpanel och resterande yta är målad.

Sovrum 1

Det första sovrummet nås till vänster i entréhallen. Plastmatta på golvet och målade väggar.

WC

Wc:n nås lite längre in i hallen till höger och har plastmatta på golvet och målad väv på väggarna. Utrustad med wc och tvättställ med kommod.

Vardagsrum

Vardagsrummet nås rakt fram i entréhallen och har parkettgolv samt tapetserade/målade väggar.

Sovrum 2/matrum

Detta rum nås från både vardagsrummet och köket. Tidigare använts som matrum, ,men numera som sovrum. Plastmatta på golvet och målade väggar. Här finns förvaring via en garderob.

KÄLLARPLAN:

Svale

Nere i källaren möts man av en svale med flera förrådsrum, samt ingång till duschrum, tvättstuga och pannrum.

Duschrum

Kakel och klinker på väggar och golv, utrustat med dusch och tvättställ.

Pannrum

Här finns vedpannan. Innanför pannrummet finns ett rum, passar bra för förvaring av ved.

Tvättstuga

Här finns en tvättmaskin.

Sandra Svensson
Fastighetsmäklare
070-6488265
Skicka e-post

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plansvilla med källare
Byggnadsår
1944
Fasad
Puts
Stomme
Trä/betong
Fönster
2-glasfönster
Bjälklag
Trä
Grundmur
Betong
Tak
Betongpannor
Grund
Källare
Uppvärmning
Kombipanna med ved eller el
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
Tak nytt 2013
Ny varmvattenberedare och ackumulatortank 2019
Övriga byggnader
Förråd. Lekstuga.

TV- och internetanslutning

TV: Fiber. Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Uppvärmning
9 300 kr
Vatten/avlopp
7 340 kr
Renhållning
1 935 kr
Försäkring
3 425 kr
Summa
22 000 kr
(fastighetsavgift/skatt på 2 168 kr tillkommer)

Energideklaration

Status
Ej utförd

Övriga byggnader

Förråd.
Lekstuga.

Ekonomi

Taxeringsvärde
289 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
1944
Byggnadsvärde
217 000 kr
Markvärde
72 000 kr
Skatt/avgift
2 168 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsservitut Ledning
Planbestämmelser
Byggnadsplan
Rättigheter last
Last: Avtalsservitut: Ledning, 17-IM3-60/192.1

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1 plansvilla med källare
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Slärteg 2:59
Adress
Koppomsvägen 20
Boarea/biarea
70/70 kvm / Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Tomtarea
1 783 kvm
Byggår
1944
Pris
495 000 kr
Pantbrev
Totalt 3 st pantbrev om 360 000 kr.

Intresseanmälan