Välkomna till Sandsborgsvägen 3!

Dela denna bostad på Facebook
Varmt välkomna till denna trevliga centralt belägna villa i Charlottenberg! Villan har under de senare åren renoverats med nya ytskikt i nästan hela huset, nytt kök och inglasad altan. Bostaden erbjuder ett stort och snyggt kök i öppen planlösning mot matsalsrum och vardagsrum. Från bostaden tar man sig ut till den härliga altanen som erbjuder både ett inglasat rum samt ett trädäck. På ovanvåningen finns två stycken sovrum som likaså har nya golv och nytapetserade väggar. Här finns även ett badrum med dusch. Under hela huset finns en källare som erbjuder gott om plats för förvaring. Garage finns!

Missa inte detta tillfälle, jag önskar er varmt välkomna på visningen!


A V S T Å N D

Arvika............36 km
Karlstad........107 km
Oslo...............139 km

Sandsborgsvägen 3, Eda

Boarea

102 kvm

Antal rum

4 rum

Tomtarea

1 187 kvm

Pris

1 395 000 kr

Högsta bud

1 000 000 kr

Hall

Välkommen hem! Här ligger klinker på golvet och tapet på väggarna. Plats för avhängning.

Inre hall (möblerbar)

Laminatgolv och väggarna pryds med panel och delvis tapet.

Inglasad altan

Från den inre hallen når man den inglasade altanen. Här ligger ett laminatgolv och på väggarna sitter panel. Härligt rum som förlänger sommaren. I anslutning når man altanen och det stora trädgården.

Vardagsrum

Laminatgolv och tapet på väggarna. Här finns öppen spis med insats. Öppen planlösning mot matrum och kök.

Kök

Rymligt modernt kök med gott om plats för förvaring. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, diskmaskin, kyl/frys, inbyggd micro och ugn. Här finns plats för matbord.

Wc

Här finns toalett och handfat. Plastmatta och våtrumstapet.

Ovanvåning

Sovrum

Med laminatgolv och tapet på väggarna. Utgång till balkongen.

Sovrum

Med laminatgolv och tapet på väggarna.

Badrum

Här ligger klinker på golvet och kakel på väggarna. Här finns dusch, badkar, handfat, toalett och tvättmaskin.

Julia Nordin
Fastighetsmäklare/Delägare
0703814060
Skicka e-post

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggnadsår
1952
Fasad
Tegel med delvis panel
Fönster
2-glasfönster
Tak
Takpannor
Grund
Källare
Uppvärmning
Bergvärmepump
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag, köksfläkt
Övriga byggnader
Garage

Tomten

Trädgårdstomt

Uteplats

Inglasad altan
Altan
Entré veranda

Bilplats

Garage

Driftkostnader

Uppvärmning
18 000 kr
Vatten/avlopp
8 700 kr
Sotning
500 kr
Försäkring
4 600 kr
Summa
31 800 kr
(fastighetsavgift/skatt på 4 058 kr tillkommer)

Uppvärmning avser även kostnad för el. VA avser även kostnad för renhållning.

Energideklaration

Status
Ej utförd

Övriga byggnader

Garage

Ekonomi

Taxeringsvärde
541 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
1952
Byggnadsvärde
417 000 kr
Markvärde
124 000 kr
Skatt/avgift
4 058 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Tomtindelning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Gösen 12
Adress
Sandsborgsvägen 3
Boarea/biarea
102/63 kvm / Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
4 rum, varav 2 sovrum
Tomtarea
1 187 kvm
Byggår
1952
Pris
1 395 000 kr
Pantbrev
Totalt 6 st pantbrev om 825 000 kr.
Fastighetskarta

Intresseanmälan