Stor villa om 190 kvm med en grönskande trädgård i mysiga Klässbol!

Dela denna bostad på Facebook
På Klässbolsvägen 19 hittar ni denna välplanerade 1 1/2 plans-villa med inglasat uterum som förlänger den härliga sommaren. Här finns gott om sociala ytor och 4 stycken sovrum. Rymligt kök med plats för köksbord. Vardagsrum med kamin som höjer mysfaktorn en kylig höst- och vinterkväll. I bostaden finns även en bastu samt ett stort badrum och en mindre gästtoalett. Intill huset finns även ett garage samt ytterligare en carport. Missa inte detta, vi ses på visningen!

O M R Å D E
Granne med huset finns det berömda Linnéväveriet som gått i flera generationer och erbjuder fantastiska linneprodukter i alla möjliga utformningar och bara några 100 m bort ligger kvarnen som erbjuder både mat och fika. I Klässbol finns både skolor och förskolor samt matbutiker och pizzeria.

A V S T Å N D
Arvika......................19km
Charlottenberg......56km
Oslo........................179km
Göteborg................235km
Stockholm..............400km

Klässbolsvägen 19 Klässbol, Arvika

Boarea

190 kvm

Antal rum

6 rum

Tomtarea

3 045 kvm

Pris

1 350 000 kr

Hall

Välkommen in! Här ligger plastmatta på golvet och tapet på väggarna.

Kök

Med plastmatta på golvet och tapet på väggarna. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, diskmaskin, fläkt kyl/frys. Här finns plats för köksbord.

Sovrum

Trägolv och tapet på väggarna.

Sovrum

Här ligger ett parkettgolv och väggarna pryds med tapet. Gott om plats för förvaring i form av garderober. Utgång till altanen under tak.

Wc-rum

Klinker på golvet och kakel på väggarna. Här finns handfat och toalett.

Badrum

Med klinker på golvet och kakel på väggarna. Här finns badkar, toalett och handfat.

Duschrum

Med plastmatta på golvet och kakel i duschhörnan. Bastu i angränsning.

Sovrum

Laminatgolv och tapet på väggarna.

Vardagsrum

Med parkett och tapet på väggarna. Här finns öppen spis med insats. Utgång till den inglasade altanen med golvvärme som förlänger sommaren.

Ovanvåning

Allrum

Trägolv och träpanel på väggarna. Här finns gott om plats för stor soffa och tv. Härifrån tar man sig även ut på en mysig balkong.

Sovrum/kontor

Trägolv och tapet på väggarna.

Julia Nordin
Fastighetsmäklare/Delägare
0703814060
Skicka e-post

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 1/2 plan
Byggnadsår
1971
Fasad
Tegel med delvis träpanel
Fönster
2-glasfönster
Tak
Takpannor
Uppvärmning
Bergvärme
Vatten/avlopp
Enskilt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Carport

Tomten

Trädgårdstomt

Uteplats

Inglasad altan med golvvärme
Altan under tak
Balkong

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Uppvärmning
18 950 kr
Vatten/avlopp
3 145 kr
Sotning
375 kr
Renhållning
1 160 kr
Försäkring
4 143 kr
Summa
27 773 kr
(fastighetsavgift/skatt på 8 325 kr tillkommer)

Kostnad för uppvärmning avser även kostnaden för el.

Energideklaration

Status
Ej utförd

Övriga byggnader

Carport

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 110 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
1971
Byggnadsvärde
928 000 kr
Markvärde
182 000 kr
Skatt/avgift
8 325 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1 1/2 plan
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Norra Klässbol 1:199
Adress
Klässbolsvägen 19
Område
Klässbol
Boarea/biarea
190/54 kvm / Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
6 rum, varav 4–5 sovrum
Tomtarea
3 045 kvm
Byggår
1971
Pris
1 350 000 kr
Pantbrev
Totalt 4 st pantbrev om 108 900 kr.

Intresseanmälan