ay Rombotten 5A, Värmskog, Värmskog | Agentur

Vacker Värmlandsgård med potential i Värmskog!

Dela denna bostad på Facebook
Välkommen till Rombotten, Värmskog! Här har du nu möjligheten att slutföra en smakfullt påbörjad renovering av denna vackra Värmlandsgård. Huset har rymliga rum med genomgående vackra gamla trägolv som målats under de senare åren. Härliga kaminer och kakelugn som ger huset en fantastisk karaktär! Missa inte denna unika möjlighet, vi ses på visningen!

Rombotten 5A Värmskog, Grums

Boarea

199.2 kvm

Antal rum

5 rum

Tomtarea

1 870 kvm

Pris

1 450 000 kr

Entré/Hall

Klinker på golv och målade väggar. Här finns plats för avhängning.

Badrum

Här ligger klinker på golvet och väggarna pryds med kakel. Badrummet byggdes år 2010. Här finns badkar, dusch, toalett och handfat.

Tvättstuga

Klinker på golv och målade väggar. Tvättmaskin och tvättho samt förvaringsmöjligheter. Byggt år 2010.

Mindre WC

Målade väggar och klinker på golv. (2010)

Kök

Svartmålat trägolv och målade väggar. Köket renoverades under 2010. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, spis, ugn, fläkt och vedspis.

Sovrum Blå

Målat trägolv och väggar. Här finns en kamin.

Sovrum/Vardagsrum

Vitmålat trägolv och väggar. Här finns en otroligt vacker kakelugn.

Hall/Veranda

Glasveranda med vitmålat framtagen timmervägg. Här finns platsbyggda bänkar att sitta och titta ut över den lummiga trädgården. Nyare luftvärmepump.

Hall Övreplan

Målat trägolv och väggar. Här finns ytterligare en luftvärmepump.

Sovrum Beige Övreplan

Målat trägolv och tapet på väggarna. Här finns en kamin.

Sovrum/kontor Övreplan

Mindre rum som kan disponeras som kontor/barnrum.

Sovrum/vardagsrum Övreplan

Med målat trägolv och väggar. Här finns en kamin.

Malin Jakobsson
Fastighetsmäklare/delägare
0725050660
Skicka e-post

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggnadsår
1837 (Tillbyggt 2010)
Fasad
Träpanel
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luftvärmepump. Eldstäder.
Vatten/avlopp
3kammarbrunn med infiltration från 2010. Borrad brunn.
Ventilation
Självdrag
Renovering
Utbygge med hall, tvättstuga, badrum samt mindre WC 2010
Byggt vedbod 2010
Luftvärmepump 2015
Isolerat huset invändigt 2010
Nydragen el 2010
Övriga byggnader
Vedbod, jordkällare

Tomten

Fin trädgård och lantlig tomt.

Uteplats

Veranda

Bilplats

Parkering framför hus

TV- och internetanslutning

TV: Ej fiber. Bredband: Ej fiber.

Driftkostnader

Uppvärmning
12 000 kr
Hushållsel
4 000 kr
Vatten/avlopp
1 000 kr
Sotning
600 kr
Försäkring
2 500 kr
Summa
20 100 kr
(fastighetsavgift/skatt på 1 800 kr tillkommer)

Då nuvarande ägare inte bott i huset under senaste år är det svårt att få fram exakta driftskostnader.

Energideklaration

Status
Ej utförd

Övriga byggnader

Vedbod, jordkällare

Ekonomi

Taxeringsvärde
240 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
140 000 kr
Markvärde
100 000 kr
Skatt/avgift
1 800 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Fornlämning (1 st)

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
2 plan
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Rombotten 1:33
Adress
Rombotten 5A
Område
Värmskog
Boarea
199.2 kvm / Areauppgifter enligt säljaren
Antal rum
5 rum, varav 4 sovrum
Tomtarea
1 870 kvm
Byggår
1837
Pris
1 450 000 kr
Pantbrev
Totalt 5 st pantbrev om 1 445 000 kr.
Fastighetskarta

Intresseanmälan