Enbart en kvart från Branäs skidcenter! Åretruntboende med bastu!

Dela denna bostad på Facebook
Varmt välkomna till denna trivsamma villa i Amnerud! Här bor du med närhet till både Branäs skidanläggning och kort avstånd till Klarälven med bad- och fiskemöjligheter. Bostadshusets charm är unik och villan säljs möblerad därav erbjuds flertalet sängplatser. Stort plus för inglasad farstu, soldäck i söderläge samt en nyare luftvärmepump! Under de senaste åren har flertalet renoveringar gjorts och bostaden är i ett väldigt gott och inflyttningsklart skick. Kontakta mäklaren för mer info!

Amnerud 14, Torsby

Boarea

85 kvm

Antal rum

4 rum

Tomtarea

1 600 kvm

Pris

375 000 kr

Entréplan Hall

Huvudentré genom vacker inglasad farstu. Plats för klädavhängning.

Wc

Mindre wc under trapp med wc, handfat.

Kök

Kök med plats för matsalsbord. Maskinell utrustning i form av diskmaskin, spis, fläkt, kyl/frys.

Vardagsrum

Med stor divansoffa och Tv. Trevligt allrum.

Rum/Kontor

Mindre rum som kan disponeras som kontorsdel, förvaring m.m.

Relax

Relaxavdelning vid groventré med dusch, bastu samt värmepump och torkskåp.

Övre plan Sovrum 1

Med dubbelsäng samt en våningssäng. Grön tapet på vägg och heltäckningsmatta på golv.

Sovrum 2

Enkelsäng och en dubbelsäng. Blå tapet på vägg och plastmatta på golv.

Malin Jakobsson
Fastighetsmäklare/delägare
0725050660
Skicka e-post

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1935 (Osäkert )
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
Fönster med innanfönster
Bjälklag
Trä
Tak
Eternit
Grund
Torpargrund
Uppvärmning
Luft/Luftvärmepump och elpanna
Vatten/avlopp
Enskilt vatten. Samma källa som grannhuset. Enskilt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
Under senare år har följande renoverats/bytts ut
Bastu (2017)
Diskmaskin
Målat om ytskikt
Nya vattenrör
Nya avloppsrör
Nydragen el badrum (2017)
Ny golvbrunn
Luftvärmepump samt elpanna (2014)
(Appstyrning till luft/luft värmepumpen)
Övriga byggnader
Förråd
Övrigt
Elpanna med integrerad varmvattenberedare till vattenburet system.

Tomten

Äppelträd, vinbärsbuskar och syrénhäck.

TV- och internetanslutning

TV: Fiber. Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Uppvärmning
7 400 kr
Hushållsel
4 000 kr
Vatten/avlopp
900 kr
Sotning
1 000 kr
Renhållning
830 kr
Försäkring
2 500 kr
Summa
16 630 kr
(fastighetsavgift/skatt på 1 388 kr tillkommer)

Huset har använts som fritidshus och därav är det svårt att få exakta driftskostnader.

Energideklaration

Status
Ej utförd

Övriga byggnader

Förråd

Ekonomi

Taxeringsvärde
185 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
1935
Byggnadsvärde
139 000 kr
Markvärde
46 000 kr
Skatt/avgift
1 388 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Visning

Ons 8 April
Kontakta mäklaren för mer info!
Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1 ½ plan
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Amnerud 1:88
Adress
Amnerud 14
Boarea
85 kvm / Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
4 rum, varav 2 sovrum
Tomtarea
1 600 kvm
Byggår
1935
Pris
375 000 kr
Pantbrev
Totalt 5 st pantbrev om 125 000 kr.
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Intresseanmälan