Renoveringsobjekt med potential!

Dela denna bostad på Facebook
Nu finns möjligheten att förvärva denna villa i lantlig miljö, belägen i Klässbol!
Renoveringsbehov föreligger och totalt rymmer bostaden, fördelat på sina 70 kvadratmeter, en entréhall, en inre hall, kök, vardagsrum, två sovrum, ett badrum och en oinredd samt oisolerad övervåning.


Då säljaren är ett dödsbo önskar säljaren friskriva sig från allt ansvar, för fel och brister i fastigheten. En eventuell köpare ombedes därför att göra en noggrann genomgång av fastigheten.


Varmt välkomna på visning!

Ingersbyn Nyhagen 1, Arvika

Boarea

70 kvm

Antal rum

3 rum

Tomtarea

2 310 kvm

Pris

395 000 kr

Högsta bud

200 000 kr

HALL

Med plastmatta på golvet och tapet på väggarna. Här finns garderober, frysbox och plats för avhängning.

BADRUM

Med plastmatta på golv och väggar. Här finns handfat, toalett, dusch, tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedaren.

KÖK

Med plastmatta på golvet och tapet på väggarna. Här finns spis, ugn, fläkt, bänkdiskmaskin, vedspis och luftvärmepumpen.

VARDAGSRUM

Med trägolv och tapet på väggarna.

SOVRUM

Med trägolv och tapetserade väggar.

SOVRUM

Med trägolv och tapetserade väggar.

INRE HALL

Här finns trappen upp till övre plan.

OVANVÅNING

Oinredd och oisolerad övervåning

ÖVRIGT:

Notera att:
-Vägen fram till huset ligger inte på fastigheten och det finns inget servitut upprättat.
-Uthusbyggnad inte ligger på fastigheten.

Sandra Svensson
Fastighetsmäklare
070-6488265
Skicka e-post

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1926
Fasad
Träpanel
Stomme
Trä
Fönster
2-glasfönster
Tak
Plåt
Grund
Torpargrund
Uppvärmning
Luftvärmepump, direktel, vedspis.
Vatten/avlopp
Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Ventilation
Självdrag

Tomten

Trädgårdstomt

Uteplats

Entré veranda

Driftkostnader

Uppvärmning
17 353 kr
Renhållning
1 935 kr
Försäkring
4 947 kr
Övrigt
1 040 kr
Summa
25 275 kr
(fastighetsavgift/skatt på 2 798 kr tillkommer)

Övrigt-posten innefattar kostnad för slamtömning. Uppvärmningskostnaden innefattar även hushållsel.

Energideklaration

Status
Ej utförd

Ekonomi

Taxeringsvärde
373 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
216 000 kr
Markvärde
157 000 kr
Skatt/avgift
2 798 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1 ½ plan
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Högeruds-Ingersbyn 1:45
Adress
Ingersbyn Nyhagen 1
Boarea
70 kvm / Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Tomtarea
2 310 kvm
Byggår
1926
Pris
395 000 kr
Pantbrev
Totalt 4 st pantbrev om 210 000 kr.
Fastighetskarta

Intresseanmälan