Enplansvilla på Rösvägem 5 i Koppom, perfekt för familjen!

Dela denna bostad på Facebook
Välkomna till denna välskötta enplansvilla om totalt sex rum och kök på Rösvägen 5!
Bostaden har tillhörande altan under tak, garage, carport/kallgarage och en lummig och grönskande trädgård med bland annat växthus och trädgårdsland med odlingar. Passar perfekt såväl för den som gillar att spendera tid i trädgården för trädgårdsarbete, som för den som endast vill avnjuta fina vår -och sommardagar.
Med den skyddade trädgården som endast gränsar mot övriga tomter och ingen genomfartsväg, de totalt fem sovrummen och närheten till centrum med dagligvaruhandel, skola och idrottsanläggningar så är detta ett optimalt boende för den stora -eller växande familjen!

Rösvägen 5 Koppom, Eda

Boarea

135 kvm

Antal rum

6 rum

Tomtarea

1 405 kvm

Pris

795 000 kr

Högsta bud

915 000 kr
Entréhall: Entréhallen är rymlig med plats för avhängning, ljust klickgolv och tapetserade väggar. Förvaring finns via klädkammare och 3 garderober.

Sovrum 1: Det första sovrummet har trägolv och tapetserade väggar.

Sovrum 2: Det andra sovrummet har trägolv och tapetserade väggar samt förvaring via två garderober.

Sovrum 3: Detta sovrum har ljusa väggar, klickgolv och två garderober.

Vardagsrum: Vardagsrummet nås med ingång från köket och är ett rymligt rum med plats för mat -och soffgrupp och utgång till altan under tak.

Kök: Köket nås till längst bort till höger sett från entréhallen och är ett äldre kök med gott om plats för matbord. Köket har ljusa luckor, vitt kakel och klickgolv samt bröstpanel och målade väggar. Den maskinella utrustningen består av spis/ugn, spisfläkt, kyl (en mindre modell) och diskmaskin.

Sovrum 4: I detta sovrum ligger en korkmatta på golvet och väggarna är tapetserade. Här finns det även en garderob för förvaring.

Sovrum 5: Ett stort sovrum med plastmatta på golvet och strukturtapet på väggarna. Här finns förvaring via tre fasta garderober.

WC: WC:n har plastmatta på golvet, våtrumsskivor på väggarna och är utrustad med wc och tvättställ.

Badrum: Badrummet har plastmatta på golv och väggar och är utrustat med wc, tvättställ med kommod och dusch med glasväggar.

Tvättstuga: Tvättstugan nås innanför köket och har plastmatta på golvet och våtrumsskivor på väggarna. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och torkskåp.

Pannrum: Pannrummet nås från tvättstugan och här finns det två förråd, en kyl, en jötul-kamin och ingång till garaget.
Sandra Svensson
Fastighetsmäklare
070-6488265
Skicka e-post

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plansvilla
Byggnadsår
1965
Fasad
Trä -och Tegelfasad
Stomme
Trä
Fönster
2 & 3-glasfönster
Bjälklag
Trä
Grundmur
Betong
Tak
Plåt
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Bergvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
Om/tillbygge: entré med klädkammare + 2 sovrum.
Bergvärme 2001
Tilläggsisolerat utvändigt och på vinden
Ett sovrum på gaveln och vardagsrummet är isolerat invändigt
3 -glasfönster nya 1983 på södra delen och i sovrummen i västra delen. Nya fönster i vardagsrummet i västra delen och resterande del 2013.
Badrum renoverat 2015
Fiber installerat ca 2 år sedan
Diskmaskin ca 2 år
Robotgräsklippare installerad ca 3 år sedan
Nytt altantak 2019
Övriga byggnader
Garage & Carport

Uteplats

Altan under tak

TV- och internetanslutning

TV: Fiber. Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Uppvärmning
18 000 kr
Vatten/avlopp
7 193 kr
Renhållning
1 935 kr
Försäkring
4 220 kr
Summa
31 348 kr
(fastighetsavgift/skatt på 3 848 kr tillkommer)

Energideklaration

Status
Ej utförd (Tisdag 30/6)
Prestanda
44 kWh/m2/år
Energiklass
B

Övriga byggnader

Garage & Carport

Ekonomi

Taxeringsvärde
513 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
1969
Byggnadsvärde
444 000 kr
Markvärde
69 000 kr
Skatt/avgift
3 848 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsservitut Ledning Mm
Planbestämmelser
Byggnadsplan
Rättigheter last
Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 17-IM3-60/194.1

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1 plansvilla
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Slärteg 2:84
Adress
Rösvägen 5
Område
Koppom
Boarea/biarea
135/36 kvm / Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
6 rum, varav 5 sovrum
Tomtarea
1 405 kvm
Byggår
1965
Pris
795 000 kr
Pantbrev
Totalt 6 st pantbrev om 232 400 kr.

Intresseanmälan