Välkomna till detta trevliga och familjevänliga boende om 4 rok, med möjlighet för snabbt tillträde!

Dela denna bostad på Facebook
Nu finns möjligheten att förvärva detta familjevänliga boende, belägen på Edasvängen 5B i Eda. Till bostaden hör carport med förråd och stenlagd uteplats under tak, som kommer väl till användning under fina vår och sommardagar. Bostaden rymmer totalt en entréhall, wc, badrum, tvättstuga/groventré samt kök, vardagsrum och tre sovrum. Genomgående ljusa ytskikt i alla rum och utrymmen, samt en trevlig planlösning och gott om förvaring.

Varmt välkomna på visning!!

Edasvängen 5B, Eda

Boarea

92 kvm

Antal rum

4 rum

Tomtarea

572 kvm

Pris

795 000 kr

Högsta bud

735 000 kr
Entréhall: Välkomna i en rymlig entréhall med ljus plastmatta på golvet, ljust tapetserade väggar och förvaring i form av 2 garderober.

Kök: Ett ljust kök som nås direkt till höger i entréhallen, med plats för matbord & stolar. Vita köksluckor, ljusgrå laminat-bänkskiva, vitt kakel och ljusa tapeter samt ljus plastmatta på golvet. Den maskinella utrustningen består av spis, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys.

Tvättstuga/groventré: Från köket nås tvättstugan/groventrén, nås även via dörr till/från utsidan.
Här ligger en ljus plastmatta på golvet och ljusa tapeter på väggarna. Utrustad med tvättmaskin, troktumlare, tvättho och varmvattenberedaren samt luftvärmepumpen.

Sovrum 1: Nås direkt till vänster i entréhallen. Ljus plastmatta på golvet, grå tapet med bård och två platsbyggda garderober.

WC: Nås till vänster i entréhallen. plastmatta på golv och väggar, utrustad med wc och tvättställ.

Sovrum 2: Detta sovrum nås längre in till höger sett från entréhallen och har plastmatta på golvet, målad tapet i vitt samt en fondvägg. Här finns god förvaring i form av en rymlig klädkammare med skjutdörr.

Badrum: Badrummet nås rakt fram sett från entréhallen. Plastmatta på golv och väggar, utrustat med wc, tvättställ med kommod och dusch.

Vardagsrum: Vardagsrummet nås längre in till vänster från entréhallen. Ett rymligt rum med plastmatta på golvet och ljust tapetserade väggar. Här finns även en dörr ut till baksidan.

Sovrum 3: Detta sovrum nås längst in till vänster i vardagsrummet och har plastmatta på golvet och målad tapet samt en tapetserad fondvägg. Här finns även förvaring i form av två platsbyggda garderober.
Sandra Svensson
Fastighetsmäklare
070-6488265
Skicka e-post
Hanna Sjöblom
Mäklarassistent
070-5099974
Skicka e-post

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plans parhus
Byggnadsår
1991
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
2-glasfönster
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Grundmur
Betong
Tak
Betongpannor
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
El - luftburen värme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
FTX-system
Övriga byggnader
Carport med kallförråd

Uteplats

Till vänster om entrén finns en trevlig uteplats under tak.

Bilplats

Plats för en bil under carport och ca 3-4 bilar framför/bredvid carporten.

TV- och internetanslutning

TV: Parabol. Bredband: ADSL.

Driftkostnader

Uppvärmning
20 389 kr
Vatten/avlopp
6 600 kr
Renhållning
2 254 kr
Försäkring
4 000 kr
Summa
33 243 kr
(fastighetsavgift/skatt på 3 698 kr tillkommer)

Kostnad för uppvärmning innefattar även kostnad för hushållsel.

Energideklaration

Status
Ej utförd

Övriga byggnader

Carport med kallförråd

Ekonomi

Taxeringsvärde
493 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
1991
Byggnadsvärde
415 000 kr
Markvärde
78 000 kr
Skatt/avgift
3 698 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Byggnadsplan

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1-plans parhus
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Norra Ämterud 1:286
Adress
Edasvängen 5B
Boarea
92 kvm / Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Tomtarea
572 kvm
Byggår
1991
Pris
795 000 kr
Pantbrev
Totalt 1 st pantbrev om 1 033 571 kr.

Intresseanmälan