Välkommen till Långgatan 5 och denna unika villa!

Dela denna bostad på Facebook
UNIK CHANS! Med ett attraktivt läge i Åmotfors ligger denna gedigna villa. Här finns hela 4 sovrum, två stycken kök och två allrum, tre toaletter samt gott om utrymme. På baksidan har nuvarande ägare byggt en stor terrass med grillplats och en häftig bar. Ett mysigt villakvarter nära matbutik, restauranger och bank. Från flera rum i bostaden har man även sjöutsikt! BESIKTIGAT!

Måste upplevas på plats, varmt välkomna på visningen!

A V S T Å N D

Charlottenberg 1,7 mil
Arvika 2,3 mil
Oslo 18 mil

Långgatan 5, Eda

Boarea

158 kvm

Antal rum

7 rum

Tomtarea

1 162 kvm

Pris

1 395 000 kr
HALL: Praktisk plastmatta på golvet och målade väggar. Här finns plats för avhängning och gott om plats för förvaring i form av ett flertal garderober.

VARDAGSRUM: Här ligger ett parkettgolv och panel på väggarna. Här finns öppen spis med insats samt utgång till altanen under tak med en gedigen bar-avdelning.

MATSAL: Med parkettgolv och panel på väggarna. Här finns plats för ett stort matsalsbord.

KÖK: med plastmatta på golvet och målade väggar samt köksluckor. Här finns diskmaskin, spis, ugn, fläkt, kyl och frys.

BADRUM: Helkaklat badrum med badkar, toalett och handfat. Golvvärme.

SOVRUM: Med laminatgolv och bröstpanel/målade väggar.

SOVRUM: Med plastmatta på golvet, panel och målade väggar. Här finns ett flertal garderober.

OVANVÅNING:

HALL: Med laminatgolv och panel på väggarna. Utgång till balkongen med sol hela dagen.

VARDAGSRUM: Här ligger en vacker fiskbensparkett på golvet och på väggarna är det panel. Här finns öppen spis med insats.

KÖK : Laminatgolv och målade väggar. Här finns diskmaskin, spis, ugn och fläkt.

BADRUM: Med plastmatta på golvet och väggarna. Här finns toalett, dusch och handfat.

WC-RUM: Med trägolv och målade väggar. Här finns toalett och handfat.

SOVRUM: Med plastmatta på golvet och bröstpanel/målade väggar.

SOVRUM : Med plastmatta på golvet och målade väggar.

WC-RUM: Med plastmatta på golvet och målade väggar. Här finns toalett och handfat.

GENONGÅNGSRUM/SOVRUM: Med plastmatta på golvet och målade väggar.

KÄLLARE: Inrymmer tvättstuga, hobbyrum, förråd samt pannrum.

DUBBELGARAGE: Från källaren kan man ta sig till bostadens dubbelgarage.
Julia Nordin
Fastighetsmäklare/Delägare
0703814060
Skicka e-post

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggnadsår
1951
Fasad
Puts
Fönster
3-glasfönster
Tak
Takpannor
Grund
Källare
Uppvärmning
Vedpanna och två stycken öppna spisar med insats.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
Taket byttes 2004/05
Fönster byttes 2005/06
Dränering gjorde 2007/08
Badrummet på nedanvåningen gjordes 2006/07
Köket rustades upp 2019 med nymålade luckor etc.

Tomten

Trädgårdstomt.

Uteplats

Altan under tak och soldäck i anslutning.

Bilplats

Dubbelgarage under huset.

TV- och internetanslutning

TV: Ingen fiber .

Driftkostnader

Uppvärmning
1 000 kr
Sotning
1 200 kr
Försäkring
5 000 kr
Summa
7 200 kr
(fastighetsavgift/skatt på 4 005 kr tillkommer)

Ekonomi

Taxeringsvärde
534 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
1951
Byggnadsvärde
435 000 kr
Markvärde
99 000 kr
Skatt/avgift
4 005 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Tomtindelning (1950-06-05) Stadsplan (1948-08-20)

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Slänten 9
Adress
Långgatan 5
Boarea/biarea
158/133 kvm / Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
7 rum, varav 4 sovrum
Tomtarea
1 162 kvm
Byggår
1951
Pris
1 395 000 kr
Pantbrev
Totalt 7 st pantbrev om 640 000 kr.

Intresseanmälan