Arkitektritad Värmlandsgård i underbara Borgvik! NYCKELFÄRDIGT!

Dela denna bostad på Facebook
Nu finns chansen att bli ägare av en vacker Värmlandsgård i Borgvik enbart 30 minuter från Karlstad! I dagsläget byggs två stycken villor som kommer att färdigställas under år 2020. Du har även möjlighet att vara med och påverka slutresultatet vid visat intresse under tidig skede till ett reducerat pris.

Värmlandsgårdarna är arkitektritade och går i en typisk Värmlandsgårdsstil. Tomterna är belägna intill sjökanten och erbjuder både bad- och båtmöjligheter då gemensam brygga. Totalt kommer 7 stycken villor att byggas med tillhörande garage till varje villa. I det här projektet har ingenting lämnats åt slumpen vid planeringen utan det här projektet är något utöver det vanliga! Solen ligger dessutom precis rätt och ger tomterna solljus hela dagen! Livet på Borgvik måste upplevas för att förstås!

Entreprenör för detta projekt är: KEK bygg i Arvika och de som står för Arkitektur, bygg- och projektledning är: KLARA arkitekter i Karlstad.

NYCKELFÄRDIG och inflyttningsklar Värmlandsgård innefattar-
Golv, väggar, fönster, kök med köksö och vitvaror (spis,ugn,micro,kyl,frys etc) badrum med bastu, wc, dusch och badkar, golvvärme i alla rum, värme, ventilation, el, utebelysning, oisolerat garage med plats för 2 bilar och el, VVS samt fiber är framdraget. Standardval!

Finns möjlighet att ändra tillval för den som önskar.
Varmt Välkomna att kontakta mäklaren för mer information!

Snickeribacken 11, Grums

Boarea

210 kvm

Antal rum

5 rum

Tomtarea

1 101 kvm

Pris

5 400 000 kr
OMRÅDE/AVSTÅND:
O M R Å D E
Borgvik som är en otroligt vacker liten stad i Grums kommun har något alldeles extra att erbjuda. På sommaren lockas många turister hit för dess fina natur och populära restauranger Sliperiet och Kvarnen i Borgvik. Sommartid går även en båt precis intill Snickeribacken som går mellan Borgvik och Karlstad. Borgviksjön hänger dessutom ihop med Vänern och på vintertid erbjuds goda möjligheter för pimpelfiske.

A V S T Å N D
1,3 mil - Grums
3,7 mil - Kil
4 mil - Karlstad
5,5 mil - Arvika
15 mil - Örebro
18 mil - Oslo
Malin Jakobsson
Fastighetsmäklare/delägare
0725050660
Skicka e-post
Julia Nordin
Fastighetsmäklare/Delägare
0703814060
Skicka e-post

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggnadsår
2019/2020 (2019/20)
Fasad
Stående lockpanel 28mm
Stomme
Trä
Fönster
Sidohängda 3-glasfönster, löstagbara spröjs
Bjälklag
Trä
Tak
Taktegel
Uppvärmning
luft/vatten - vattenburen golvvärme i båda etage
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomten

Finns vattenpump från sjön framdraget till trädgård.

Bilplats

Oisolerat garage med plats för två bilar. Två elektriska/automatisk portdörr. El finns indraget. Finns möjlighet att isolera och installera värme.

TV- och internetanslutning

TV: Fiber. Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Hushållsel
22 165 kr
Vatten/avlopp
5 943 kr
Sotning
1 500 kr
Renhållning
5 000 kr
Övrigt
3 690 kr
Summa
38 298 kr
(fastighetsavgift/skatt på 5 200 kr tillkommer)

Kostnaden för EL är inklusive kostnad för uppvärmning. Övrigt innefattar kostnad för fastighetsskatt.

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 920 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
4 400 000 kr
Markvärde
520 000 kr
Skatt/avgift
5 200 kr
Typkod
210, Småhusenhet, tomtmark

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Detaljplan (2013-04-25)

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
2 plan
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Borgviksbruk 1:130
Adress
Snickeribacken 11
Boarea
210 kvm / Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
5 rum, varav 4 sovrum
Tomtarea
1 101 kvm
Byggår
2019/2020
Pris
5 400 000 kr
Borgvik entré ny copy
Borgvik övre ny copy

Intresseanmälan