-
- RUMSBESKRIVNING
OMRÅDE/AVSTÅND
O M R Å D E
Borgvik som är en otroligt vacker liten stad i Grums kommun har något alldeles extra att erbjuda. På sommaren lockas många turister hit för dess fina natur och populära restauranger Sliperiet och Kvarnen i Borgvik. Sommartid går även en båt precis intill Snickeribacken som går mellan Borgvik och Karlstad. Borgviksjön hänger dessutom ihop med Vänern och på vintertid erbjuds goda möjligheter för pimpelfiske.
A V S T Å N D
1,3 mil - Grums
3,7 mil - Kil
4 mil - Karlstad
5,5 mil - Arvika
15 mil - Örebro
18 mil - Oslo
Entré
Välkommen in via dubbeldörrar till en ljus entréhall med en glimt av sjön framför dig. Här ligger klinker på golv och vitmålad panel på vägg.
Allrum
Vidare in så möts du av allrummet med kamin som stämningsförhöjare. Här finns det gott om plats för möblemang för det sociala sällskapet.
Farstu
Inglasad farstu med utsikt ut över hela sjön och sol från morgon till kväll! Via inglasade dubbeldörrar tar du dig ut på soldäcket där du kan avnjuta solens strålar hela dagen.
Sovrum 1/Bibblotek
Via inglasade dubbeldörrar tar du dig in till det första sovrummet som går i en härlig ljusgrön ton med vit vaxade fura golv. Kan bli ett rum för hobby/kontor, kreativiteten sätter gränserna!
Kök
Modernt, lyxigt kök med mörkare grön ton och gott om förvaringsmöjligheter. Tapet och vit vaxade fura golv vilket sänder ut en härlig atmosfär. Här finns det stora sociala ytor med gott om plats för matsalsbord. Vitvaror som Integrerad kyl och frys, inbyggd mikro, ugn, induktionshäll med fläkt i köksön och integrerad diskmaskin.
Badrum
Ett tilltänkt helkaklat badrum med golvvärme som går i vitt och grått. Här finns wc, kommod och dusch med glasdörrar.
Tvättstuga
Tvättstuga med klinkergolv och gott om förvaringsmöjligheter. Här finns det tillgång till tvättmaskin, torktumlare och tvättställ. Här finns grovingång!
Övre plan
Hall
Välkommen upp! Här bemöts du av en exklusiv dubbeldörr som leder dig ut på balkongen med utsikt ut över sjön. Hallen går i en ljusgrå ton med vit vaxade fura golv.
Sovrum 2
Ljust och harmoniskt sovrum med ljus väggkulör i grå ton och vit vaxade fura golv.
Sovrum 3
Sovrum med utsikt ut mot sjön, här går tapeten i en härlig ljusblå kulör och vit vaxade fura golv.
Sovrum 4
Här finns det vit vaxade fura golv och väggkulören går i ljusgrön ton vilket ger en inbjudande känsla.
Badrum/bastu
Ett stort, lyxigt och ljust badrum med bastu! Här är det vita stora kakelplattor med grått klinkergolv och golvvärme. Här får du tillgång till en bastu, dubbelkommod med exklusiva handfat, vägghängd wc, dusch med glasdörr och en praktisk handdukstork.
-
Kortfakta
TypFriliggande villaUpplåtelseformÄganderättFast.beteckningBorgviksbruk 1:130AdressSnickeribacken 11Postadress66495 BorgvikKommunGrumsBoarea210 m²AreakällaAreauppgifter enligt taxeringsinformationenAntal rum5 rum, varav 4 sovrumTomtarea1 101 m²Pris5 900 000 krByggnad
Byggnadstyp2 planByggnadsår2019/2020FasadStående lockpanel 28mmStommeTräFönsterSidohängda 2 glas fönsterBjälklagTräTakTaktegelGrundPlatta på markUppvärmningBergvärmepump vattenburen med golvvärme på båda planenVatten/avloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.VentilationMekanisk frånluftÖvriga byggnader/utrymmenGarage med dubbeldörr och två st eluttag för elbil. Styrning av laddning via app.ÖvrigtPlanerad indragning av sjövatten till fastighet för bevattning av trädgård etc.
Styrning av belysning via app.Tomten
Finns vattenpump från sjön framdraget till trädgård.Bilplats
Oisolerat garage med plats för två bilar. Två elektriska/automatisk portdörr. El finns indraget. Eluttag för elbil (2 st). Finns möjlighet att isolera och installera värme.TV- och internetanslutning
TV: Fiber. Bredband: Fiber.Driftskostnader
Hushållsel22 165 kr/årVatten/avlopp5 943 kr/årSotning1 500 kr/årRenhållning5 000 kr/årÖvrigt3 690 kr/årSumma38 298 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 5 200 kr tillkommer)Försäkring
Länsförsäkringar. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Ekonomi
Taxeringsvärde4 920 000 kr (fastställt avseende år 2018)Taxeringsår2018Byggnadsvärde4 400 000 krMarkvärde520 000 krSkatt/avgift5 200 krTypkod210, Småhusenhet, tomtmarkInskrivningar / Planbestämmelser
PlanbestämmelserDetaljplan (2013-04-25) -
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -