Trevlig villa i Åmotfors!

Dela denna bostad på Facebook
Välkomna till denna trevliga villa i Åmotfors. Med ett härligt läge och med en stor tomt ligger denna villa belägen enbart 10 minuter från Charlottenberg. Under senare år har stora delar av huset rustats upp och all el i huset är nydragen. Det finns indragen Fiber och 2017 installerades en ny luftvärmepump. De flesta rum i huset har målats om och nytt golv har lagts. Bostaden erbjuder ett stort kök med utrustning som spis, ugn samt kyl och frys. I köket finns gott om plats för ett stort matbord för det stora sällskapet. Tidigare har ett Café drivits i ena delen av huset. Detta är numera en förrådslokal likt ett garage men kan och borde utnyttjas som en lokal, kanske ett har ni drömt om att driva ett eget Café och vill göra om utrymmet till ett Café igen?

Varmt välkomna på visning!

Strandvägen 14, Eda

Boarea

110 kvm

Antal rum

4 rum

Tomtarea

1 659 kvm

Pris

545 000 kr
Rumsbeskrivning: HALL med laminatgolv, målade väggar och målat tak.

VARDAGSRUM med laminatgolv, målade väggar och vita skivor i taket. Här finns en öppen spis. (Går ej att elda i nu).

KÖK med laminatgolv, panel/målade väggar och målat tak. Här finns spis, fläkt och kombinerad kyl/frys.

WC-RUM med plastmatta på golvet, målade väggar och tak. Här finns handfat och toalett.

HALL med laminatgolv, målade väggar och målad panel i taket. Utgång till den soliga altanen.

BADRUM med plastmatta på golvet, målade väggar och tak. Här finns dusch, toalett, tvättställ och tvättmaskin.

OVANVÅNING
HALL med laminatgolv, målade väggar och målat tak.

På ovanvåningen finns tre sidovindar som kan utnyttjas som förrådsförvaring eller göras om till praktiska Walk-in-closets.

SOVRUM med laminatgolv, målat och panel på väggarna. Målade panel i taket. Utgång till sidovind/Walk in closet.

SOVRUM med laminatgolv, målade väggar och målat tak.

SOVRUM med laminatgolv och målade väggar.
Julia Nordin
Fastighetsmäklare/Delägare
0703814060
Skicka e-post

Byggnadssätt

Byggnadsår
1911
Fasad
Stående träpanel
Fönster
2-glasfönster
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luftvärmepump
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats

Altan

TV- och internetanslutning

TV: Fiber. Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Hushållsel
16 800 kr
Vatten/avlopp
11 051 kr
Renhållning
718 kr
Summa
28 569 kr
(fastighetsavgift/skatt på 2 595 kr tillkommer)

Kostnaden för renhållning avser enbart den fasta avgiften.

Ekonomi

Taxeringsvärde
346 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
240 000 kr
Markvärde
106 000 kr
Skatt/avgift
2 595 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan (1958-04-18) Tomtindelning (1953-12-09)
Rättigheter last
Last: Officialservitut Väg, 1730-88/28.1

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Hildelund 1
Adress
Strandvägen 14
Boarea/biarea
110/45 kvm / Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Tomtarea
1 659 kvm
Byggår
1911
Pris
545 000 kr
Pantbrev
Totalt 3 st pantbrev om 233 000 kr.
Fastighetskarta

Intresseanmälan