Villa i toppskick i ljuvliga och natursköna Häljeboda!

Dela denna bostad på Facebook
Här erbjuds en villa som under senaste år genomgått en stor renovering varav helt nybyggt entréplan. Källarvåningen är från byggåret 1939 och erbjuder stort badrum m badkar och dusch, matkällare samt förråd. Det nya entréplanet erbjuder två sovrum, stort vardagsrum, kök m matsalsdel samt ett rum som är förberett för att bli ett badrum. Belägenheten är något alldeles extra och från bostadens terrass ser man ut över fin natur och vattnet. Säljes möblerat. Välkommen hem! Kontakta mäklaren för visning.

Häljeboda Solhem 1 Häljeboda, Eda

Boarea

90 kvm

Antal rum

3 rum

Tomtarea

8 172 kvm

Pris

1 495 000 kr

Bostaden

Välkommen in i hallen som erbjuder plats för klädavhängning. Vidare finns ett rum som är förberett för att vara ett badrum (förberett med VA, EL och isolering på vägg), två sovrum samt stort vardagsrum och kök med köksö. Väldisponerade ytor och moderna färg- och tillval. Spotlights. Källarplan med stort helkaklat badrum med badkar, dusch samt tvättmaskin.
Smakfull villa med alla stora renoveringar gjorda. Inflyttningsklart!

Malin Jakobsson
Fastighetsmäklare/delägare
0725050660
Skicka e-post

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan m källare
Byggnadsår
1939/2020
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster
Tak
Takpannor
Grund
Betong
Uppvärmning
Direktverkande el, eldstad
Vatten/avlopp
Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
2019/2020 Nytt entréplan
(Dvs ny fasad, fönster, tak, el, isolering, ytskikt, kök m.m)
2019 Dränering

Tomten

Otroligt mysig trädgård.

Uteplats

Veranda/Terrass.

Bilplats

Parkering vid hus.

Driftkostnader

Uppvärmning
16 000 kr
Vatten/avlopp
900 kr
Sotning
600 kr
Renhållning
1 500 kr
Summa
19 000 kr
(fastighetsavgift/skatt på 2 865 kr tillkommer)

Kostnaden för uppvärmning inkluderar hushållsel.

Energideklaration

Status
Behövs ej

Ekonomi

Taxeringsvärde
382 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
1939
Byggnadsvärde
225 000 kr
Markvärde
157 000 kr
Skatt/avgift
2 865 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter last
Last: Ledningsrätt Starkström, 17-Å-5897.1
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Eda Häljeboda GA:12 ändamål: Vägar, Samfällighet: Eda Häljeboda FS:3, Samfällighet: Eda Häljeboda S:1, Samfällighet: Eda Häljeboda S:10, Samfällighet: Eda Häljeboda S:11, Samfällighet: Eda Häljeboda S:12, Samfällighet: Eda Häljeboda S:13, Samfällighet: Eda Häljeboda S:14, Samfällighet: Eda Häljeboda S:15, Samfällighet: Eda Häljeboda S:16, Samfällighet: Eda Häljeboda S:17, Samfällighet: Eda Häljeboda S:18, Samfällighet: Eda Häljeboda S:19, Samfällighet: Eda Häljeboda S:2, Samfällighet: Eda Häljeboda S:20, Samfällighet: Eda Häljeboda S:21, Samfällighet: Eda Häljeboda S:22, Samfällighet: Eda Häljeboda S:23, Samfällighet: Eda Häljeboda S:24, Samfällighet: Eda Häljeboda S:30, Samfällighet: Eda Häljeboda S:31, Samfällighet: Eda Häljeboda S:4, Samfällighet: Eda Häljeboda S:5, Samfällighet: Eda Häljeboda S:6, Samfällighet: Eda Häljeboda S:7, Samfällighet: Eda Häljeboda S:8, Samfällighet: Eda Häljeboda S:9

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1 plan m källare
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Häljeboda 1:55
Adress
Häljeboda Solhem 1
Område
Häljeboda
Boarea/biarea
90/63 kvm / Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Tomtarea
8 172 kvm
Byggår
1939/2020
Pris
1 495 000 kr
Pantbrev
Totalt 8 st pantbrev om 1 275 000 kr.
Fastighetskarta

Intresseanmälan