Charmig villa med stor potential! BESIKTIGAT!

Dela denna bostad på Facebook
Varmt välkommen till denna charmiga villa med mycket stor potential, här är det bara fantasin som sätter gränser. Fyra stora sovrum med möjlighet till flera. Vardagsrum/matrum i öppen planlösning och fönster åt tre håll som ger det enorma rummet mycket ljusinsläpp. Här finns även en öppen spis som höjer mysfaktorn. Villan har i dagsläget två stycken kök så det finns möjligheter att göra två lägenheter. Här bor du med närhet till förskola, skola och mataffär. Måste upplevas på plats! Välkommen att kontakta mäklaren för visning!

Höviksgatan 2, Arvika

Boarea

208 kvm

Antal rum

6 rum

Tomtarea

873 kvm

Pris

1 395 000 kr
Rumsbeskrivning: HALL med klinker på golvet. Här tar man sig ner till källaren.

HALL med heltäckningsmatta på golvet, målade väggar och vita skivor i taket. Här finns en garderob.

SOVRUM med heltäckningsmatta på golvet, tapet på väggarna och målat tak. Här finns det garderober.

BADRUM med klinker på golvet, kakel/målade väggar och målat tak. Här finns badkar, dusch, tvättställ och toalett.

KÖK med plastmatta på golvet, tapeter på väggarna och målat tak. Här finns kyl, frys, spis, fläkt (fungerar ej) och diskmaskin (fungerar ej).

VARDAGSRUM/MATSAL med trägolv, tapet på väggarna och trätak. Här finns en öppen spis.

OVANVÅNING

HALL plastmatta på golvet, tapet på väggarna och vita skivor i taket.

KLÄDKAMMARE/LITET SOVRUM med plastmatta på golvet, tapet på väggarna och målat tak.

SOVRUM med plastmatta på golvet, tapet på väggarna och målat tak. I anslutning till sovrummet finns en stor klädkammare.

BADRUM med målat golv, målade väggar och tak.

SOVRUM med plastmatta på golvet, tapet på väggarna och målat tak.

SOVRUM med plastmatta på golvet, tapet på väggarna och målat tak.

KÖK med plastmatta på golvet, målade väggar och vita skivor i taket. Här finns spis och skafferi.

KÄLLAREN inrymmer tvättstuga, rum och duschrum.
Malin Jakobsson
Fastighetsmäklare/delägare
0725050660
Skicka e-post

Byggnadssätt

Byggnadsår
1926
Fasad
Puts
Fönster
2-glasfönster
Tak
Tegel
Grund
Källare
Uppvärmning
Oljepanna
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Övrigt
Cirkulationspump fungerar ej.

Tomten

Tomtarea 873 m² (friköpt). Tomten: hörntomt, trädgårdstomt.

Driftkostnader

Hushållsel
7 911 kr
Vatten/avlopp
4 784 kr
Renhållning
3 140 kr
Summa
15 835 kr
(fastighetsavgift/skatt på 8 049 kr tillkommer)

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 297 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
1 024 000 kr
Markvärde
273 000 kr
Skatt/avgift
8 049 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Övrigt

Då säljaren inte bott i fastigheten under flera år kommer Friskrivningsklausul att tillämpas i köpekontraktet. Friskrivningsklausul innebär en friskrivning av säljarens ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19 § avseende s.k. ´dolda fel'. Köparen får efter köpet inte göra gällande några påföljder gentemot säljaren på grund av fel i fastigheten, dess byggnader och byggnadstillbehör.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Tjädern 7
Adress
Höviksgatan 2
Boarea/biarea
208/100 kvm / Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
6 rum, varav 4–5 sovrum
Tomtarea
873 kvm
Byggår
1926
Pris
1 395 000 kr
Pantbrev
Totalt 5 st pantbrev om 670 000 kr.
Fastighetskarta

Intresseanmälan