Småbruk på Finnskogen!

Dela denna bostad på Facebook
3 km från norgegränsen in i Sverige ligger småbruket Nerby. Areal ca 2,7 ha. Stort bostadshus med bland annat 2 storstugor och 1 kammare. Uthus med stort isolerat och panelat rum med många bruksmöjligheter.Gammal loge. En timmes bilkörning till skidtunneln i Torsby med helårs skidmöjligheter.Ca 2 mil till Branäs alpinanläggning.
Tillgång till över 20 fiskevatten i närområdet.
Jakt och friluftsmöjligheter med bl.a tillrättalagd cykelväg och Klarälven med sina flotturer.
Någon uppgradering har utförts men en del återstår.

Nerby 1 Bjurberget, Torsby

Boarea

168 kvm

Antal rum

5 rum

Tomtarea

26 480 kvm

Pris

480 000 kr
Rumsbeskrivning på bottenvåning. KÖK med trägolv samt målade väggar och tak. Släta målade köksluckor, vedspis, elspis samt kylskåp. MATSAL (spisestue) trägolv samt panelade väggar och tak, vedkamin. Stort bord och bänkar ingår. VARDAGSRUM (stue) med trägolv, tapetserade väggar och panelat tak. KAMMARE med målat trägolv samt panelade väggar och tak. HYGIENRUM med vinylmatta på golvet, våtrumsplattor på väggarna och målat tak.

Rumsbeskrivning på övervåning.HALL med puts på golvet samt panelade väggar och tak. I anslutning till hallen finns en klädkammare med laminatgolv, panelade väggar och tak. Två SOVRUM med trägolv samt panelade väggar och tak. Vedkamin i ena rummet. På övervåningen finns även ett stort oinrett utrymme.
John Erik Carlsson
Fastighetsmäklare
070-5520203
Skicka e-post

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2-plan
Byggnadsår
1905
Fasad
Sidiplattor/liggande träpanel
Stomme
Trä
Fönster
2-glas
Bjälklag
Trä
Grundmur
Gråsten
Tak
Taktegel/masonit
Grund
Torpargrund
Uppvärmning
Luft/luft värmepump (2009), vedspis samt två vedkaminer.
Vatten/avlopp
Enskilt vatten från grävd brunn. (otillfredställande kvalitét), enskilt avlopp med 2-kammarbrunn.
Renovering
Renoverat badrum 2007, vardagsrum 2009, delvis panel m m utvändigt 2010, övervåning 2011.
Övriga byggnader
F.d glashytta i två plan där nedre plan utgörs av utrymme lämpligt för hobby/snickeri, vedkamin. Övre plan som nås via yttre trappa är inredd till sällskapsrum med trägolv, panelade väggar och panelat högåstak. Ekonomibyggnad delvis med timmerstomme innehåller sedvanliga utrymmen,

Tomten

Tomtarea 26 480 m² (friköpt). Tomten: naturtomt.

Uteplats

Liten veranda vid entrén.

Bilplats

Parkeringsplatser finns på tomten.

Övriga byggnader

F.d glashytta i två plan där nedre plan utgörs av utrymme lämpligt för hobby/snickeri, vedkamin. Övre plan som nås via yttre trappa är inredd till sällskapsrum med trägolv, panelade väggar och panelat högåstak.

Ekonomibyggnad delvis med timmerstomme innehåller sedvanliga utrymmen,

Ekonomi

Taxeringsvärde
173 000 kr (fastställt avseende år 2015)
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
72 000 kr
Markvärde
101 000 kr
Skatt/avgift
1 298 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter last
Ledningsrätt Starkström

Övrigt

Objektet består av 5 registerbeteckningar;
Bostadshuset beläget på Knossen 2:8 och är samtaxerat med Knossen 2:18 och Knossen 2:19, taxeringsvärde 173 000 kronor, typkod 220 bebyggd småhusenhet. Övriga byggnader finns också på denna taxeringsenhet.

Knossen 2:7 är samtaxerad med Knossen 2:24 är obebyggda och har typkod 199, lantbruksenhet med taxeringsvärde under 1 000 kronor.

Vid förvärv av Knossen 2:7 och Knossen 2:24 krävs förvärvstillstånd. (vissa undantag finns)

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
2-plan
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Knossen 2:8, 2:7, 2:18, 2:19, 2:24
Adress
Nerby 1
Område
Bjurberget
Boarea
168 kvm / Areauppgifter enligt garen
Antal rum
5 rum, varav 2 sovrum
Tomtarea
26 480 kvm
Byggår
1905
Pris
480 000 kr
Pantbrev
Totalt 1 st pantbrev om 146 250 kr.
I lummig grönska
Västra fasaden
Entrén
Ekonomibyggnad
Fd- glashyttan
Vy från gårdstun
I vinterskrud
I vinterskrud
Köket
Köket
TV-rum
TV-rum
Matsal
Vardagsrum
Häll övervåning
Sovrum övre plan
Sovrum övre plan
Samlingssal
Verkstad fd glashytta

Intresseanmälan