Villa med bra läge i centrala Charlottenberg!

Dela denna bostad på Facebook
Välkommen till Brandsborgsgatan 6. Här bor ni med närhet till skola, förskola, vårdcentral centrum, tågstation och Charlottenbergs Shoppingcenter. Huset har under senare år genomgått en renovering av kök, badrum och ytskikt. Trädgårdstomt med potential. Kontakta mäklaren för visning!

Brandsborgsgatan 6 Charlottenberg, Eda

Boarea

105 kvm

Antal rum

3 rum

Tomtarea

956 kvm

Pris

950 000 kr
Rumsbeskrivning: Rumsbeskrivning på entréplan:

ENTRÈHALL med klickgolv, målade väggar och målade hårda skivor i taket.

KÖK med klickgolv, målad glasfiberväv på väggarna och målade hårda plattor i
taket är utrustat med spis, fläkt, kyl/frys med ismaskin, samt diskmaskin.

GENOMGÅNGSRUM mellan entréhall och vardagsrum med vinylmatta, bröstpanel/tapet samt hårda skivor i i taket. Ett trappsteg upp till vardagsrummet.

VARDAGSRUM med parkettgolv, tapet och hårda plattor i taket har utgång till altanen samt trappa till källaren. Panoramafönster mot väster med vridbara persienner.

Rumsbeskrivning på övervåning:

Trappa från entréhallen mynna i ÖVRE HALL som har nålfiltmatta på golvet samt panelade väggar och tak.

SOVRUM med äldre golvmatta, panelade väggar och plattor i tak.

Ett av sovrummen på övervåningen har gjorts om till HYGIENRUM med vinylmatta på golvet, kaklade väggar samt hårda skivor i takt är utrustat med duschcabin och tvättställ.
I anslutning till hygienrummet finns ett WC-rum med toa och tvättställ.

Rumsbeskrivning i källare:

Med källartrappa från entréhallen nås pannrummet där pannan som har eldats med pellets men dess funktion är osäker. I pannan sitter en elpatron som idag är enda värmekällan. Separat Varmvattenberedare. Dörr till övriga del av källaren.

Vis trappa från vardagsrumm kommer man ner i ett mindre vinkelrum typ GILLESTUGA. med laminat på golvet samt panelade väggar och tak.

Vidare finns i källaren TVÄTTSTUGA som har klinkergolv, kakel på väggarna och målade skivor i taket är utrustat med tvättmaskin, torkrumlare och tvättho. Från tvättstugan nås, via källardörr, trädgården.
John Erik Carlsson
Fastighetsmäklare
070-5520203
Skicka e-post

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Fasad
Träpanel
Stomme
Trä
Fönster
2-glas och 3-glasfönster
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Grund
Källare/torpargrund
Uppvärmning
Vattenburen panna, elpatron, Luft/luft värmepump
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag, köksfläkt
Övriga byggnader
Uthusbyggnad i renoveringsskick.

Tomten

Tomtarea 956 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt.

Uteplats

Uteplats 1: Altan under tak om ca 10 m², läge söder.
Uteplats 2: Veranda vid entrén om ca 5 m², läge öster.

Bilplats

Finns på tomten.

Energideklaration

Status
Ej utförd

Övriga byggnader

Uthusbyggnad i renoveringsskick.

Ekonomi

Taxeringsvärde
495 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
1952
Byggnadsvärde
377 000 kr
Markvärde
118 000 kr
Skatt/avgift
3 712 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Tomtindelning (1966-06-06)
Gemensamhetsanläggningar
Samfällighet: Eda Södra Ämterud S:14, Samfällighet: Eda Södra Ämterud S:15, Samfällighet: Eda Södra Ämterud S:16, Samfällighet: Eda Södra Ämterud S:17, Samfällighet: Eda Södra Ämterud S:18, Samfällighet: Eda Södra Ämterud S:19, Samfällighet: Eda Södra Ämterud S:2, Samfällighet: Eda Södra Ämterud S:3
Skattetal: Öre, penningar 0:0,678

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Dygden 15
Adress
Brandsborgsgatan 6
Område
Charlottenberg
Boarea/biarea
105/40 kvm / Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
3 rum, varav 1 sovrum
Tomtarea
956 kvm
Pris
950 000 kr
Pantbrev
Totalt 11 st pantbrev om 599 000 kr.
Fastighetskarta

Intresseanmälan