Ostört beläget med jakträtt

Dela denna bostad på Facebook
I naturskön bygd med ostört läge finner du detta torp som ingår i viltvårdsområde om 3455 ha. Renoveringsbehov men en utmaning för den kreativa. Nära till bad och fiske liksom golf och alpinanläggning.

Häljeboda Bostället Häljeboda, Eda

Pris

675 000 kr

Rumsbeskrivning

Entréplan innehåller;
Kök med parkettgolv, målade väggar och paneltak är utrustat med elspis, fläkt samt vedspis (eldningsförbud)
Stort vardagsrum med laminatgolv samt målade väggar och paneltak har utgång till altan mot norr.
Sovrum med vinylmatta samt tapetserade väggar och escalong i tak.
Hygienrum med vinylmatta på golvet, kaklade väggar samt paneltak har WC, tvättsräll och badkar.

Övervåning innehåller;
Tre sovrum varav ett genomgångsrum med laminatgolv, tapetserade väggar och målat tak.
Ett mindre sovrum i västerläge som även detta har laminatgolv, tapetserade väggar och målat tak.
Ett större sovrum i österläge har vinylmatta på golvet, tapetserade väggar och paneltak. Rummet har utgång till balkong.

John Erik Carlsson
Fastighetsmäklare
070-5520203
Skicka e-post

Byggnader

Bostadsbyggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1909
Antal rum
5 rok
Boarea
122 kvm
Byggnadsyta
105 kvm
Areainformation
Areauppgifter enligt mätning
Tomt
Tomten: naturtomt.
Uteplats
Uteplats 1: Liten altan, läge norr. Uteplats 2: Balkong, läge öster. kvm
Bilplats
Garage i ekonomibyggnaden.
Sidobyggnader
Stolpbod om ca 10 kvm.

Byggnadssätt

Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Tak
Plåt
Fönster
2-glas
Vatten/avlopp
Enskilt vatten från grävd brunn (vattentillgång och kvalitet osäker), enskilt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Kommentar
Huset har varit obebott under senare år varför någon relevant driftkostnad inte kan anges.

Ekonomibyggnader

Ekonomibyggnad
Ekonomibyggnad om ca 160 kvm där 40 kvm som var före detta djurstall gjorts om till garage.

Arealer

Arealkälla
Taxerad areal
Skog
5 ha
Åker
1 ha
Bete
1 ha
Totalareal
7 ha

Marker

Skogsmark
Areal ca 4,5. Enligt skogsuppskattning gjord 2015 fanns ett uppskattat virkesförråd om ca 565 m3sk där granskogen dominerar med ca 86 % och tall utgör ca 9%. Bonitet 5,4 m3sk/ha och år.
Åkermark
Areal ca 0,7 ha. Brukningsvärde: Mycket sämre än normalt. Dränering otillfredställande
Impediment
Areal ca 2,3 ha utgörs av myrmark.

Taxeringsvärden

Bostad
163 000 kr
Tomtmark bostad
113 000 kr
Skogsmark
153 000 kr
Åkermark
13 000 kr
Betesmark
4 000 kr
Typkod
120, Lantbruksenhet, bebyggd

Övriga upplysningar

Jakt
Fastigheten ingår i Häljeboda viltvårdsområde om ca 3455 ha.
Avvikande areal
Areal enligt taxering och skogsuppskattning ej helt samstämmiga.

Övrigt

Då botadshuset ej varit bebott på många år och har omfattande renoveringsbehov kommer friskrivning av fastighetens skick att tillämpas.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Typ
Fast.beteckning
Häljeboda 1:179
Adress
Häljeboda Bostället
Område
Häljeboda
Pris
675 000 kr
Pantbrev
Totalt 2 st pantbrev om 283 000 kr.
Entré mot söder
Norra fasaden
Lite på avstånd
Ekonomibyggnaden
Stolpbod
Köket
Vardagsrummet
Vardagsrummet
Sovrum entr´plan
Stora sovrummet
Sovrum övervåning
Genomgångsrummet
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Intresseanmälan