-
Fastighetskarta Entré/Farstu
Från altanen når man en dörr som leder oss in i en liten farstu, där finns entrédörren in till huset. Direkt man kommer in, så möts man av bostadens kök.
Kök
Köket är det första vi möts av när vi kommer in. Ett ljust och trevligt kök med plats för matbord, trevliga material i from av trägolv och panel på väggarna. Den maskinella utrustningen består av spis/ugn, kyl/frys, diskmaskin och även en vedspis som tillför charm och god värme! Köket är nytt 2018.
Vardagsrum
Från köket nås sedan vardagsrummet, ett mysigt rum med kamin, en äldre fin kamin med karaktär. Trägolv och panel på väggarna.
ÖVRE PLAN
Hall
På övre plan möts vi först av hallen, som vidare tar oss till övre plans övriga rum/utrymmen. Trägolv och träpanel på väggarna.
WC
Direkt till vänster nås husets wc. En modernt inredd wc med plastmatta på golvet och panel på väggarna, utrustad med wc och tvättställ med kommod.
Sovrum
Rakt fram nås sovrummet, ett trevligt rum som har plats för stor säng, takbjälkar som framhävts på ett fint sätt, trägolv och målade väggar. Eluttaget under fönstret ska/kan ej brukas- det behöver i så fall ses över/bytas ut.
Annexet
Annexet är byggt 2019 och erbjudet en ljus och trevlig hall med plats för förvaring, ett badrum med plastmatta på golvet och kaklade väggar, utrustat med wc, tvättställ med kommod, dusch, varmvattenberedare och en tvättho/bänk. Vidare finns ett allrum/sovrum. Det finns även ett litet loftsutrymme, med möjlighet för förvaring.
I stugan är det genomgående laminatgolv och panel på väggarna.-
Kortfakta
TypFritidshusUpplåtelseformÄganderättFast.beteckningNoreborg 1:25AdressNoreborg Norebrotorpet 1Postadress67397 ÅmotforsKommunEdaBoarea/biarea58/8 m²AreakällaAreauppgifter enligt taxeringsinformationenAntal rum2 rum, varav 1 sovrumTomtarea2 277 m²Pris795 000 krByggnad
Byggnadstyp1 ½ planByggnadsår1909 (Byggår är 1850 enligt säljaren)FasadTräStommeTimmerFönster2-glasfönsterBjälklagTrä/timmerTakBetongpannor/SkifferGrundTorpargrund + liten källareUppvärmningDirektverkande el + vedspis och kaminVatten/avloppBorrat vatten och 3-kammarbrunn med infiltrationVentilationSjälvdragRenoveringDelvis nya fönster 2019
Annexet byggdes 2019
Borrat vatten och 3-kammarbrunn 2017
Kök renoverat 2018
Huset målat 2015
Övriga byggnader/utrymmenFörrådsbyggnad med två bodar och ett dagg samt ett Annex/Gillestuga med nytt badrum och ett allrum/sovrum.Driftskostnader
Uppvärmning12 000 kr/årVatten/avlopp1 025 kr/årRenhållning934 kr/årFörsäkring3 200 kr/årKostnad för VA är kostnad för slamtömning Kostnad för uppvärmning innefattar även hushållsel. Inköp av ved tillkommer, användningen av det har varit ca 8 kubikmeter/år.Summa17 159 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 2 550 kr tillkommer)Pantbrev
Totalt 3 st pantbrev om 433 000 kr.El
Elleverantör:FortumElförbrukning:5748 kWh/årFörsäkring
Nordmarkens Försäkringsbolag. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Ekonomi
Taxeringsvärde340 000 kr (fastställt avseende år 2021)Taxeringsår2021Värdeår1929Byggnadsvärde136 000 krMarkvärde204 000 krSkatt/avgift2 550 krTypkod220, Småhusenhet, bebyggdInskrivningar / Planbestämmelser
Rättigheter förmånFörmån: Officialservitut Brygga, 17-J-565.4
Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 17-J-565.3
Förmån: Officialservitut Väg, 17-J-565.2
-
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -
