Dela denna bostad på Facebook
Nu finns möjligheten att förvärva denna fastighet som erbjuder en högre standard och fina uthyrningsintäkter i Lassiebyn! Här har man närhet till liftar, skidbackarna och restauranger. Hela fastigheten inrymmer totalt 3 lägenheter. En större lägenheten om 90 kvm som fördelar sig på två plan med kök, allrum, 4 sovrum, badrum på båda våningarna samt bastu. De två andra lägenheterna om 45 kvm erbjuder 3 rum, kök och ett badrum. Huset byggdes 07 och håller en hög standard. Fina, praktiska och inte minst, populära lägenheter tack vare läget!

Varmt välkommen att kontakta mäklare för mer information!

O M R Å D E
Branäs är en växande skidort och har blivit omnämnd som Sveriges bästa skidort för barnfamiljer (barnsemesterpriser) inte mindre än 12 gånger! Det finns otroligt många backar, funrides, off-pister, barnbackar samt gondollift, sittlift, ankarlift och knappliftar. Ytterligare aktiviteter som längdskidåkning, hundspann, skotersafari etc. finns om man inte bara vill åka utför. I området hittar du även en mängd olika restauranger och det finns mat och dryck anpassade för barnen i alla dessa restauranger. För de som har med sig egen matsäck finns flera grillplatser och värmestugor ute i backarna.

A V S T Å N D
Branäs - Torsby ca 6 mil
Branäs - Trysil ca 10 mil
Branäs - Sälen ca 12 mil
Branäs - Oslo ca 20 mil
Branäs - Göteborg ca 39 mil
Branäs - Stockholm ca 41 mil

Lassiebyn 27 Branäs, Torsby

Boarea

180 kvm

Antal rum

8 rum

Tomtarea

862 kvm

Pris

3 200 000 kr

Högsta bud

2 900 000 kr

LÄGENHET 1 (90KVM)

HALL

Man välkomnas in i en ljus och fräsch hall som erbjuder plats för att förvara ytterkläder och skor. Här ligger ett laminatgolv som är genomgående i alla lägenheter och väggarna är målade.

ALLRUM

Bostadens allrum ligger med en öppen planlösning mot köket. Här finns bäddsoffa och matbord. Laminatgolv och målade väggar.

KÖK

Köket är utrustat med bland annat kyl med separat frysskåp, diskmaskin, spis, och ugn.

SOVRUM

På nedanvåningen finns två sovrum, ett med våningssäng och ett med en dubbelsäng, likaså på ovanvåningen. På ovanvåningen finns också ett allrum med bäddsoffa. Laminatgolv och målade väggar.

BADRUM

Badrum med duschkabin, toalett och handfat. Kaklat golv och målade väggar på nedanvåningen, plastmatta och våtrumstapet på ovanvåningen. Bastu.

LÄGENHET 1 OCH 2 (45KVM)

HALL

Här ligger laminatgolv och det finns plats att förvara ytterkläder och skor.

ALLRUM

Bostadens allrum ligger med en öppen planlösning mot köket. Här finns en bäddsoffa och soffbord. Laminatgolv och målade väggar.

KÖK

Köket är utrustat med bl.a diskmaskin, kyl med separat frysskåp, kaffebryggare, mikrovågsugn och spis med ugn.

SOVRUM

Det finns två sovrum, ett med våningssäng och ett med en dubbelsäng. Här ligger laminatgolv och väggarna är målade.

BADRUM

I badrummet finns WC och en dusch. Kakel och klinker.

ÖVRIGT

Torkskåp samt skidförråd finns.

Julia Nordin
Fastighetsmäklare/Delägare
0703814060
Skicka e-post

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Fritidshus
Byggnadsår
2007
Fasad
Trä
Fönster
2-glasfönster
Bjälklag
Trä
Tak
Takplåt
Uppvärmning
Direktverkande el
Vatten/avlopp
Kommunalt VA
Ventilation
Mekaninsk frånluft

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Hushållsel
37 442 kr
Vatten/avlopp
8 575 kr
Renhållning
14 715 kr
Övrigt
4 685 kr
Underhåll
4 275 kr
Summa
69 692 kr
(fastighetsavgift/skatt på 4 110 kr tillkommer)

Energideklaration

Status
Ej utförd

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 370 000 kr (fastställt avseende år 2019)
Värdeår
2007
Byggnadsvärde
1 213 000 kr
Markvärde
157 000 kr
Skatt/avgift
4 110 kr
Typkod
320, Hyreshusenhet, bostäder

Servitut / Planbestämmelser

Inskrivna servitut och övriga gravationer
Nyttjanderätt Hela Fastigheten
Planbestämmelser
Detaljplan
Rättigheter last
Last: Ledningsrätt Va-Ledningar, 1737-11/126.1
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Torsby Branäs GA:64

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Typ
Fritidshus
Byggnadstyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Branäs 4:895
Adress
Lassiebyn 27
Område
Branäs
Boarea
180 kvm / Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
8 rum
Tomtarea
862 kvm
Byggår
2007
Pris
3 200 000 kr
Pantbrev
Totalt 1 st pantbrev om 1 240 000 kr.

Intresseanmälan