Mysigt fritidshus med fina bevarade detaljer, tomt ända ner till vattnet och jakträtt!

Dela denna bostad på Facebook
Välkomna till Grimserud Sörgården 1, här finner ni ett fritidshus med stor charm, belägen på en lugn och harmonisk plats som ger ro i själen, som erbjuder närhet till både skog och vatten! Bara några hundra meter från huset finns badmöjligheter och grusvägen ger möjlighet till trevliga promenader, likaså gör den intilliggande skogen! Ett perfekt ställe, för dig som vill koppla av och njuta av fina vår -och sommardagar med naturen alldeles inpå. Välkomna att visa ert intresse!

Grimserud Sörgården 1, Eda

Antal rum

3 rum

Tomtarea

21 100 kvm

Pris

595 000 kr

Högsta bud

995 000 kr

Entréhall

Välkomna in i en rymlig hall, med plats för avhängning av ytterkläder, vidare tar man sig härifrån till både, kök, allrum och övre plan. På golvet ligger laminatgolv och väggarna är tapetserade.

Kök

Köket nås direkt till vänster i entréhallen och är ett äldre, charmigt kök med vedspis, trägolv och panel på väggarna. Utrustat med kyl/frys.

Hallrum

Från köket tar man sig vidare till en inre hall/kammare med ett väggfast skåp med hyllor och plats för möblemang, från detta rum tar man sig ut till altanen men även in till det allrum/sovrum som finns på entréplanet. Trägolv och träpanel på väggarna.

Allrum/sovrum

Detta rum kan användas som allrum eller sovrum och nås från både entréhall och den inre hallen/kammaren. Även här ligger ett trägolv, och väggarna är tapetserade. En kamin finns belägen i detta rum och ger god värme för lite kyligare dagar.

ÖVRE PLAN

Allrum

Direkt efter trappen nås man av ett allrum, med trevligt ljusinsläpp och plats för soffa och tv-möbel. Från detta rum nås även två sidovindar, som med fördel kan användas för förvaring. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

Sovrum

Innanför allrummet ligger ett sovrum, bra storlek med plats för dubbelsäng! Här finns även förvaring via platsbyggd garderob. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

KÄLLARE:

I källaren finns förvaringsutrymmen, och vattenpumpen.

Sandra Svensson
Fastighetsmäklare
070-6488265
Skicka e-post

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 1/2-plan med källare
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
1-glasfönster
Bjälklag
Trä
Grundmur
Huggen sten
Tak
Tegelpannor
Grund
Källare
Uppvärmning
El (lösa element) och kamin/vedspis
Vatten/avlopp
Avlopp saknas, Enskilt vatten med borrad brunn (enbart kallvatten)
Ventilation
Självdrag
Renovering
Lagt nytt golv + isolering på nedre plan (delvis).
Ny el-central
Uppdaterat ytskikt med färg/tapeter och isolerat väggarna med lerklining.
Övriga byggnader
Uthus, vedbod och en egenbyggd utedusch

Uteplats

Altan under tak

Driftkostnader

Uppvärmning
5 000 kr
Renhållning
865 kr
Försäkring
4 251 kr
Vägavgift
400 kr
Summa
10 516 kr

Kostnaden för uppvärmning innefattar även kostnad för hushållsel. Avgift för väg varierar från år till år. Andelstalen i vägföreningen/samfälligheten är: 1419/62679. Försäkringen avser även en annan fritidsfastighet, så här kan man nog eventuellt räkna med en lägre kostnad.

Energideklaration

Status
Behövs ej

Övriga byggnader

Uthus, vedbod och en egenbyggd utedusch

Servitut / Planbestämmelser

Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsservitut D-2020-00259371:1
Rättigheter last
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, D202000259371:1.1
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Eda Hovsten GA:1 ändamål: Vägar, Samfällighet: Eda Tömte S:3, Samfällighet: Eda Tömte S:4

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Typ
Fritidshus
Byggnadstyp
1 1/2-plan med källare
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Tömte 1:126 & 1:58
Adress
Grimserud Sörgården 1
Antal rum
3 rum, varav 1–2 sovrum
Tomtarea
21 100 kvm
Pris
595 000 kr
Pantbrev
Totalt 1 st pantbrev om 3 000 kr.
Fastighetskarta

Intresseanmälan