Ett sommarparadis vid Askesjön i Skillingmark!

Dela denna bostad på Facebook
På en egen udde vid Askesjön ligger denna fantastiska fastighet med sjötomt. Ett unikt tillfälle för den som drömmer om ett eget paradis vid vattnet, omgiven av otroligt fin natur!
Huset är totalrenoverat från grunden och allt är gjort med en otrolig fingerkänsla för detaljer, den lantliga stilen följer som en röd tråd genom hela villan med ljusa fina ytskikt, fina rejäla trägolv, väggpanel och romantiska tapeter.

På fastigheten finns även ett kallgarage med ett isolerat gästrum, vedbod och övriga förrådsbyggnader.
Stor del av inventarier i byggnaden/på fastigheten lämnas med fördel kvar, efter överenskommelse/överenskommelse om ersättning.

Beläget nära norska gränsen med cirka 9 mil till Oslo, 6,8 mil till Lillestrøm och 2,2 mil till Skotterud.

Bör upplevas på plats!

Bergerud Forsbacka 1 Skillingsfors, Eda

Boarea

58 kvm

Antal rum

3 rum

Tomtarea

7 885 kvm

Pris

4 500 000 kr
Rumsbeskrivning: Bostaden välkomnar in med en rymlig entréhall med trägolv och träpanel på väggarna.

Från entréhallen nås köket som är ett ljust och charmigt kök med skåp och luckor med trästomme som är vitmålade, bänkskiva i björk, fina trägolv och träpanel på väggarna. Här finns en gammal vedspis (ej i bruk) som gör sig otroligt fin i denna lantliga bostad. Övrigt är köket utrustat med spishäll, ugn, spisfläkt, kyl och en diskmaskin i mindre modell.

Från köket nås vardagsrummet som är ett ljust och trevligt rum med trägolv och träpanel på väggarna. Här finns en öppen spis med insats/kamin (eldningsförbud/ej godkänd) och förvaring via ett plats/inbyggt skåp.

Vidare från vardagsrummet nås en inre hall som fördelar trappen upp till övre plan, badrummet och utgång ut till trädäck.
Badrummet har klinkerlagt golv med golvvärme, träpanel på väggarna och är utrustat med wc, tvättställ med kommod och duschkabin. Från badrummet nås även ett utrymme/förråd där vattenpumpen finns.

På övre plan möts man av en möblerbar hall med ett otroligt fint ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck, trägolv och träpanel på väggarna. Hallen fördelar övre plans övriga rum och utrymmen som består av en WC med trägolv och träpanel på väggarna, som är utrustad med wc och tvättställ. Två sovrum med trägolv och fint mönstrade tapeter, samt med varsin dörr in till den inre hallen/hall-rummet med dörr ut till balkongen.
Sandra Svensson
Fastighetsmäklare
070-6488265
Skicka e-post

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1910
Fasad
Stående träpanel
Stomme
Trä
Fönster
2-glasfönster
Bjälklag
Trä
Grundmur
Betong/sten
Tak
Betongpannor
Grund
Torpargrund
Uppvärmning
Direktverkande el.
Vatten/avlopp
Enskilt vatten, enskilt avlopp
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Garage med gästrum, vedbod och förråd.

Tomten

Tomtarea 7 885 m² (friköpt). Tomten: insynsskyddad naturtomt, sluttningstomt, sjötomt, trädgårdstomt med sjöutsikt.

Uteplats

Trädäck intill huset och ett ute på trädgården.

Driftkostnader

Uppvärmning
6 516 kr
Vatten/avlopp
1 025 kr
Renhållning
865 kr
Försäkring
4 800 kr
Summa
13 206 kr
(fastighetsavgift/skatt på 4 620 kr tillkommer)

Kostnaden för uppvärmning innefattar även kostnaden för hushållsel. Kostnad för VA är kostnaden för slamtömning.

Energideklaration

Status
Behövs ej

Övriga byggnader

Garage med gästrum, vedbod och förråd.

Ekonomi

Taxeringsvärde
616 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
60 000 kr
Markvärde
556 000 kr
Skatt/avgift
4 620 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Typ
Fritidshus/Villa
Byggnadstyp
1 ½ plan
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Bergerud 1:20
Adress
Bergerud Forsbacka 1
Område
Skillingsfors
Boarea/biarea
58/2 kvm / Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Tomtarea
7 885 kvm
Byggår
1910
Pris
4 500 000 kr
Pantbrev
Totalt 2 st pantbrev om 40 000 kr.
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Terrängkarta
Fastighetskarta

Intresseanmälan