ay Kortlanda Linden, Kortlanda, Charlottenberg | Agentur

FRITIDSHUS I GOTT SKICK MED STORA MÖJLIGHETER!

Dela denna bostad på Facebook
Välskött och hemtrevligt vinterbonat fritidsboende som med en liten insats kan bli ett permanentboende! Här ges chans till att förvärva ett boende som erbjuder en välkomnande entré i form av nymålad glasveranda, nymålat stort kök med plats för matgrupp och kökssoffa. I köket finns även ett förråd med indraget vatten som enkelt går att renovera till ett badrum/wc. Kakel finns. Vidare finns ett nyrenoverat vardagsrum med öppen spis o elektrisk brasa. Trappa upp till vinden som kan lätt göras om till två stora sovrum/kontor.
På fastigheten erbjuds även en förrådsbyggnad ca 20 kvm med välskött utedass och förvaringsmöjligheter eller till ombyggnad som gäststuga. Möjlighet finns för tillbyggnad av huvudbyggnaden samt Attefallshus och friggebod. Möjlighet finns att köpa lösöre.
Vatten från djupborrad brunn och nytt avlopp med trekammarbrunn med infiltrationsbädd. Fiber finns framdraget till tomtgräns. Anslutningsavgift tillkommer. Stor fin tomt med närhet och utsikt till vatten och fjäll!

O M R Å D E T
På Kortlanda Linden bor du naturnära med fjäll, skog och mark som granne och med endast ca 4 km till Charlottenberg och dess storslagna shopping, restaurangutbud och bra förbindelser med tåg/buss till bland annat Oslo. Närhet till sjön Hugn med både bad och fiskemöjligheter och på andra sidan av sjön ligger en av Sveriges finaste golfbanor - Noresund med 18 hål och med ett fantastiskt läge!
Här erbjuds även vandring och kajakpaddlingsmöjligheter för den som önskar. Sist men inte minst bor du med närhet till populära Valfjället där det erbjuds skidåkning, restauranger etc. Kortlanda Linden är lika fantastiskt på sommaren som vintern! Vinterbonad.

A V S T Å N D
.. ca 45 km till Kongsvinger
.. 100 km till Sarpsborg, Fredrikstad och Halden.
.. 110 km till Oslo, Karlstad & Säffle
.. 200 km till Örebro & Uddevalla
-- 250 km till Göteborg
.. 300 km Linköping och Jönköping

Pris 425 000 / Högstbjudande

Kortlanda Linden Kortlanda, Eda

Boarea

38 kvm

Antal rum

3 rum

Tomtarea

1 260 kvm

Pris

425 000 kr

ENTRÉPLAN

Välkommen in til denna idyll! Här erbjuds en VERANDA om ca 6 kvm med härligt ljus från fönsterpartier. Filtmatta på golvet och målad panel på väggarna.

Vidare in i bostaden har vi ett KÖK med plastmatta på golv och panel på vägg. Här finns en härlig vedspis samt ett utrymme som idag disponeras som förråd. Möjlighet finns att göra om till badrum då vatten finns indraget till denna yta.

VARDAGSRUM med nytt laminatgolv och tapet på väggarna. Öppen spis. Inte besiktigad.

VIND/ÖVRE PLAN

Vind med högt i tak och stora möjligheter att renovera till två stycken sovrum.

Malin Jakobsson
Fastighetsmäklare/delägare
0725050660
Skicka e-post

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Fasad
Träpanel
Stomme
Trä
Fönster
2-glas
Tak
Tegel
Grund
Torpargrund
Uppvärmning
El
Vatten/avlopp
Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
2018 Nymålat huset in/utvändigt
Nytt elskåp
Övriga byggnader
Förrådsbyggnad om 20 kvm med fint utedass.
Övrigt
Djupborrad brunn (115 meter djup). 800 l/Tim.
Avlopp 3-kammarbrunn med infiltration som går upp 30 cm utanför byggnaden.
Officialservitut gällande in/utfart från två håll. Vägen sköts av förening.
Fyra st pantbrev på tot 450.000 kr

TV- och internetanslutning

TV: Fiber framdraget till tomt. . Bredband: Fiber framdraget till tomt. .

Driftkostnader

Hushållsel
3 500 kr
Renhållning
1 500 kr
Försäkring
1 500 kr
Summa
6 500 kr
(fastighetsavgift/skatt på 960 kr tillkommer)

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad om 20 kvm med fint utedass.

Ekonomi

Taxeringsvärde
128 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Markvärde
128 000 kr
Skatt/avgift
960 kr
Typkod
213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Väg I Samf Vägmark, 1730-00/18.1
Förmån: Officialservitut Väg, 1730-00/18.2

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Typ
Fritidshus
Byggnadstyp
1 ½ plan
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Kortlanda 1:120
Adress
Kortlanda Linden
Område
Kortlanda
Boarea
38 kvm / Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
3 rum
Tomtarea
1 260 kvm
Pris
425 000 kr
Pantbrev
Totalt 4 st pantbrev om 450 000 kr.
Fastighetskarta

Intresseanmälan