Ett av Sveriges mest unika semesterhus är till salu!

Dela denna bostad på Facebook
Nu har vi äran att erbjuda Er möjligheten att förvärva i särklass ett unikt arkitektritat sommarställe utöver det vanliga! Djupt in i de värmländska skogarna intill en porlande bäck ligger "Dragspelhuset". Då kanske du frågar dig varför man i folkmun kallar huset för just dragspelhuset? Den fiffiga förklaringen på detta är att huset kan, likt ett dragspel, dras ut och förstoras från 45 kvm till ca 72 kvm. Här kan man verkligen prata om "One of a kind", det finns inget liknande! Säljarna, som är arkitekter, har utformat huset för att smälta in i naturen runt omkring fastigheten och vid infällt läge syns den nästan inte alls. Från sjön kan man lätt missta huset för en bergsknalle.

We now have the honour of offering you the most unique and extraordinary architect-designed summer house! Deep in the forest of Swedish Värmland next to a babbling brook you'll find "Dragspelhuset". You might wonder how the house acquired this nickname. The clever explanation is that this house, like an accordion, can be expanded from 45 square meters to 72 square meters. It is really one of a kind, there is no other like it! The sellers, who are architects, have designed the house to blend in with the surrounding nature and when retracted you can hardly see it at all. From the lake you could easily mistake it for a rock.

Smolmark Kopparebäcken, Årjäng

Boarea

45 kvm

Antal rum

2 rum

Tomtarea

2 852 kvm

Pris

1 975 000 kr
Beskrivning av samtliga rum.
Bostadshuset består av ett rum med köksdel i ena änden samt den utdragbara delen med sällskapsutrymme i andra änden. Den timmrade stugan från tidigare inrymmer ett sovrum. Vid köksdelen finns stora fönster ut mot uteplatsen med sjöutsikt och mot baksidan och utebadrummet vid bäcken tar man sig ut genom en nästintill osynlig ytterdörr.
Malin Jakobsson
Fastighetsmäklare/delägare
0725050660
Skicka e-post

Byggnadssätt

Byggnadsår
1960 ursprungliga fiskestugan
Fasad
Kanadensiskt cederträ
Tak
Kanadensiskt cederträ
Vatten/avlopp
Vatten tas från bäcken/sjön, utedass.
Renovering
2004 Stod tillbyggnaden klar
Övriga byggnader
Gäststuga

Tomten

Tomtarea 2 732 m² (friköpt) och 120 m² vattenyta.

Driftkostnader

Underhåll
1 000 kr
Summa
1 000 kr
(fastighetsavgift/skatt på 2 880 kr tillkommer)

Då fastigheten varken är ansluten till elnät, vatten eller avlopp blir det inga direkta driftskostnader. Inte heller för sophämtning då de själv tar hand om allt avfall. Säljarna har värmt upp huset genom ved som de tagit från egen "skog" runt huset. Vill du istället köpa ved kostar det ca 500 kr per kbm.

Övriga byggnader

Gäststuga

Ekonomi

Taxeringsvärde
384 000 kr (fastställt avseende år 2014)
Värdeår
1979
Byggnadsvärde
63 000 kr
Markvärde
321 000 kr
Skatt/avgift
2 880 kr
Typkod
221, Småhusenhet, fritidsbostad

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Naturreservat (1970-10-28)

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Smolmark 1:155
Adress
Smolmark Kopparebäcken
Boarea
45 kvm / Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Tomtarea
2 852 kvm
Byggår
1960 ursprungliga fiskestugan
Pris
1 975 000 kr
Karta
Karta

Intresseanmälan