Kommersiella fastigheter med fin potential!

Dela denna bostad på Facebook
Nu finns chansen till att förvärva två fastigheter på Yrevallsvägen 15 och 17! Fastigheterna består av två enplansbyggnader som är ihopbyggda till en gemensam byggnad med tillgång till en grönskande trädgård och parkeringsplatser. Fastigheterna rymmer totalt 8 lägenheter i olika storlekar som erbjuder badrum, egen altan och kök/kokvrå. Under de senaste åren har det bedrivits som hotellverksamhet för bland annat turister och arbetande resenärer. Just nu är det stängt för säsongen och kommer att öppnas upp för nya bokningar nästa år. För den nya ägaren är det en fördel med fin potential till att bilda sin egen verksamhet, låt kreativiteten flöda!

Kontakta mäklaren för mer information och visning!

I N T Ä K T E R
Hyresintäkter har uppgått till 433 200 kr/år.

D R I F T K O S T N A D E R
Driftkostnader har uppgått till 110 146 kr/år.

O M R Å D E
Glava är en tätort utanför Arvika som ligger belägen längs med sjön Glafsfjorden med närhet till förskola, grundskola, livsmedelsaffär och goda bussförbindelser som tar dig in till Arvika centrum. Från Glava når du vacker natur i Glaskogens naturreservat som har omkring 50 000 besökare under sommarhalvåret.

A V S T Å N D
Arvika...................29km
Charlottenberg...47km
Karlstad...............75km
Oslo......................162km
Årjäng...................63km

Yrevallsvägen 15 och 17 Glava, Arvika

Pris

2 950 000 kr
Två fastigheter ihopbyggda till en byggnad med en genomgångskorridor.

Byggnaden rymmer totalt 8 lägenheter. 1 lägenhet har 2 sovrum och kök och de 7 andra har 1 rum och kök/kokvrå. Alla lägenheter har altaner.
Jennie Elofsson
Fastighetsmäklare
0730840039
Skicka e-post

Byggnader

Byggnad Beskrivning

Byggår
1980
Renovering
Fasad nymålad. Fyra lägenheter är nymålade. Lägenhet 4 har genomgått en totalrenovering.
Antal våningar
1
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Liggande träpanel
Tak
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster och 2-glasfönster
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Vatten/avlopp
Kommunalt v/a
Uppvärmning
Direktverkande el

Energideklaration

Status:
Beställd

Driftkostnader

Uppvärmning
46 900 kr
Vatten/avlopp
22 123 kr
El
41 123 kr
Summa
110 146 kr

Sammanställning areor

Typ
Antal
Area
Hyresintäkter
Övriga intäkter
Bostäder
8 st
334 m²
433 200 kr/år
334 m²
433 200 kr/år

Taxeringsvärden

Hyreshusmark för bostäder
125 000 kr
Hyreshusbyggnad för bostäder
703 000 kr (värdeår 1980)
Typkod
320, Hyreshusenhet, bostäder
Taxeringsår
2019

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Byggnadsplan

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Typ
Hyresfastighet
Fast.beteckning
Östra Knåll 1:79 och Östra Knåll 1:78
Adress
Yrevallsvägen 15 och 17
Område
Glava
Pris
På förfrågan
Pantbrev
Totalt 3 st pantbrev om 2 700 000 kr.
Planritning
Fastighetskarta

Intresseanmälan