Lokal/Bostads- butiksfastighet med bra läge längs Storgatan i Charlottenberg

Dela denna bostad på Facebook
Välkomna till denna Lokal/Bostads- butiksfastighet med bra läge längs Storgatan i Charlottenberg. Inrymmande lokaler, butik samt 3 stycken lägenheter.

Det finns totalt 3 lägenheter idag samt två butikslokal plus ytterligare en källarlokal om 25 kvm som innan har hyrts ut till frisörsalong. Otroligt bra butikslokaler som är lätta att hyra ut!

O M R Å D E
Arvika 3,7 mil
Karlstad 11 mil
Oslo 12 mil

Storgatan 17, Eda

Pris

3 200 000 kr
Huset ursprungligt uppfört 1946 och tillbyggt 1959.
Julia Nordin
Fastighetsmäklare/Delägare
0703814060
Skicka e-post

Byggnader

Byggnad

Byggår
1946
Renovering
Tillbyggt 1959. Nytt yttertak 2002. Ny bergvärmepump 2019. En av lägenheterna totalrenoverad. Det två övriga målade, och tapetserade.
Antal våningar
2
Stomme
Trä
Bjälklag
Btg/Trä
Fasad
Puts med fasadtegel
Tak
Betongpannor
Fönster
2-glasfönster och skyltfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och kommunalt avlopp.
Uppvärmning
Vattenburen från Termia bergvärmepump från 2005.

Driftkostnader

Uppvärmning
53 193 kr
Försäkring
21 800 kr
Vatten/avlopp
20 000 kr
Renhållning
0 kr
Summa
94 993 kr

6 elmätare.

Sammanställning ytor

Typ
Antal
Yta
Hyresintäkter
Övriga intäkter
Bostäder
3 st
219 m²
181200 kr/år
-
Butik
2 st
280 m²
198000 kr/år
0 kr/år
Summa
499 m²
379200 kr/år
-
Intäkter: Enligt säljarens information
Areakälla: Areauppgifter enligt säljaren

Taxeringsvärden

Tomtmark lokal
113 000 kr
Lokal
558 000 kr (värdeår 1950)
Tomtmark bostad
97 000 kr
Bostad
376 000 kr (värdeår 1950)
Typkod
321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Taxeringsår
2016

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Tomtindelning (1946-06-07)

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Typ
Bostadsfastighet
Fast.beteckning
Järnet 16
Adress
Storgatan 17
Pris
På förfrågan
Pantbrev
Totalt 3 st pantbrev om 1 400 000 kr.
Lägenhet 1
Lägenhet 1
Lägenhet 1
Lägenhet 1
Lägenhet 1
Lägenhet 1
Lägenhet 1
Lägenhet 2
Lägenhet 2
Lägenhet 2
Lägenhet 2
Lägenhet 2
Lägenhet 2
Lägenhet 2
Lägenhet 2

Intresseanmälan