Rymlig trea om 91,5kvm med fantastisk terrass i söderläge!

Dela denna bostad på Facebook
Välkomna hem till Hagendalsvägen 14!

Detta är en lägenhet som sällan tillsaluförs. Här flyttar du hem till en rymlig trea om hela 91,5 kvm som med enkelhet kan göras om till en fyra om så önskas. Bostaden är försedd med två väl tilltagna sovrum, helkaklat badrum, klädkammare av god storlek som även kan nyttjas som kontorsutrymme, vardagsrum med ett fantastiskt ljusinsläpp och kök av god storlek med matplats för 6-8 personer. Låt oss inte glömma en fantastisk terrass i rakt söderläge med utrymme för både matplats och loungemöblemang. Här finns även integrerade odlingslådor med möjlighet för blomster, färska kryddor, grönsaker eller vad än som än önskas.

HSB Brf Guldsmeden i Kumla är en välskött förening där ekonomin är väldigt god. Det har installerats solceller på taket, finns tillgång till laddstolpar för elbil, även ett stort garage där hissen går direkt ner till källarplan. Till lägenheten hör ett förråd.

Här finner du närhet till allt från restauranger, caféer, matbutik, gym, apotek, systembolaget m.m. allt en kort promenad bort. På fem minuters promenad når du centralstationen där du kan ta dig med buss eller tåg. Med tåg tar du dig till Örebro på 12 minuter och 7 minuter till Hallsberg, perfekt för dig som arbetar eller studerar i Örebro/Hallsberg.

AVSTÅND
Örebro .............20 km
Hallsberg .........10 km

Kontakta mäklaren med ert intresse!

Hagendalsvägen 14 Kumla Centrum, Kumla

Boarea

91.5 kvm

Antal rum

3 rum

Månadsavgift

5 667 kr/mån

Hall

Rymlig hall med plastmatta och målade väggar. Plats för avhängning samt förvaring i garderob direkt till höger.

Sovrum 1

Sovrum med plastmatta och målade väggar. Plats för stor dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaring kommer i form av 6st garderober. Detta rum kan man dela upp i två mindre sovrum.

Sovrum 2

Sovrum med plastmatta och målade väggar. Kan med fördel nyttjas som kontor eller gästrum.

Badrum

Helkaklat badrum försett med tvättmaskin, handfat med kommod, spegelskåp, WC, dusch samt handukstork.

Klädkammare

Rymlig klädkammare med plastmatta och tapetserade väggar. Förvaring på hyllplan samt garderob.

Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar med plats för soffa och tillhörande vardagsrumsmöblemang. Vardagsrummet går i öppen planlösning mot kökets matplats med utrymme för matgäster för 6-8 personer.

Kök

Kök försett med dismaskin, dubbelho, spis, ugn, kyl samt frys. Här finns plastmatta.

Terrass

Bostadens absoluta USP! Stor terrass i rakt söderläge med plats för matbord och loungedel. Här finns även flera odlingslådor med möjlighet för blomster, färska kryddor, grönsaker eller vad än som önskas.

Malin Reidarsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
076-180 44 01
Skicka e-post

Byggnadssätt

Våningsplan
2 av 4. Hiss finns.

Ekonomi

Månadsavgift
5 667 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, TV-basutbud från ComHem samt bostadsrättstillägget. Föreningen har gemensamt elavtal och debiteras i efterhand efter verklig förbrukning, du behöver därmed inte stå för nätavgiften.
Andel i föreningen
0.67494%
Andel av årsavgift
3.24816%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
100 kr
Försäkring
143 kr
Övrigt
270 kr
Summa
513 kr

Under övrigt räknas kostnaden för bredband.

Energideklaration

Status
Utförd (Måndag 9/9)
Energiklass
E

Förening

Namn
HSB Brf Guldsmeden i Kumla
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716411-6738
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
30 st
Antal lokaler
5 st
TV/bredband
Föreningen har avtal med ComHem gällande kabel-TV. Det finns fiber indraget i huset, köparen får välja eget avtal.
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
476 kr
Tillåts delat ägande?
Ja
Renoveringar
2012 Enhetsmätning el
2017 Fiberanslutning
2019 Solceller installerades
2019 Ommålning tvättstuga och trapphus
2020 Installation av laddstolpar till elbil
2020 Byte av tvättmaskiner i gemensam tvättstuga

Under 2021 kommer en vattenläcka i föreningen att åtgärdas. Vattenläckan bedöms komma från fukt som kommer in från terrasserna på bottenvåningen.
Parkering
Till föreningen hör 32st garageplatser. Det finns idag en kö från personer som inte är boende i föreningen. Medlemmarna i föreningen går före i kön. Kostnad för garagehyra är 350kr/mån.
Gemensamma utrymmen
Det finns en samlingslokal som hör till föreningen som är gratis att nyttja för föreningens medlemmar.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Guldsmeden 20. Fastigheten är belägen på adresserna Hagendalsvägen 14-16 samt Götgatan 14 i Kumla.

Föreningens 30 bostäder fördelar sig enligt följande:
11st 2 rok 41-70 kvm
7st 3 rok 79,5 - 91,5 kvm
8st 4 rok 93,5 - 98,5 kvm
4st 5 rok 114 - 121,5 kvm

Därutöver har föreningen fem stycken lokaler upplåtna med bostadsrätt.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Fast.beteckning
Adress
Hagendalsvägen 14
Område
Kumla Centrum
Boarea
91.5 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
5 667 kr/mån
Pris
På förfrågan

Intresseanmälan