Dela denna bostad på Facebook
Välkomna till Sidvallsgatan 15!

Här flyttar ni in i ett hem med fräscha ytskikt, nyrenoverat badrum, enastående förvaring i rymlig klädkammare samt en balkong i söderläge. Bostaden går genomgående i ljusa kulörer med en trendig fondvägg målat med kalkfärg i det rymliga sovrummet. Vardagsrummet som badar i vackert ljusinsläpp från stora fönster ger plats för en stor soffa samt ytterligare sittgrupp om så önskas. Detta boende passar för såväl singeln som paret.

I avgiften om 4596kr ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, fasta avgiften för hushållsel & bostadsrättstillägg.

Brf Karlavagnen har god ekonomi samt ligger i framkant i sitt miljötänk då både solpanel och elstolpar installerades under 2019. Tvättstuga, grovtvättstuga, gästlägenhet, allrum samt hobbyrum finns för medlemmarna att nyttja.

Här bor du med närhet till allt du kan önska. Sidvallsgatan ligger i ett populärt och eftertraktat område med närhet till mataffärer, grönområden, Örebro universitet samt Örebro city med stort utbud av restauranger, nöjen och shopping. För den idrottsintresserade finns Behrn Arena i närheten. Runt arenan finns också simhall, flera gym, restauranger och butiker. Vad mer finns att önska?

Varmt välkomna med ert intresse!

Sidvallsgatan 15 Öster, Örebro

Boarea

64 kvm

Antal rum

2 rum

Månadsavgift

4 598 kr/mån

Högsta bud

1 715 000 kr

Allmänt

Alla ytskikt har bytts ut/renoverats under 2018-2019. Under 2020 jordades alla uttag i lägenheten och samtidigt satte man in en ny jordfelsbrytare. Alla innerdörrar i lägenheten byttes ut under 2018.

Hall

Stor hall med laminatgolv och vitmålade väggar och gott med plats för förvaring.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Rummet har laminatgolv och vitmålade väggar samt en fondvägg målat med trendig kalkfärg. Från sovrummet når du bostadens balkong.

Balkong

Balkong i rakt söderläge med plats för sittgrupp.

Klädkammare

Väl tilltagen klädkammare med laminatgolv och vitmålade väggar. En välplanerad yta försett med både hyllplan samt upphängningsmöjligheter.

Kök

Vitt kök med ljust kakel ovan den grå laminatbänkskivan som byttes ut under 2019. Köket är försett med laminatgolv och vitmålade väggar. Den maskinella utrustningen kommer i form av kyl(2020), frys(2020), spis, ugn samt fläkt(2020). Här finns plats för matbord för 4-6 personer.

Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för stor soffa och tillhörande möblemang.

Badrum

Badrum som renoverades under 2020 med plastmatta och våtrumstapet i vita och beigea kulörer. Här finns WC, handfat med kommod, badkar med duschvägg samt plats för ytterligare förvaring.

Malin Reidarsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
076-180 44 01
Skicka e-post

Byggnadssätt

Våningsplan
3. Hiss finns.

Ekonomi

Pris
1 595 000 kr
Månadsavgift
4 598 kr/mån. Inkl. Värme, vatten, kabel-TV, bredband, fasta avgiften för hushållsel & bostadsrättstillägg. Avgiften består av en grundavgift om 4277kr samt ett tillägg för värmeleverans om 321kr.
Andel i föreningen
1.2379%
Andel av årsavgift
1.23789%
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
50 kr
Försäkring
115 kr
Summa
165 kr

Dessa kostnader baseras på säljarens verkliga förbrukning och avtal och kan därmed komma att ändras.

Energideklaration

Status
Utförd (Måndag 24/9)
Energiklass
D

Förening

Namn
Riksbyggen Brf Karlavagnen
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
70 st
Antal lokaler
3 st
Överlåtelseavgift
1215 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
486 kr
Tillåts delat ägande?
Ja
Renoveringar
2019 Installation av solceller
2019 Kontroll och rengöring av ventilation
2019 Statuskontroll vad beträffar el, vatten, ventilation m.m.
2019 Uppdatering av undercentral
Parkering
Det finns 21st garageplatser samt 36st parkeringsplatser som för till föreningen. Kostnaden är för närvarande 175kr/mån för parkeringsplats.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, grovtvättstuga, gästlägenhet, allrum samt hobbyrum finns för medlemmarna att nyttja.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Karlavagnen 7 med adresserna Sidvallsgatan 13-21 i Örebro. På fastigheten finns fem bostadshus med totalt 70st lägenheter. Föreningen har ett gemensamt elavtal för alla boende, vilket innebär att du endast står för förbrukningen och inte nätavgiften.

Lägenheterna fördelar sig enligt följande;
34 st 2 rok
24 st 3 rok
12 st 4 rok

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Fast.beteckning
Adress
Sidvallsgatan 15
Område
Öster
Boarea
64 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 598 kr/mån
Pris
1 595 000 kr

Intresseanmälan