Dela denna bostad på Facebook
Välkomna hem till Gullrisgatan 123!

Radhus med öppen planlösning, stort ljusinsläpp och fräscha ytskikt. Perfekt för dig som söker en bostad i modern tappning i ett attraktivt område. Här flyttar du in i en bostad med tre sovrum, vid behov kan man med enkelhet få ett fjärde sovrum. Ett stilrent kök med öppen planlösning mot vardagsrum, två helkaklade badrum samt tvättstuga. På baksidan finner du en trevlig uteplats med gott om plats för grill och loungemöbler.

Vill du bo och leva i ett familjevänligt och lugnt område med fridfulla vyer och närhet till förskola, skola, lekparker, grönområden, livsmedelsbutiker samt centrum är detta ett perfekt boende för dig! För dig som pendlar tar du dig med enkelhet ut på E20 med bara ca 20 minuters bilväg från centrala Örebro.

Kontakta mäklaren vid intresse!

Gullrisgatan 123 Kumla, Kumla

Boarea

112.5 kvm

Antal rum

5 rum

Månadsavgift

4 784 kr/mån

Allmänt

Alla rum är försedda med parkettgolv samt har vitmålade väggar om inget annat anges. Parkettgolvet på hela nedre plan byttes under 2020. Det finns golvvärme i hela nedre plan samt på badrummet på övre plan. Alla ytskikt har målats om under 2020. Till bostaden hör ett förråd som är tilläggsisolerat och belägen på bostadens tomt. Luftvärmepump installerades under 2021.

Hall

Hall med avhängningsmöjligheter på höger sida. Hallen är försedd med klinkergolv.

Kök

Kök från HTH med vita luckor, kakel ovan arbetsbänk, vitrinskåp samt inbyggda spotlights. Den maskinella utrustningen är i rostfritt av märket Siemens. Du finner integrerad diskmaskin, induktionshäll, kyl, frys, fläkt, inbyggnadsugn samt mikro.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för soffa och tillhörande möblemang samt plats för matbord för 6-8 personer. Från vardagsrummet når du bostadens uteplats.

Uteplats

Uteplats med sol hela eftermiddagen och kvällen försett med pergola, odlingslådor samt insynsskydd mot grannar. Föreningen har i dagsläget ansökt om bygglov för hela föreningen för att få möjlighet att bygga uterum om så önskas.

Tvättstuga

Tvättstuga med klinkergolv. I tvättstugan finner du tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk med tvättho samt linneskåp.

Badrum 1

Helkaklat och försett med dusch, WC, handfat med kommod, spegelskåp samt handukstork.

Allrum

Upp för trappen finner du bostadens allrum, detta utrymme är möjligt att göra om till ett ytterligare sovrum om så önskas. Under trappen finner du ett smart förvaringsutrymme.

Sovrum 1

Bostadens största sovrum försett med hel garderobsvägg med skjutdörrar. Detta sovrum har plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Sovrum 2

Sovrum med plats för mindre säng och tillhörande möblemang. Detta sovrum har väggar i grön kulör.

Sovrum 3

Sovrum med plats för mindre säng och tillhörande möblemang. I detta sovrum lades nytt parkettgolv in under 2020.

Badrum 2

Helkaklat och försett med badkar, WC, handfat med kommod, spegelskåp samt handukstork.

Malin Reidarsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
076-180 44 01
Skicka e-post

Byggnadssätt

Byggnadsår
2018
Våningsplan
1. Hiss finns ej.

Ekonomi

Pris
2 395 000 kr
Månadsavgift
4 784 kr/mån. I månadsavgiften ingår vattenförbrukningen.
Andel i föreningen
2.8571%
Andel av årsavgift
2.8571%
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
1 024 kr
Renhållning
170 kr
Försäkring
160 kr
Övrigt
299 kr
Summa
1 653 kr

Under övrigt räknas kostnaden för bredband. Dessa kostnader baseras på säljarens verkliga förbrukning och avtal och kan därmed komma att ändras.

Energideklaration

Status
Ej utförd

Bilplats

Vid radusets mark finns det plats för en bil. Utöver det finns det en allmän parkering som hör till de boende i föreningen samt deras gäster.

Förening

Namn
Brf Slånbäret
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
35 st
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
486 kr
Tillåts delat ägande?
Ja
Renoveringar
Under året har åtgärder för besiktningspunkter genomomförts på föreningens byggnader.
Parkering
Vid radhusets mark finns det plats för en bil. Utöver det finns det en allmän parkering som hör till de boende i föreningen samt deras gäster.
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades under våren 2016. I början av 2017 förvärvade föreningen bolaget Vargavrån, genom förvärvet erhöll föreningen fastigheten Kumla Slånbäret 40 som idag utgör föreningens gemensamma mark. Genom förvärvat erhöll även föreningen en entreprenad för uppföranden av 25st radhus och 10st parhus. För entreprenaden står i huvudsak Anebyhusgruppen Contracting AB. Byggnationen tog en början under hösten 2017 och avslutades tidigt under 2018.

Visning

Tis 3 Augusti
kl 17:00 - 17:30
Anmälan krävs! Boka dig på vår hemsida eller mejla. Välkomna!
Typ
Bostadsrättsradhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Fast.beteckning
Adress
Gullrisgatan 123
Område
Kumla
Boarea
112.5 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum
5 rum
Byggår
2018
Månadsavgift
4 784 kr/mån
Pris
2 395 000 kr

Intresseanmälan