Kvadratsmart 3a längst upp i huset med balkong i söderläge!

Dela denna bostad på Facebook
Varmt välkomna till Ullavigatan 31C och denna kvadratsmarta trerumslägenhet på väster!

Här flyttar du in i en väl omhändertagen lägenhet där alla ytskikt har målats om och nylagda fina parkettgolv i vardagsrum lades in under 2021. Bostaden har fönster i två väderstreck vilket skapar ett härligt ljusinsläpp i alla rum. Rymligt vardagsrum med gott om plats för alla nära och kära, här finns även utgången till bostadens balkong med söderläge. Kök med plats för matgrupp för 4-6 personer, badrum med tvättmaskin och kaklade väggar, ett sovrum med plats för dubbelsäng samt ett något mindre sovrum. Perfekt för dig som behöver ett kontor eller gästrum.

Dubbla förråd och gemensam tvättstuga finns i källaren.

Här bor du med närhet till resecentrum, endast 2 km till city med restauranger, shopping, uteliv, bibliotek, gym m.m. Bra bussförbindelser till universitetet gör denna lägenhet till ett bra alternativ för studenten. Bra cykelvägar och kollektivtrafik samt fri parkering på gatan. I närområdet finns bland annat mysiga parker, mataffärer, caféer, butiker och pizzerior m.m.

Varmt välkomna att kontakta mig vid intresse!

Ullavigatan 31C Väster, Örebro

Boarea

56 kvm

Antal rum

3 rum

Månadsavgift

4 144 kr/mån

Allmänt

Alla väggar målades om under 2020

Hall

Hall med laminatgolv och målade väggar. Avhängningsmöjligheter direkt till vänster. I hallens förlängning finns möjlighet till ytterligare förvaring i överskåp samt integrerad garderob/städskåp.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang, här finns en integrerad dubbelgarderob. Rummet har parkettgolv och målade väggar.

Vardagsrum

Vardagsrum med nytt parkettgolv (2021) och målade väggar, rummet har plats för stor soffa och tillhörande TV-möbel. Här finns även utgången till bostaden balkong.

Badrum

Badrum med kaklade väggar och plastmatta på golv. Badrummet är försett med WC, dusch, tvättmaskin (2015), handfat samt spegelskåp.

Kök

Vitt kök med bänkskiva i trä och kakel ovan bänkskiva, köket har laminatgolv och målade väggar. Här finns plats för matbord för 4-6 personer. Den maskinella utrustningen kommer i form av, spis, ugn, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin (2015).

Sovrum 2

Ett något mindre sovrum perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Rummet har laminatgolv och målade väggar.

Malin Reidarsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
076-180 44 01
Skicka e-post

Byggnadssätt

Våningsplan
3 av 3. Hiss finns ej.

Ekonomi

Pris
1 250 000 kr
Månadsavgift
4 144 kr/mån. Inkl. värme, varm- & kallvatten, kabel-TV med grundutbud från ComHem samt bostadsrättstillägg.
Andel i föreningen
1.54612%
Andel av årsavgift
1.54612%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
320 kr
Försäkring
140 kr
Övrigt
300 kr
Summa
760 kr

Under övrigt räknas kostnaden för bredband. Dessa kostnader baseras på säljarens verkliga förbrukning och avtal och kan därmed komma att ändras.

Energideklaration

Status
Utförd (Tisdag 26/2)
Energiklass
F

Förening

Namn
Hsb Brf Tomaten 2 i Örebro
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
63 st
Antal lokaler
4 st
TV/bredband
Grundpaket med tv-kanaler från Comhem ingår i avgiften. Eget abonnemang för bredband krävs.
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
476 kr
Tillåts delat ägande?
Ja
Renoveringar
1995 Rotrenovering
2006 Uppförande miljöhus
2008 Varuintag
2015 Tvättbokningssystem
2017 Lägenhetsdörrar
2018 Fasadrenovering
2019 Asfaltering av infart till parkering
2020 Nytt övernattningsrum
Parkering
Det finns 19st parkeringsplatser med uttag för motorvärmare som hör till föreningen. Kostnaden är 200kr/mån.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns det gemensam tvättstuga, två övernattningsrum, cykelförråd, bastu, hobbyrum och en samlingslokal.
Övrigt
Föreningen har en stor hyresgäst, Nyckelpigans förskola. Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

Enligt bostadsrättsföreningen är lägenheten registrerad till 2 rum och kök.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Tomaten 33. På fastigheten finns två bostadshus med adresserna Ullavigatan 31-33 samt Västra Nobelgatan 32.

Föreningens bostadsrätter fördelar sig på följande sätt:
1or: 7st 35,6kvm
2or: 46st 55,3kvm
3or: 9st 75 kvm
4or 1st 91 kvm

Visning

Tis 11 Maj
kl 17:00 - 17:30
Anmälan krävs! Boka dig på vår hemsida eller mejla. Välkomna!
Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Fast.beteckning
Adress
Ullavigatan 31C
Område
Väster
Boarea
56 kvm / Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
4 144 kr/mån
Pris
1 250 000 kr

Intresseanmälan