Bostadsrätt med ett perfekt läge i Prästängen!

Dela denna bostad på Facebook
Nu finns möjlighet att förvärva denna perfekta bostadsrätt i ett härligt villaområde i Prästängen. Vill man ha sitt eget hus och sin egen trädgård men vill känna sig trygg med en bostadsrättsförening i ryggen är detta ett ypperligt tillfälle att bli husägare. Bostaden erbjuder tre sovrum, ett vardagsrum, allrum, ett stort kök, tvättstuga, klädkammare samt ett garage som ligger intill huset. Huset har otroligt med potential! Fiber!


O M R Å D E
Här har man närhet till natur och motionsspår och även till både lekparker och förskolor, grundskola samt högskola. Ett mycket barnvänligt område med gångavstånd till det mesta. Till fots tar det ca 15 min att gå in till centrum med matbutiker, affärer och restauranger. I närheten av bostaden finns även busshållplatser med bra förbindelser.

Tallörtsgatan 9 Prästängen, Arvika

Boarea

117 kvm

Antal rum

5 rum

Månadsavgift

5 338 kr/mån
Rumsbeskrivning: Välkomna in till en rymlig hall med laminatgolv och väggar som pryds med tapeter. Här finns möjligheter för förvaringslösningar och avhängning av kläder.

Till höger från hallen ligger ett ljust kök med plastmatta och tapet. Här finns gott om plats för en matgrupp. Vitvaror från -14, fläkt (-19)

Hallen öppnar upp sig mot ett stort centralt vardagsrum med parkettgolv och väggar som pryds med tapeter. Här har nuvarande ägare delat av ena delen till ett sovrum. Härifrån kommer man ut på verandan som även har en träramp ut till gräsmattan och den angränsande naturen.

Till vänster från hallen ligger tvättstugan och ett badrum med laminatgolv och målade väggar.

Två stycken sovrum med utrymme för en dubbelsäng och ett lite mindre sovrum med plats för enkelsäng och ett skrivbord om man önskar. Sovrummen pryds av tapeter och plastmatta.

I sovrummens närhet ligger badrummet med plastmatta och våtrumstapet. Här finns en ny wc (20), handfat och badrumsskåp, badkar samt en ny dusch.

Från tvättstugan tar man sig ut till garaget.
Julia Nordin
Fastighetsmäklare/Delägare
0703814060
Skicka e-post

Ekonomi

Pris
795 000 kr
Månadsavgift
5 338 kr/mån.
Andel i föreningen
5.22412%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Uppvärmning
952 kr
Hushållsel
1 000 kr
Vatten/avlopp
565 kr
Renhållning
161 kr
Summa
2 678 kr

Uteplats

Liten altan vid entrén och altan på baksidan.

Bilplats

Garage och plats för två bilar på uppfarten.

Förening

Namn
HSB Brf Linnéan i Arvika
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716411-2505
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
19 st
TV/bredband
Arvika Teknik Bredband
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
473 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Renoveringar
Yttre målning alla 19 hus 2015-2017
Varmvattenberedare utbytes när de går sönder
Byte av varmvattenberedare 9 st 2017-2018
Övriga varmvattenberedarna bytta tidigare -2017

Underhåll: Under året har större underhåll/tillkommande utgifter utförts:
Fläkt och ventilationssystem utbytta på hälften av husen, 9 st

Kommande underhåll: I enlighet med upprättad underhållsplan kommer framtida underhållet av
fastigheten inom den närmaste 5 års perioden bestå av :
Asfaltering av några garageuppfarter ca 5 st, 50 000 kr
Ventilationssystem som är kvar, 250 000 kr
Planerade åtgärder ska finansieras med egna medel.


Visning

Fre 22 Januari
kl 16:00 - 16:30
Anmälan krävs! Boka dig på vår hemsida eller mejla. Välkomna!
Typ
Bostadsrättslägenhet
Byggnadstyp
1 plan
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Fast.beteckning
Adress
Tallörtsgatan 9
Område
Prästängen
Boarea
117 kvm
Antal rum
5 rum
Månadsavgift
5 338 kr/mån
Pris
795 000 kr
Fastighetskarta

Intresseanmälan