ay Fabriksgatan 11, Arvika Centrum, Arvika | Agentur

Kvadratsmart 2:a med det lilla extra!

Dela denna bostad på Facebook
Varmt välkomna till Fabriksgatan 11 och denna centrala tvåa. Tre stora fönster som i samband med den höga takhöjden bidrar med ett ordentligt ljusinsläpp och stor rymd. Ljusa färger dominerar i hela lägenheten och med stilfulla materialval. Inre fond på 2292kr! Stadsparken och Kyrkviken finns bara ett stenkasts avstånd samt även stadskärnan och trevliga promenadstråk. En kvadratsmart lägenhet med ett luftigt och inbjudande intryck. Välkommen på visning!

Fabriksgatan 11 Arvika Centrum, Arvika

Boarea

55.5 kvm

Antal rum

2 rum

Månadsavgift

3 907 kr/mån

Högsta bud

500 000 kr

ENTRÈHALL

Med gott om plats för skor och avhägning av ytterkläder. Eklaminatgolv och målade väggar. Hallen leder till såväl kök som vardagsrum och vetter mot ett av de tre stora fönstren, vilket ger ett härligt ljusinsläpp.

VARDAGSRUM

i stor och öppen planlösning, med tre magnifika fönster och inbjudande burspråk att bara sitta och njuta i. Även i vardagsrum ligger ett flytande eklaminatgolv och ljusa färger är målad på väggarna.

KÖK

Nås från såväl hallen som vardagsrummet och ligger i vinkel mot ett av de ljusa fönstren. Köket är helrenoverat under senare år. Massiv ek-bänkskiva och kakel i förband ger ett modernt intryck. Den maskinella utrustningen i köket består av spis, spisfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys från år 2017. Ny betsad bänkskiva under 2019.

BADRUMMET

Finner du direkt till vänster från entrén. Kakel och klinker. Utrustat med wc, handfat samt dusch.

SOVRUMMET

Ligger istället till höger sett från entréhallen. Här finns plats för dubbelsäng och även här ett fönster mot vardagsrummet som bidrar med ljusinsläpp. Två rymliga garderober med stora förvaringsmöjligheter. Eklaminatgolv och vitmålade väggar.

Malin Jakobsson
Fastighetsmäklare/delägare
0725050660
Skicka e-post
Hanna Sjöblom
Mäklarassistent
070-5099974
Skicka e-post

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Lägenhet
Byggnadsår
1986
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Våningsplan
3 av 4. Hiss finns.
Övriga byggnader
Cykelförråd, två tvättstugor, hobbyrum, förråd, soprum.

Ekonomi

Pris
550 000 kr
Månadsavgift
3 907 kr/mån. Ink värme, vatten, Kabel-TV
Andel i föreningen
1.48529%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Uppvärmning
200 kr
Försäkring
100 kr
Summa
300 kr

Energideklaration

Status
Utförd (Fredag 11/6)

Uteplats

Gemensam uteplats på innergården.

Bilplats

Parkering med motorvärmare. Separat kö.

Förening

Namn
HSB Brf Greven i Arvika
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716411-2703
Föreningens ekonomi
Stabil förening.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
37 st
Antal lokaler
3 st
TV/bredband
Ansluten till ComHem för TV, telefoni och bredband. Basutbudet för TV ingår i månadsavgiften. Tillgång till Telias fibernät finns.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
473 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Renoveringar
Nytt tak på södra delen av fastigheten 2012
Nytt låssystem 2012
Nya cirkulationspumpar 2013
Ny energibesparande belysning i samtliga allmänutrymmen 2013
Nya lägenhetsdörrar på innergården 2013
Fläktsystemet i hela fastigheten har bytts ut alternativt uppdaterats. 2014
Renovering av innergården 2015
Nytt bokningssystem till tvättstuga 2016/2017
Nytt låssystem 2016/2017
Underspolning av avloppsstammar 2017
Nya torktumlare 2017
Gårdsplats
Föreningen innergård renoverades under 2015 och fungerar som gemensamhetsutrymme för samtliga bostadsrättsinehavare i föreningen.
Gemensamma utrymmen
Det finns ett förråd till varje lägenhet, ett pingisbord i botteplan finns att nyttja för alla medlemmar samt två tvättstugor och soprum.
Allmänt om föreningen
Föreningen består totalt av 37 bostäder i två trappuppgångar på Fabriksgatan 11 och Nygatan 12 samt 3 lokaler. Föreningen har även 24 bilplatser. Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Protector Forsikring där även bostadsrättstillägg ingår.

HSB-förening med biträde av HSB Centrala Värmland. Gäller både administrativ o teknisk förvaltning.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Typ
Bostadsrättslägenhet
Byggnadstyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Fast.beteckning
Adress
Fabriksgatan 11
Område
Arvika Centrum
Boarea
55.5 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum
2 rum
Byggår
1986
Månadsavgift
3 907 kr/mån
Pris
550 000 kr
Fastighetskarta

Intresseanmälan