Trea - Möjlig fyra på populär adress!

Dela denna bostad på Facebook
Välkommen till Fabriksgatan 24A! Här bor du i en rymlig trea som kan omdisponeras till en fyra i centrala Arvika. Två sovrum samt ett förråd som kan göras om till kontor/barnrum. Stort badrum med badkar och tvättmaskin. Välplanerat kök med utgång till balkong i soligt läge. Dörr mellan kök och vardagsrum som ger möjlighet att göra om till en öppnare planlösning. Isolerglas-fönster som stänger ute mycket ljud.
Attraktiv adress! Bra och stabil HSB förening! Bottenvåning!

Vi ses på visningen- Välkomna!

Fabriksgatan 24A Arvika Centrum, Arvika

Boarea

84.5 kvm

Antal rum

3 rum

Månadsavgift

4 685 kr/mån

Högsta bud

660 000 kr

HALL

Plastmatta på golvet och tapet på väggarna. Här finns plats för avhängning och garderober.

FÖRRÅD/KONTOR

Med plastmatta på golvet och tapet på väggarna. Rummet används idag som förråd men kan även användas som kontor eller litet barnrum om så önskas.

BADRUM

Med plastmatta på golv och vägg. Här finns tvättmaskin, badkar, toalett, handfat och spegelskåp.

KÖK

Med plastmatta på golvet och tapet på väggarna. Här finns spis, ugn, fläkt, kyl och frys. Utgång till trevlig balkong.

VARDAGSRUM

Vackert parkettgolv och tapet på vägg. Plats för både soffgrupp samt matsalsdel. Två fönster som ger rummet ett härligt ljusflöde.

SOVRUM 2 varav Master Bedroom

Med plastmatta på golvet och tapet på väggarna. Plats för dubbelsäng och gott om förvaring i tre garderober. Två fönster.

SOVRUM 1

Med plastmatta på golvet och tapet på väggarna. Ett fönster.

Malin Jakobsson
Fastighetsmäklare/delägare
0725050660
Skicka e-post

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus i 2-plan
Byggnadsår
1985
Fönster
Ljudisolerade och energibesparande från 2015
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Våningsplan
1 av 2. Hiss finns ej.
Renovering
Nya tapeter från senare år
2015 Nya ytterfönster och nya foder (ljudisolerade och energibesparande)
2013 Kyl/Frys
2013 Ny kran i köket
2013 Ny tvättmaskin
Övriga byggnader
Tvättstuga, garage och förrådsutrymmen. Övernattningslägenhet.

Ekonomi

Pris
695 000 kr
Månadsavgift
4 685 kr/mån. Ingår i månadsavgiften: Kabel-TV, värme, vatten.
Andel i föreningen
0.98298%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
350 kr
Försäkring
200 kr
Summa
550 kr

Driftskostnaderna är uppskattade för två vuxna och två barn.

Energideklaration

Status
Utförd (Måndag 8/3)
Prestanda
353 kWh/m2/år

Förening

Namn
HSB Brf Fabriken i Arvika
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716411-2851
Föreningen äger marken?
Nej
Antal lägenheter
105 st
Överlåtelseavgift
1163 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
465 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Renoveringar
Tidigare års större underhåll: Föreningen har tidigare utfört följande större renoveringar:
Installation av Bergvärme 2012
Nytt bokningssystem i tvättstuga 2013
Fönsterbyte 2016-2017
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag med fastigheter i Arvika, Fabriken 7, Knapen 8 och Veterinären 9 som stod färdigställda år 1985-86. Fastigheten består av 105 bostäder på totalt 8 572 m2 med adresser Hamngatan 13-16, Fabriksgatan 18-24, Hantverksagatn 15-16 och Östra Esplanaden 13-15 samt 2 lokaler med en yta på 79 m2.
Föreningen har 58 bilplatser i två storgarage. Dessa har separat kö. Dessutom finns två tvättstugor med modern utrustning och ett hobbyrum för snickeri.
Föreningen har även en gemensam övernattningslägenhet för gäster.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Typ
Bostadsrättslägenhet
Byggnadstyp
Flerfamiljhus i 2-plan
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Fast.beteckning
Adress
Fabriksgatan 24A
Område
Arvika Centrum
Boarea
84.5 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum
3 rum
Byggår
1985
Månadsavgift
4 685 kr/mån
Pris
695 000 kr
Fabriksgatan 24A BV
Fastighetskarta

Intresseanmälan