CHARMIG TIMMERSTUGA MED FLERTALET UTEPLATSER I OLIKA SOLLÄGEN!

Dela denna bostad på Facebook

ÄNTLIGEN kan vi erbjuda denna helårsbostad med extrem charm och fantastiska uteplatser i olika sollägen! Ca 10 minuter från Årjäng centrum och kort gångavstånd till bad- och båtmöjligheter ligger denna fantastiska idyll och här är det bara att flytta in. Innanför timmerväggarna finns ett modernt kök från 2009 med vedspis, badrum med dusch, två sovrum samt ett vardagsrum med öppen spis. Sist men inte minst en stor veranda med fin utsikt över natur och vatten och stora möjligheter att inreda med soffgrupper eller matplatser. Här kommer grillen dessutom att ingå i köpet! Trappen ner i trädgården leder er till ytterligare en trevlig uteplats. På fastigheten finns ett gästhus uppfört 2011/2012 med indragen el och flertalet sovplatser. Detta insynsfria, unika och trivsamma boende måste upplevas på plats för att förstå! Alla möbler ingår om så önskas.

Till Oslo tar du dig på ca 1,5 - 2 h bilväg. Ca 10 minuter till Årjäng Centrum där det finns stort utbud av mataffärer, restauranger, skolor etc.  Omgivningen kring bostaden är helt fantastisk varav närhet till vattnet, natur som erbjuder fina promenadstråk och möjlighet att plocka bär och svamp. Här finns inga tveksamheter! Välkommen hem!

Slämtegen 71  

Utgångspris

1 650 000 kr

Boarea

60 kvm

Antal rum

3 rum och kök, varav 1 sovrum

VÄLKOMNA IN i entrén där det erbjuds plats för klädavhängning i garderob med draperi. Laminat på golv. Direkt till vänster hittar ni bostadens BADRUM med wc, kommod med handfat, skåp, dusch. Plastmatta.  Bostadens KÖK är luftigt och rymmer ett stort matbord. Nytt stilrent kök från 2009. Vedspis och maskinell utrustning i form av kyl/frys, spis, fläkt. SOVRUM 1 i anslutning till köket med plats för säng och förvaringsmöjligheter. VARDAGSRUM intill köket med fönster i olika väderstreck, öppen spis, plats för soffgrupp och tv. På väg ut mot verandan går ni igenom bostadens andra SOVRUM som idag är disponerad med sängplatser för tre personer. ALTAN under tak med soffgrupp. Vidare en stor VERANDA/TERRASS från 2009 med plats för grill, matbord, soffgrupp eller vad som önskas. Utsikt mot vattnet.

GÄSTHUS byggt 2011/2012 med plats för fyra-fem sovplatser. Veranda, el indragen även hit.

Malin Jakobsson
Fastighetsmäklare/delägare
0725050660
malin.jakobsson@agenturfast.se

Nästa visning

Tisdag 20 augusti
kl 18:00 – 18:30
Anmälan krävs! Välkomna!
Boka visning

Byggnadssätt

Stomme:
Trä
Fasad:
Trä
Takbeklädnad:
Plåttak
Fönster:
2-glas (2018)
Ventilation:
Självdrag
Vatten:
Enskilt vatten
Avlopp:
Enskilt avlopp
Uppvärmningssystem:
Eldstad, direktverkande el
Renoveringar:
Nya takrännor Renoverad badrum Kök 2009 Fönster 2010 Gästhus 2011/2012 Terrass 2009

Tomt/uteplats

Tomt:
Fin trädgårdstomt.
Uteplats:

Terrass/veranda på baksidan med högt och fantastiskt läge. Altan under tak.

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats:
Grusad parkering med plats för flertalet bilar.
Övriga byggnader:
Gästhus med indragen el och flertalet sovplatser
Förråd/vedbod med plats för förvaring

Ekonomi

Taxeringsvärde
347 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
205 000 kr (värdeår 1976)
Markvärde
142 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Typ:
Friliggande villa
Byggnadstyp:
Enplanshus
Fast.beteckning:
Slämtegen 1:80
Adress:
Slämtegen 71
Boarea:
60 kvm . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
3 rum och kök, varav 1 sovrum
Tomt:
Fin trädgårdstomt.
Uteplats:

Terrass/veranda på baksidan med högt och fantastiskt läge. Altan under tak.

Byggår:
1976
Pris:
1 650 000 kr

Anmälan till visning

Anmälan krävs. Välkommen att boka!

HitCounter