FRITIDSHUS I GOTT SKICK MED STORA MÖJLIGHETER!

Dela denna bostad på Facebook

Kortlanda Linden - Välskött och hemtrevligt fritidsboende! Här ges chansen att förvärva ett fritidsboende som erbjuder en välkomnande entré i form av glasveranda, stort kök med plats för matgrupp samt ett förråd med indraget vatten som går att renovera om till ett badrum/wc, vardagsrum med öppen spis med elektrisk brasa och nya ytskikt. Trapp upp till en vind som med lite kärlek kan omdisponeras till två stycken sovrum med högt i tak. På fastigheten erbjuds även en förrådsbyggnad med förvaringsmöjligheter där bland annat det finns kakel som kan användas till badrummet samt ett välskött utedass. Vatten från djupborrad brunn och nytt/oanvänt avlopp med 3-kammarbrunn med infiltrationsbädd. Stor fin tomt med närhet till vatten! Välkommen till Kortlanda!
Vänligen kontakta mäklaren vid intresse!

O M R Å D E T
På Kortlanda Linden bor du naturnära med fjäll, skog och mark som granne och med endast ca 4 km till Charlottenberg och dess storslagna shopping, restaurangutbud och bra förbindelser med tåg/buss till bland annat Oslo.  Närhet till sjön Hugn med både bad och fiskemöjligheter och på andra sidan av sjön ligger en av Sveriges finaste golfbanor - Noresund med 18 hål och med ett fantastiskt läge!
Här erbjuds även vandring och kajakpaddlingsmöjligheter för den som önskar. Sist men inte minst bor du med närhet till populära Valfjället där det erbjuds skidåkning, restauranger etc. Kortlanda Linden är lika fantastiskt på sommaren som vintern! Vinterbonad.

A V S T Å N D
.. ca 45 km till Kongsvinger
.. 100 km till Sarpsborg, Fredrikstad och Halden.
.. 110 km till Oslo, Karlstad & Säffle
.. 200 km till Örebro & Uddevalla
—250 km till Göteborg
.. 300 km Linköping och Jönköping

Kortlanda Linden  Kortlanda, Eda

Utgångspris

550 000 kr

Boarea

38 kvm

Antal rum

3 rum och kök, varav 2 sovrum

Välkommen in til denna idyll! Här erbjuds en VERANDA om ca 6 kvm med härligt ljus från fönsterpartier. Filtmatta på golvet och målad panel på väggarna.

Vidare in i bostaden har vi ett KÖK med plastmatta på golv och panel på vägg. Här finns en härlig vedspis samt ett utrymme som idag disponeras som förråd. Möjlighet finns att göra om till badrum då vatten finns indraget till denna yta.

VARDAGSRUM med nytt laminatgolv och tapet på väggarna. Öppen spis. Inte besiktigad.

OVANVÅNING

Vind med högt i tak och stora möjligheter att renovera till två stycken sovrum.

Malin Jakobsson
Fastighetsmäklare/delägare
0725050660
malin.jakobsson@agenturfast.se

Byggnadssätt

Grund:
Torpargrund
Stomme:
Trä
Fasad:
Träpanel
Takbeklädnad:
Tegel
Fönster:
2-glas
Ventilation:
Självdrag
Vatten:
Enskilt vatten
Avlopp:
Enskilt avlopp
Övrigt:
Djupborrad brunn (115 meter djup). 800 l/Tim. Avlopp 3-kammarbrunn med infiltration som går upp 30 cm utanför byggnaden. Officialservitut gällande in/utfart från två håll. Vägen sköts av förening. Fyra st pantbrev på tot 450.000 kr
Uppvärmningssystem:
El
Renoveringar:
2018 Nymålat huset in/utvändigt Nytt elskåp

TV- och internetanslutning

TV:
Fiber framdraget till tomt.
Internet:
Fiber framdraget till tomt.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader:
Förrådsbyggnad om 20 kvm med fint utedass.

Servitut/ planbestämmelser

Rättigheter-förmån:
Förmån: Officialservitut Väg I Samf Vägmark, 1730-00/18.1 Förmån: Officialservitut Väg, 1730-00/18.2

Ekonomi

Taxeringsvärde
128 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod
213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr
Försäkring
1 500 kr
Renhållning
1 500 kr
Hushållsel
3 500 kr
Sammanlagd driftkostnad
6 500 kr
Typ:
Fritidshus
Byggnadstyp:
1 ½ plan
Fast.beteckning:
Kortlanda 1:120
Adress:
Kortlanda Linden
Område:
Kortlanda
Boarea:
38 kvm . Areauppgifter enligt säljaren
Antal rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Tomt:
1 260 kvm
Pris:
550 000 kr
Fastighetskarta
HitCounter