Nu har vi nöjet att presentera Gullrisgatan 15!

Dela denna bostad på Facebook

Nu finns denna unika chans att förvärva denna underbara villa med bästa läge! Här bor du på en solrik och barnvänlig tomt med skogen och motionsspår strax bakom huset. Bostaden erbjuder tre stycken sovrum, kök med öppen planlösning mot vardagsrummet och två stycken badrum. Från allrummet tar man sig ut till den härligt insynsskyddade uteplatsen för underbara grillkvällar och solhäng. Huset är byggt 2007 och håller en fantastiskt hög standard med fina tillval. Det finns ett stort garage med golvvärme med plats för både bil och förvaring. Huset värms upp via bergvärme med luftåtervinning. Ett hus som måste upplevas på plats! BESIKTIGAT!

ENDAST PRIVATVISNINGAR, KONTAKTA MÄKLAREN FÖR EN TID!

O M R Å D E T

Ett otroligt mysigt och barnvänligt område med närhet till skola, förskola, elljusbana, tennisplaner, fotbollsplaner, lekparker och även närhet till Arvika centrum.

Gullrisgatan 15  

Utgångspris

3 250 000 kr

Boarea

138 kvm

Antal rum

4 rum och kök, varav 3 sovrum

Man välkomnas in i en öppen och ljus HALL med klinker på golvet och tapet på väggarna. Här finns plats för avhängning och det finns även nbyggt garderobssystem med goda förvaringsmöjligheter.

Vill man hellre ta TVÄTTSTUGAN/GROVENTRÈN för att komma in i bostaden går det lika bra. Här finns tvättmaskin, tvättbänk, inbyggd strykbräda och bra skåpförvaring. Här inne står bergvärmepumpen. Klinker på golv.

Bostadens KÖK kommer från Myresjö. Här ligger ett ekgolv och tapet på väggarna. Köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter och gott om plats för arbetsyta. Här finns spishäll, diskmaskin, kyl och frys med ismaskin. Den öppna planlösning mot VARDAGSRUMMET ger en härlig rymd med sin enorma takhöjd och stora fönster. Här finns en effektiv och stilren kamin.

På entréplan finns ett stort SOVRUM med ekgolv och tapet på väggarna. Här finns garderober och en klädkammare.

Det stora badrummet erbjuder kakel och klinker på väggar och golv. I ena hörnet står ett härligt bubbelbadkar och i andra änden en duschkabin i glas. Här finns även handfat samt ett spegelskåp.

Det ligger golvvärme på hela entréplanet.

OVANVÅNING

ALLRUM med ekparkett och tapet på väggarna. Rummet kan med fördel delas av till ytterligare ett sovrum om så önskas.

BADRUM med klinker på golvet och kakel på väggarna. Här finns dusch, handfat, toalett och handdukstork.

SOVRUM med ekparkett och tapet på väggarna. Här finns garderober.

SOVRUM med ekparkett och tapet på väggarna. Utgång till den härliga balkongen.

Julia Nordin
Fastighetsmäklare/Delägare
0703814060
julia.nordin@agenturfast.se

Byggnadssätt

Grund:
Platta på mark
Stomme:
Trä
Fasad:
Trä
Takbeklädnad:
Betongpannor
Fönster:
3-glas
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
Bergvärme med återvinning av varmluft (IVT twin)

TV- och internetanslutning

TV:
Fiber
Internet:
Fiber

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader:
Fristående garage på ca 40 kvm. Gjuten platta med golvvärme.
Friggebod med vedskjul och förråd.

Servitut/ planbestämmelser

Planbestämmelser:
Detaljplan (1990-01-11)

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 768 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 505 000 kr (värdeår 2007)
Markvärde
263 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp
6 851 kr
Renhållning
1 935 kr
Hushållsel
14 288 kr
Övrigt
600 kr
Sammanlagd driftkostnad
23 674 kr
Driftkostnad kommentar
Övrigt avser kostnaden för bredband/år.
Typ:
Friliggande villa
Fast.beteckning:
Renfanan 1
Adress:
Gullrisgatan 15
Boarea:
138 kvm . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
4 rum och kök, varav 3 sovrum
Tomt:
1 087 kvm
Byggår:
2007
Pris:
3 250 000 kr
HitCounter