NYRENOVERAD VILLA MED SJÖN SOM NÄRMASTE GRANNE - CA 4 HA MARK!

Dela denna bostad på Facebook

Här ges möjligheten att förvärva något alldeles unikt! En nyrenoverad villa med tomtgränsen precis vid sjökanten samt fri och underbar utsikt från villans balkong. 2016/ 2017 gjordes en totalrenovering av bostadshuset varav kök, badrum, ytskikt, nya vindskivor, dränering samt installation av jordvärme. Ett inflyttningsklart, rymligt och enskilt boende! BESIKTIGAT!

Fastigheten erbjuder ca 4 ha mark, stor ladugård samt carport/garage. Här bor du mellan Arvika och Charlottenberg och därav kan smidigt ta dig till bägge ställen med kort bilavstånd.
Varmt välkommen på visning av detta underbara ställe!

Dalen Väststuga 1  Åmotfors, Arvika

Utgångspris

1 975 000 kr

Boarea

115 kvm

Antal rum

5 rum och kök

HALL med klinker/parkett på golv och mönstrad tapet i grått på vägg. Här finns gott om plats för förvaring och möjlighet att sätta in garderober.

KÖK (-17) med parkettgolv och tapet på väggarna. Maskinell utrustning i form av diskmaskin, spishäll, ugn, kyl och frys. Ljust och fräscht kök med mörk bänkskiva. Goda förvaringsmöjligheter i över och underskåp.

Helkaklat BADRUM (-17). Här finns dusch, kommod med handfat, spegelskåp och toalett.

MATSAL i öppen planlösning med vardagsrum. Parkettgolv och tapet på väggarna. Här finns plats för ett stort matbord.

VARDAGSRUM med parkettgolv och tapet i modern grå färg på väggarna. Här finns en öppen spis som ökar mysfaktorn ytterligare.

OVANVÅNING

HALL med parkettgolv, tapet på väggarna.

WC-RUM (-17) med platsmatta på golvet och målade väggar. Här finns tvättställ och toalett.

SOVRUM med parkettgolv och tapet på väggarna. Här finns två stycken vindsgarderober i anslutning.

SOVRUM med parkettgolv och tapet på väggarna. Här finns två stycken vindsgarderober.

VARDAGSRUM med parkettgolv och tapet på väggarna. Utgång till balkongen med fantastisk utsikt över sjön. Här finns en även en öppen spis.

KÄLLAREN inrymmer tvättstuga med tvättho och tvättmaskin, garage (med motordriven port) och pannrum.

Malin Jakobsson
Fastighetsmäklare/delägare
0725050660
malin.jakobsson@agenturfast.se

Byggnadssätt

Grund:
Källare
Fasad:
Tegel
Takbeklädnad:
Plåt
Fönster:
3-glas ljudisolerade
Övrigt:
Enskilt avlopp- Trekammarbrunn m markbädd från 2004. Borrat vatten- Vattenprov finns. Fiber indraget.
Uppvärmningssystem:
Jordvärme (-16)
Renoveringar:
Kök 2017
Badrum 2017
Dränering 2016
Jordvärme 2016
Nya vindskivor och hängrännor 2017
Nya avloppsstammar 2018
Nya ytskikt, golv, slipning av golv 2017

Tomt/uteplats

Tomt:
Tomtarea 1 200 m². Tomten: trädgårdstomt med sjöutsikt. CA 4 ha mark.
Uteplats:

Balkong mot vattnet

Ekonomi

Taxeringsvärde
695 000 kr (fastställt avseende år 2017)
Typkod
120, Lantbruksenhet, bebyggd
Uppvärmning
22 500 kr
Försäkring
3 500 kr
Vatten/avlopp
1 070 kr
Renhållning
1 900 kr
Driftkostnad kommentar
10 355 kwn El / ÅR
Slamtömning: 1 gång/år

Taxeringsvärden

Ekonomibyggnader
54 000 kr
Åkermark
87 000 kr
Småhusmark lantbruk
114 000 kr
Småhusbyggnad lantbruk
440 000 kr
Typ:
Lantbruk
Byggnadstyp:
1 ½ plan med källare
Fast.beteckning:
Dalen 1:74
Adress:
Dalen Väststuga 1
Område:
Åmotfors
Boarea/biarea:
115 kvm/73 kvm
Antal rum
5 rum och kök
Tomt:
Tomtarea 1 200 m². Tomten: trädgårdstomt med sjöutsikt. CA 4 ha mark.
Uteplats:

Balkong mot vattnet

Pris:
1 975 000 kr
Ej angivet
Ej angivet
Ej angivet
Ej angivet
Ej angivet
Ej angivet
Ej angivet
Ej angivet
Ej angivet
Ej angivet
Ej angivet
Ej angivet
Ej angivet
Ej angivet
Ej angivet
Ej angivet
Ej angivet
Ej angivet
Ej angivet
Ej angivet
Ej angivet
Ej angivet
Ej angivet
Ej angivet
Ej angivet
Ej angivet
Ej angivet
Ej angivet
Ej angivet
Ej angivet
Ej angivet
Ej angivet
Ej angivet
Ej angivet
Ej angivet
Ej angivet
Ej angivet
Ej angivet
Ej angivet
Ej angivet
Ej angivet
HitCounter