Stor villa belägen i ett attraktivt och centralt läge i Arvika!

Dela denna bostad på Facebook

Nu finns möjligheten att förvärva denna underbara villa i ett av Arvikas mest attraktiva områden. Bostaden erbjuder en perfekt hörntomt med en grönskande skogsdunge intill tomten vilket ger villan ett ogenerat och härligt läge. Bostaden erbjuder upp till fem sovrum, det finns tre badrum, bastu, stor altan, balkong på ovanvåningen med eftermiddagssol samt en mysig gillestuga i källaren. Läget på bostaden är perfekt då man har gångavstånd till både skolor och förskolor. Trädgården präglas av fina buskar, träd och blommor och det finns både en lekstuga och ett förråd för redskap. På gården finns ett garage med snickarbod. Den stora altanen ger plats för härliga grillkvällar och blir lätt ett extrarum på sommaren. Bergvärme, nyare fönster samt dränerat. BESIKTIGAT!

En villa med otroligt mycket potential som måste upplevas på plats, välkomna på visning!

Vävarevägen 10  

Utgångspris

1 795 000 kr

Boarea

138 kvm

Antal rum

6 rum och kök, varav 4 sovrum

Budgivningshistorik

Bud Alias Datum
2 019 000 kr 4 2019-07-16 11:30
2 015 000 kr 2 2019-07-16 08:52
2 014 000 kr 4 2019-07-16 11:30
2 010 000 kr 4 2019-07-15 21:08
2 000 000 kr 3 2019-07-15 20:57
1 960 000 kr 4 2019-07-15 18:25
1 950 000 kr 3 2019-07-15 17:29
1 890 000 kr 4 2019-07-15 09:33
1 880 000 kr 2 2019-07-15 09:26
1 875 000 kr 3 2019-07-13 21:40
1 860 000 kr 4 2019-07-12 20:51
1 850 000 kr 3 2019-07-12 20:42
1 840 000 kr 4 2019-07-12 17:43
1 830 000 kr 3 2019-07-12 17:33
1 820 000 kr 4 2019-07-12 17:32
1 810 000 kr 3 2019-07-12 17:30
1 800 000 kr 3 2019-07-12 17:29
1 795 000 kr 4 2019-07-12 17:26
1 750 000 kr 3 2019-07-12 16:28
1 740 000 kr 1 2019-07-12 16:14
1 710 000 kr 2 2019-07-12 14:43
1 700 000 kr 1 2019-07-11 19:00

Välkomnande hall med plastmatta och tapet på väggar. Till vänster finns gott om plats att hänga av sig ytterkläderna.

Till vänster kommer man till ett av badrummen. Här ligger en plastmatta på golv och väggarna pryds med våtrumstapet. Här finns ett badkar med dusch samt ett handfat med spegelskåp.

Vidare in i huset kommer man till köket. Här ligger en plastmatta och väggarna pryds med tapet. Här finns utrustning som spis, ugn samt kyl och frys. Här finns gott om förvaring och plats för matbord. Från köket tar man sig till en liten grovingång/tvättstuga.

I det mycket rymliga och ljusa vardagsrummet ligger ett ekparkett på golvet och tapet på väggarna. Här finns fönster i tre väderstreck som ger rummet ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet tar man sig ut till den stora altanen med tak och plats för sommarens alla tillställningar.

På entréplan finns två sovrum där det ligger laminatgolv i ena rummet och plastmatta i det andra. Tapeter på väggarna.

Ovanvåning

Här kommer man upp till ett extra vardagsrum/allrum som kan göras om till sovrum. Härifrån tar man sig ut till den härliga balkongen.

På ovanvåningen finns det två sovrum med plastmatta samt tapet och målade väggarna. Detta rum har tidigare varit ett stort rum, så är man inte i behov av så många sovrum kan man enkelt ta ner väggen mellan sovrummen.

På ovanvåningen finns ytterligare ett badrum med plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna.

Här finns även en klädkammare med plats för både kläder och förvaring.

Källarplan

Från entréplan tar man sig med en trapp ner till källarplan. Här möts man av en bastu med en bar strax utanför.

Vidare kommer man in
i ytterligare ett badrum/tvättstuga med golvvärme. Här finns både tvättmaskin och torktumlare.

Gillestuga med klinker på golvet. Här finns ett gömt rum bakom garderober.

Förråd som rymmer otroligt mycket förvaring.

Julia Nordin
Fastighetsmäklare/Delägare
0703814060
julia.nordin@agenturfast.se
Hanna Sjöblom
Mäklarassistent
070-5099974
hanna.sjoblom@agenturfast.se

Byggnadssätt

Grund:
Källare/betongplatta
Stomme:
Trä
Fasad:
Tegel och träpanel
Takbeklädnad:
Takpannor
Fönster:
Isolerfönster och 2-glas kopplade i källaren
Ventilation:
Självdrag
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
Bergvärme, luft-luft värmepump
Renoveringar:
Luftvärmepump 2004 Dränering 2007 Tvättstuga med bastu 2009 Nya fönster 2011 Garagebyggnad brädfodrades om och ny garageport 2012 Stenläggning ute 2013 Balkong 2014

TV- och internetanslutning

Internet:
KabelTv-Samfund med 100/10 Mbs. Fiber finns i gatan men inte inkopplat.

Tomt/uteplats

Tomt:
Trädgårdstomt
Uteplats:

Altan under tak.

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats:
Garage.

Servitut/ planbestämmelser

Planbestämmelser:
Tomtindelning (1967-07-14) Stadsplan (1966-11-23)

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 383 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 106 000 kr (värdeår 1973)
Markvärde
277 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning
13 691 kr
Vatten/avlopp
4 766 kr
Renhållning
1 935 kr
Hushållsel
8 781 kr
Sammanlagd driftkostnad
29 173 kr
Typ:
Friliggande villa
Byggnadstyp:
1-1/2 plans villa med källare.
Fast.beteckning:
Skytteln 5
Adress:
Vävarevägen 10
Boarea/biarea:
138 kvm/86 kvm . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
6 rum och kök, varav 4 sovrum
Tomt:
Trädgårdstomt
Uteplats:

Altan under tak.

Byggår:
1973
Pris:
1 795 000 kr
HitCounter