Nu har vi nöjet att presentera denna mysiga villa i Arvika!

Dela denna bostad på Facebook

Välkommen till denna mysiga villa med en otrolig charm bevarad. Huset präglas med vackra trägolv, öppen spis med insats och moderna färgval i hela huset. Från ett av rummen tar man sig ut på den mysiga och stora altanen och härifrån kommer man till den insynsskyddade trädgården på baksidan med ett härligt soldäck. Här finns gott om plats för solstolar och utemöbler för de mysiga grillkvällarna. I ena delen av källaren har nuvarande ägare inrett till ett mysigt rum där det bland annat finns ett badkar. En mysig lekstuga om 9 kvm förgyller även trädgården. Ett otroligt charmigt hus med massa potential! Besiktigat!

Här bor du med närhet till skolor, förskola, mataffär och bussförbindelse. 10 minuters gångväg till centrum och allt dess utbud.
Varmt välkommen på visning!

Nyckelgatan 9B  

Utgångspris

1 645 000 kr

Boarea

120 kvm

Antal rum

5 rum och kök, varav 3 sovrum

Välkomnande HALL med plastmatta på golvet och bröstpanel/tapet på väggarna.

KÖK med plastmatta på golvet, bröstpanel/tapet på väggarna. Här finns stort skafferi, spis, ugn, fläkt (-17), diskmaskin och kyl/frys (-17). Köket är rymligt och här finns gott om plats för ett stort matbord.

VARDAGSRUM med trägolv och tapet på väggarna. Här finns en värmande öppen spis med insats. 

Från vardagsrummet tar man sig ut till ett MATSALSRUM med trägolv och tapet på väggarna. Här finns möjlighet att göra om till ett extra sovrum.

Vidare kommer man ut till den stora inglasade altanen och ett mysigt trädäck.

WC-RUM med plastmatta på golv och målade väggar. Här finns toalett och handfat.

Ett litet RUM där en tvättmaskin står med hyllplan upptill för förvaring.

OVANVÅNING

HALL med plastmatta på golvet och bröstpanel/tapet på väggarna.

WC-RUM med plastmatta på golvet och tapet på väggarna. Här finns toalett och tvättställ.

DUSCHRUM med dusch. Plastmatta och våtrumstapet.

Inredd KLÄDKAMMARE.

SOVRUM med trägolv och målade väggar. Här finns garderober.

SOVRUM med trägolv och tapet på väggarna.

SOVRUM med laminatgolv och tapet på väggarna.

KÄLLARE med målat betonggolv och väggar. Här finns även ett mysigt rum med ett badkar.

Julia Nordin
Fastighetsmäklare/Delägare
0703814060
julia.nordin@agenturfast.se
Hanna Sjöblom
Mäklarassistent
070-5099974
hanna.sjoblom@agenturfast.se

Byggnadssätt

Grund:
Källare/betong
Stomme:
Betong/trä
Fasad:
Träpanel och puts
Takbeklädnad:
Takpannor
Fönster:
2 glas kopplade i fönsterbåge och isolerglas
Ventilation:
Självdrag
Uppvärmningssystem:
Pelletspanna

Tomt/uteplats

Tomt:
Trädgårdstomt
Uteplats:

Entréveranda
Inglasad altan
Soldäck

Servitut/ planbestämmelser

Planbestämmelser:
Tomtindelning (1954-09-18)

Ekonomi

Uppvärmning
12 000 kr
Vatten/avlopp
5 581 kr
Hushållsel
5 100 kr
Sammanlagd driftkostnad
22 681 kr
Typ:
Friliggande villa
Byggnadstyp:
1 1/2-plans hus med källare
Fast.beteckning:
Rapphönan 3
Adress:
Nyckelgatan 9B
Boarea/biarea:
120 kvm/75 kvm
Antal rum
5 rum och kök, varav 3 sovrum
Tomt:
Trädgårdstomt
Uteplats:

Entréveranda
Inglasad altan
Soldäck

Pris:
1 645 000 kr
Fastighetskarta
HitCounter