Villa med inglasat uterum och trädäck med utsikt mot vattnet! Välskött och inflyttningsklart boende!

Dela denna bostad på Facebook

Nu ges tillfälle att förvärva denna fina familjevilla i lugnt och familjevänligt område. Solig tomt med utsikt över Jösseforsviken. Här erbjuds en inglasad altan med öppen spis vilket ger möjlighet att användas tidig vår och sen höst. Dessutom utgång till trädäck med belysning och en stor och härlig trädgård. Huset erbjuder flertalet sällskapsytor, tre-fyra sovrum, kök med plats för köksbord, gillestuga med öppen spis och helkaklat badrum, tvättrum med badkar och bastu samt liten wc. Besiktigat!
Måste upplevas på plats, Vi ses på visningen, Välkomna!

Västra Jössefors Västom 1  Jössefors, Arvika

Utgångspris

1 600 000 kr

Boarea

113 kvm

Antal rum

5 rum och kök, varav 3 sovrum

Budgivningshistorik

Bud Alias Datum
2 000 000 kr 1 2019-09-19 14:45
1 800 000 kr 2 2019-09-16 16:42
1 700 000 kr 3 2019-09-16 15:03
1 660 000 kr 4 2019-09-16 14:58
1 650 000 kr 3 2019-09-16 14:55
1 610 000 kr 4 2019-09-16 14:50
1 600 000 kr 3 2019-09-13 11:24
1 500 000 kr 2 2019-09-13 11:19
1 400 000 kr 1 2019-09-11 17:41

HALL med laminatgolv och tapet på väggarna. Här finns plats för avhängning.

Direkt till vänster efter hall, WC-RUM med plastmatta på golvet och målade väggar/kakel. Här finns toalett och handfat.

Nytt KÖK med laminatgolv och tapet på väggarna. Här finns spishäll, ugn, kyl, frys, diskmaskin och fläkt. Dörr till skafferi samt trappa ner till källaren. Från köket tar man sig ut till den underbara inglasade altanen med öppen spis. I angränsning ligger soldäcket med infälld belysning i trallen.

SOVRUM med trägolv och tapet på väggarna. Här finns garderober.

SOVRUM med trägolv och tapet på väggarna.

SOVRUM laminatgolv och tapet på väggarna.

BADRUM med klinker på golvet och kakel på väggarna. Här finns dusch, handfat och toalett.

VARDAGSRUM med laminatgolv och tapet på väggarna. Plats för stort matsalsbord. Stora fönsterpartier mot uterummet. Härligt ljusinsläpp.

KÄLLARE

GILLESTUGA med klinker på golvet och målade väggar. Här finns öppen spis.

TVÄTTSTUGA med klinker på golvet och målade väggar. Här finns gott om plats för förvaring.

SYRUM/SOVRUM med laminatgolv och tapet på väggarna.

RELAXRUM med klinker på golvet och kakel på väggarna. Här finns badkar och bastu i anslutning. Förberett för toalett.

Källaren erbjuder gott om förvaringsmöjligheter.

GARAGE

Malin Jakobsson
Fastighetsmäklare/delägare
0725050660
malin.jakobsson@agenturfast.se

Byggnadssätt

Grund:
Källare
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Tegel
Takbeklädnad:
Papptak (2009)
Fönster:
(3-glas) Isolerglas fönster
Övrigt:
Pantbrev: 1 250 000 kr
Uppvärmningssystem:
Vedpanna m elpatron, solvärme (2013)
Renoveringar:
2017 Utbyggt trädäck m belysning 2016 Inglasat uterum 2013 Dränering 2013 Solvärme (10 års garanti) 2011 Vissa fönster utbytta 2009 Tak 2009 Ackumulator tankar 750 L 2009 Tilläggsisolerat vinden 2008 Nya fönster och dörrar 2004 Renoverat badrum m dusch på entréplan

Tomt/uteplats

Tomt:
Mycket fin trädgårdstomt med sjöutsikt
Uteplats:

Entréveranda
Inglasad altan med öppen spis
Soldäck

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats:
Grusad parkering Garage i källaren
Övriga byggnader:
Förrådsbyggnad på tomten
Grusad parkering

Servitut/ planbestämmelser

Rättigheter-förmån:
Förmån: Officialservitut Vatten-Och Avloppsledningar, 17-P-841.2 Förmån: Officialservitut Väg, 1784-13/92.1 Förmån: Officialservitut Väg, 17-P-841.1
Rättigheter-last:
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 17-IM3-98/1334.1
Inskrivning servitut/övriga gravitationer:
Avtalsservitut Kraftledning
Gemensamhetsanläggning:
Gemensamhetsanläggning: Arvika Berg Med Jösseforsen GA:3

Ekonomi

Taxeringsvärde
924 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
660 000 kr (värdeår 1969)
Markvärde
264 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning
10 500 kr
Försäkring
3 500 kr
Vatten/avlopp
1 200 kr
Renhållning
1 000 kr
Sotning
600 kr
Sammanlagd driftkostnad
16 800 kr
Driftkostnad kommentar
Uppvärmning: Ca 10.000-11.000 Höst-Vinter. På sommarhalvåret används solvärmen.

Dödsbo därav svårt med exakta driftskostnader.
Typ:
Friliggande villa
Byggnadstyp:
1 plan med källare
Fast.beteckning:
Berg Med Jösseforsen 1:69
Adress:
Västra Jössefors Västom 1
Område:
Jössefors
Boarea/biarea:
113 kvm/36 kvm
Antal rum
5 rum och kök, varav 3 sovrum
Tomt:
Mycket fin trädgårdstomt med sjöutsikt
Uteplats:

Entréveranda
Inglasad altan med öppen spis
Soldäck

Byggår:
1969
Pris:
1 600 000 kr
Fastighetskarta
HitCounter