VÄLSKÖTT VILLA CENTRALT I ÅMOTFORS MED HÖGT LÄGE!

Dela denna bostad på Facebook

Villa med högt läge belägen i Åmotfors i barnvänligt område alldeles intill skola och förskola. Väldisponerad enplansvilla med inredd källare. 3-4 sovrum, kök med plats för stort matbord, vardagsrum med plats för matgrupp och soffa samt utgång till altan på baksidan. Helkaklade badrum på entréplan samt källarplan. Sovrum med gott om förvaring och gillestuga med öppen spis. Huset har flera härliga uteplatser så här kan man flytta sig med solen.

Välkommen på visning!

Vallonvägen 8  Åmotfors, Eda

Utgångspris

985 000 kr

Boarea

93 kvm

Antal rum

6 rum och kök, varav 3 sovrum

HALL med plastmatta på golvet och tapet på väggarna.

Vardagsrum med parkettgolv och tapet på väggarna. Här finns plats för soffgrupp och matsalsbord.

KÖK med plastmatta på golvet och målad fiskbensväv på väggarna. Här finns spis, fläkt, ugn, diskmaskin och kyl med frysfack.

SOVRUM med plastmatta på golvet och tapet på väggarna. Här finns gott om förvaring i form av ett flertal garderober. Här tar man sig ut på altanen på baksidan av huset.

SOVRUM med plastmatta på golvet och tapet på väggarna.

SOVRUM med plastmatta på golvet och tapet på väggarna.

BADRUM med klinker på golvet och kakel på väggarna. Här finns toalett, handfat och badkar.

KÄLLARE

GILLESTUGA med klinker på golvet och panel på väggarna. Här finns en öppen spis.

BADRUM med klinker på golvet och kakel på väggarna. Här finns handfat, toalett och dusch.

TVÄTTSTUGA med klinker på golvet och målade väggar. Här finns tvättmaskin och tvättho.

SOVRUM/FÖRRÅD med laminatgolv och målade väggar.

GARAGE med målat betonggolv och målade väggar. Här finns plats för en bil.

PANNRUM med klinker på golvet och målade väggar.

Malin Jakobsson
Fastighetsmäklare/delägare
0725050660
malin.jakobsson@agenturfast.se

Byggnadssätt

Stomme:
Tegel
Fasad:
Tegel
Takbeklädnad:
Takpannor
Fönster:
2-glasfönster
Ventilation:
Självdrag
Uppvärmningssystem:
Oljepanna 2015, vattenburet system
Renoveringar:
Byggd veranda fram/baksida 2015 Isolerad gillestuga med eldstad Tak fr 1969 Helkaklat badrum 2007 El fr 1969

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats:
Garage. Grusad parkering

Servitut/ planbestämmelser

Planbestämmelser:
Stadsplan (1983-03-11) Tomtindelning (1962-05-25)

Ekonomi

Taxeringsvärde
428 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
331 000 kr (värdeår 1968)
Markvärde
97 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Försäkring
3 500 kr
Vatten/avlopp
1 500 kr
Renhållning
1 000 kr
Sotning
600 kr
Hushållsel
17 000 kr
Sammanlagd driftkostnad
23 600 kr
Driftkostnad kommentar
Nuvarande ägare använder villan som fritidsboende därav svårt att få fram exakta driftkostnader.
Typ:
Friliggande villa
Byggnadstyp:
1 ½ plan med källare
Fast.beteckning:
Backafall 8
Adress:
Vallonvägen 8
Område:
Åmotfors
Boarea/biarea:
93 kvm/93 kvm . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
6 rum och kök, varav 3 sovrum
Tomt:
1 012 kvm
Byggår:
1968
Pris:
985 000 kr
Fastighetskarta
HitCounter