Smakfull tvåa på våning 11 i ett av Sveriges mest expansiva områden

Dela denna bostad på Facebook

English version below
Smakfull tvåa på våning 11 i ett av Sveriges mest expansiva område med underbar utsikt över City och Älven, denna lägenhet passar dig som söker det lilla extra. Lägenheten har ett högre kapitaltillskott vilket ger en lägre andel av kapital och en lägre månadsavgift.  Här bor du helt utan insyn och skyddad från trafikbuller. Från lägenheten kan du följa stadens puls på lagom avstånd och när mörkret lägger sig över staden skapas ett mäktigt panorama av skimrande ljus.
Lägenheten är smakfullt inredd med kök och vardagsrum i öppen planlösning, sovrum, badrum, rymlig hall och balkong i söderläge. Golv i mattlackad vitpigmenterad ask, kök med vitvaror från Siemens och dimbara spotlights i hall och badrum. Lägenheten är ansluten till Smarta Hem, där du har både närvaro- som rökdetektor kopplad till din smartphone.
På lägenhetens balkong i perfekt solläge njuter du av att följa båtlivet på Älven och från alla fönster i lägenheten har underbar utsikt natt som dag.
Lindholmen som är ett av Sveriges mest expansiva områden erbjuder ett älvnära boende med lagom puls. Här hittar du stort utbud av restauranger och Street food market hittar du på lördagar. Framtida planer inkluderar Karlatornet, Karlastaden och linbana till city.
Från Lindholmspiren tar man gratisfärja över till Stenpiren och buss till city tar ca 10 min. Föreningen har två bokningsbara elbilar och även elcyklar som kan bokas kostnadsfritt.
Ja, fördelarna är många. Välkommen att få dina förväntningar och förhoppningar uppfyllda du också!

English version
Tasteful tworoom apartment on floor 11 in one of Sweden’s most expansive area with wonderful views of the City and the River, This apartment fits you who are looking for that little extra. The apartment has a higher capital contribution which gives a lower share of capital and a lower monthly fee. Here you live completely without transparency and protected from traffic noise. From the apartment you can follow the pulse of the city at a reasonable distance and when the darkness is over the city it creates a mighty panorama of shimmering light.
The apartment is tastefully decorated with open plan kitchen and living room, bedroom, bathroom, spacious hall and balcony facing south. Floor in matt lacquered white pigmented ash, kitchen with appliances from Siemens and dimmable spotlights in hall and bathroom. The apartment is connected to Smarta Hem, where you have both presence and smoke detector connected to your smartphone.
On the apartment’s balcony in perfect sunshine, you enjoy following the boating on the river and all windows of the apartment have wonderful views night and day.
Lindholmen, which is one of Sweden’s most expansive areas, offers a lovable accommodation with just the right pulse. Here you will find a large selection of restaurants and Street food market can be found on Saturdays. Future plans include Karlatornet, Karlastaden and cable car to the city.
From Lindholmspiren you take a free ferry over to Stenpiren and bus to the city takes about 10 min. The association has two bookable electric cars and also electric bikes that can be booked free of charge
Yes, the benefits are many. Welcome to get your expectations and hopes fulfilled too!

Götaverksgatan 20  Eriksberg- Lindholmen, Göteborg

Utgångspris

3 850 000 kr

Boarea

62 kvm

Avgift

3 464 kr/mån

Antal rum

2 rum och kök, varav 1 sovrum

Våning

11 av 16

English version below
Välkommen till Götaverksgatan 20 våning 11

Du möts av en stor och praktisk hall med plats för ytterkläder och förvaring. Hallen får ett härligt ljusflöde från de dubbla balkongdörrarna och det höga fria läget. I lägenheten är det genomgående vitlaserad parkett och vita väggar.
Badrum och hall har infällda spotlights. 
Belysningsknapp i hallen som tänder och släcker hela lägenheten.

Den ljusa lägenheten har vardagsrum och kök i öppen planlösning med fönsterpartier åt två väderstreck och en underbar fri utsikt från alla fönster.
Här finns plats för soffhörna och matplats och man har utgång till balkongen med plats för mysigt utemöblemang Här har du lugnt och fritt solläge och fantastisk utsikt över city och Göta Älv.

Smakfullt kök med ljust grå snickerier, bänkskiva och stänkskydd i marmordesign och påkostade maskiner från Siemens. Gott om förvarings- och arbetsyta inbjuder till matlagning och social samvaro med vänner och familj.

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i garderob. Här vaknar du upp med utsikt och morgonsol.

Stilrent badrum med dusch, handdukstork och tvättmaskin med torkfunktion. Inredning från Vedum. Vitt kakel på väggar och grått klinker på golvet.

English version
Welcome to Götaverksgatan 20 floor 11

You will be met by a large and practical hall with room for outerwear and storage. The hall has a lovely light flow from the double balcony doors and the high free position. The apartment has consistently white glazed parquet and white walls.
Bathroom and hall have dimmable spotlights.
Lighting button in the hall that lights and extinguishes the entire apartment.

The bright apartment has a living room and open-plan kitchen with window sections in two directions and a wonderful free view from all windows.
There is room for the sofa area and dining area and you have access to the balcony with room for cozy outdoor furniture.

Tasteful kitchen with light gray joinery, countertop and splash guard in marble design and lavish machines from Siemens. Plenty of storage and work space invites you to cooking and socializing with friends and family.

Spacious bedroom with room for double bed and storage in wardrobe. Here you wake up with views and morning sun.

Stylish bathroom with shower, towel dryer and washing machine with drying function. Decor from Vedum. White tile on walls and gray clinker on the floor.

Jeanette Schöldsten
Jeanette Schöldsten
0707-728678
jeanette.scholdsten@agenturfast.se
Lisa Johansson
0766-776844
lisa.johansson@agenturfast.se

TV- och internetanslutning

TV:
Bredband, 250/250 mbit via Bredbandsbolaget ingår i avgiften. Digitalt-grundutbud för tv-kanaler via Bredbandsbolaget ingår i avgiften. Det kommer finnas möjlighet att uppgradera både bredband och tv-paket mot en tillkommande kostnad som lägenhetsinnehavaren betalar. Sådant abonnemang tecknas av lägenhetsinnehavaren själv.

Tomt/uteplats

Uteplats:

Balkong i söderläge med härligt utsiktsläge på våning 11

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats:
Föreningen förfogar över ca 50 garageplatser under huset. Till dessa är det separat kö. Preliminär hyra för dessa är 1 400 kr/mån. 31 garageplatser är i första hand avsedda för lägenheter om 3 rok eller större, lägenheter om 1-2 rok erbjuds parkering i mån av plats. Har du fler än en bil kan du anmäla intresse för fler parkeringar, detta kommer dock endast att kunna erbjudas i mån av plats. (Information hämtad från hemsida, https://bostad.skanska.se/sok-bostad/goteborg-dockan/fragor-och-svar
Övriga byggnader:
I föreningen finns: förråd, barnvagnsrum, cykelförråd, garage

Cykelparkering finns i källarplan. Det finns även cykelparkering på gården.
Driftkostnad kommentar
Föreningen har ett gemensamt el-abonemang och kommer att debitera respektive bostadsrättsinnehavare efter dennes verkliga förbrukning. Årsavgift för vatten debiteras med 14 kr/kvm, för denna lägenhet 868 kr/år, avgift för el debiteras med 250 kr/mån. Avgift för bredband, telefoni och ip/telefon debiteras 165 kr/mån. Dessa obligatoriska tillägg summeras till 487 kr/mån. I avgiften på 3464 kr ingår värme.
Gällande el och varmvatten så kommer retroaktiv reglering ske efter faktiskt förbrukning.

Ekonomi, månadsavgift

  • Lägenhetsnummer 12103 i Brf Lindholmspiren, Göteborg.
  • Pris 3 850 000 kr Utgångspris.
  • Månadsavgift 3 464 kr/mån. I avgiften ingår värme, . TV/bredband/ Ip telefoni
  • Obligatoriska tillägg på 487 kr debiteras på månadsavgift.
    Andel kapital 0,61618
  • Andel i föreningen är 0.83484%.
  • Andel av årsavgift är 0.79045%.
  • Bostadsrätten är inte pantsatt
  • Pantsättningsavgift 465 kr

Energideklaration

Ej Tillgänglig
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 12103
Byggnadstyp:
Flerfamiljhus
Våningsplan:
Våningsplan 11 av 16. Hiss finns.
Adress:
Götaverksgatan 20
Område:
Eriksberg- Lindholmen
Boarea:
62 kvm
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Uteplats:

Balkong i söderläge med härligt utsiktsläge på våning 11

Byggår:
2018
Pris:
3 850 000 kr Utgångspris
Månadavgift:
3 464 kr/mån. I avgiften ingår värme, , TV/bredband/ Ip telefoni.

Föreningen

Om föreningen

Här skapas ett kvarter med Svanenmärkta hus. Det ena om hela 16 våningar med härlig utsikt ut över älven och staden till hus i mindre skala med 3 upp till 6-8 våningar. I ett av husen byggs en förskola och gården är tänkt att bli en grön oas.
Det blir kvadratsmarta ettor om cirka 35 kvadratmeter till fyror om cirka 90 kvadrat.
Bostadsarea ca 7296 kvm
Lokalarea ca 921 kvm.
Källarvåning med garage, lägenhetsförråd, barnvagnsrum och rullstolsförråd

Området

Eriksberg- Lindholmen

Lindholmen har närhet till det mesta. Mängder av caféer, restauranger och affärer finns i området. Närhet finns till livsmedelsbutiker som ICA Kvantum och COOP. Eriksbergs köpcentrum ligger på kort avstånd med ett stort utbud av mindre butiker, bensinstation, bank m.m. Mycket bra kommunikationer till b.la. Göteborg centrum, Högsbo och Frölunda Torg genom stombusslinje 16, 58, buss 33, 99 m.fl. Gångavstånd finns till Sannegårdshamnen och Eriksbergskajen där man även kan ta Älvsnabben till Göteborgs City som enklast tas från Lindholmspiren. Mellan Lindholmspiren och Stenpiren är färjan 286 Älvsnabbare avgiftsfri.

Fastighetskarta
HitCounter