CHARMIG VILLA BELÄGEN I POPULÄRA MINNEBERG I ARVIKA!

Dela denna bostad på Facebook

Nu har ni chansen! Varmt välkomna till denna villa belägen på ett av de bästa läge i centrala Arvika. Bostadens charm ser man i den höga takhöjden, rymliga öppna rum som präglas av stora fönsterpartier samt tackstuckatur. Detta boende passar de flesta, speciellt dig som har höga krav på ditt boende. Villans kvadratmeter är mycket väldisponerade på entréplan erbjuds tre fantastiska rum som disponeras som vardagsrum matsal och allrum. Charmigt kök samt wc. Bostaden sovrum hittar ni en trappa upp där det även finns ett badrum med dusch och stor garderob med spegelskjutdörrar och separat toalett. I källarplanet finns ett sovrum med egen ingång, tvättstuga och garage. BESIKTIGAD!

Välkommen på visning!

Harald Halléns gata 34  

Utgångspris

2 475 000 kr

Boarea

135 kvm

Antal rum

7 rum och kök, varav 5 sovrum

Denna härliga idyll välkomnar Er med en ljus och inbjudande HALL. Klinker på golv och tapet på vägg. Direkt till vänster finns utrymme för att hänga ytterkläderna.
Fortsätter vi längre in i villan har vi till höger ett mycket charmigt KÖK . Ljusa skåpluckor, kakel ovan diskbänk. Här erbjuds plats för matbord samt gott om plats för förvaring i över- och underskåp. Maskinell utrustning i form av spis, fläkt, micro, kyl,frys, diskmaskin och en elegant vedspis. Plastmatta i snyggt rutmönster på golv och ljusgrå panel på vägg.

Sedan kommer vi in i ett av VARDAGSRUMMET med öppen spis. Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier, takstuckatur och fint parkett på golv samt tapet på vägg.

Vidare in i huset erbjuds en rymlig MATSALSDEL som idag är inrett med ett stort matsalsbord.  Likaså här flödar ett fantastiskt ljusinsläpp in över rummet tack vare de stora fönsterpartierna.
Parkett på golv och tapet på vägg.

Det tredje RUMMET disponeras idag som ytterligare ett vardagsrum,  takstuckatur och gott om plats för soffgrupp. Massivt trägolv och tapet på vägg.
På denna våning finns även en WC med handfat. Plastmatta på golv och väggen är målad samt kaklad.

Trappan upp på övervåningen leder oss direkt in i en mindre hall och till höger har vi ett BADRUM med massagedusch, handdukstork, kommod med handfat, spegelskåp och en stor garderob med spegelskjutdörrar. Plastmatta på golv och vitt kakel på vägg.
På denna våning erbjuds också en WC med handfat. Kakel och teak på vägg och teakgolv.

Denna våning erbjuder bostadens tre av fem SOVRUM som de alla präglas av rymliga ytor och tapet på vägg. Ett av sovrummen har en härlig heltäckningsmatta på golv och de resterande två har massivt trägolv.

I KÄLLAREN finns sovrum med väldigt charmiga fönster samt tvättstuga med tvättmaskin.
På källarplan finns även ett GARAGE.

Anders Grenhage
Anders Grenhage
Fastighetsmäklare
070-6488265
anders.grenhage@agenturfast.se
{handlaggare_2_namn}
Bengt Grenhage
073-0840039
bengt.grenhage@agenturfast.se

Nästa visning

Onsdag 24 april
kl 17:00 – 18:00
Öppen Visning! Anmäl gärna vid intresse, Varmt Välkomna!
Boka visning

Byggnadssätt

Yttervägg:
Betong
Grund:
Källare
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Puts
Takbeklädnad:
Taktegel
Fönster:
2-glasfönster
Ventilation:
Självdrag
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
Bergvärme

TV- och internetanslutning

Internet:
Fiber finns ej indraget.

Tomt/uteplats

Tomt:
Tomtarea 1 031 m² (friköpt).

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats:
Garage i källare

Servitut/ planbestämmelser

Planbestämmelser:
Tomtindelning (1939-06-30) Stadsplan (1923-06-08)

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 412 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
979 000 kr (värdeår 1929)
Markvärde
433 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Försäkring
2 939 kr
Vatten/avlopp
6 168 kr
Renhållning
1 935 kr
Hushållsel
27 173 kr
Sammanlagd driftkostnad
38 215 kr
Typ:
Friliggande villa
Byggnadstyp:
1 ½ plan med källare
Fast.beteckning:
Falken 4
Adress:
Harald Halléns gata 34
Boarea/biarea:
135 kvm/70 kvm . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
7 rum och kök, varav 5 sovrum
Tomt:
Tomtarea 1 031 m² (friköpt).
Byggår:
1927
Pris:
2 475 000 kr

Anmälan till visning

Anmälan krävs. Välkommen att boka!

Fastighetskarta
HitCounter