Högt belägen kolonistuga med ostört läge och fri utsikt över omgivningen

Dela denna bostad på Facebook

Här erbjuds en mysig kolonistuga med högt och fritt läge i Lärjehed fritidsområde. Till stugan finns en fin tomt med stor gräsmatta, planteringar, krusbär, hallon, körsbär och mycket mer. Den slingrande stenbelagda gången leder upp till stugan. Runt ena hörnet finns ett stort trädäck med fantastisk utsikt över koloniområdet. Perfekt ställe att njuta av sköna dagar på. På baksidan finns plats för trädgårdsmöbler och här finns även en liten bod till trädgårdsredskap. Stugan erbjuder kök, allrum, sovrum, inbyggd veranda, toalett samt duschmöjligheter i källardelen.  En härlig plats att spendera sin fritid på och komma bort från stadens brus. Hit tar du dig snabbt och smidigt med buss, bil eller cykel. På tomten finns en parkeringsplats. I närheten finns trevliga vandringsleder längs med Lärjeån. Välkommen till Lärjehed fritidsområde och kolonistuga nr 3!

Lärjehed fritidsområde, stuga nr 3  Lärjehed fritidsområde, Göteborg

Utgångspris

595 000 kr

Boarea

40 kvm

Antal rum

2 rum och kök, varav 1 sovrum

Välkommen till stuga nr 3, belägen i den norra delen av Lärjehed fritidsområde. Trädgården är välskött och grön, här finns en mångfald av blommor och bär som pryder trädgården.

Stugan är ca 40 kvm stor med en liten källardel, här erbjuds två rum, kök och ett härligt uterum med österläge där det finns plats för både bord och stolar. Njut av en kopp kaffe och känn lugnet. Vid entrén så finns ett stort trädäck med härlig utsikt över området.

In i stugan nås en hall där det finns möjlighet att ställa av skorna, till vänster finns wc med toalettstol och element.

Vidare in nås köket med ljusa luckor, ljust tapetserade väggar och fönster som skänker ljus in i köket. Rostfri diskho med blått kakel ovanför. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, mikrovågsugn och i allrummet finns kyl och frys i fullhöjd. Gott om förvaringsutrymmen finns i både över och underskåp. På golvet ligger en ljus plastmatta.

Allrummet är ljust och rymligt, plats finns för soffa, bokhylla och andra möbler som önskas. På golvet ligger plankgolv, tapetserad fondvägg i tegelimitation och i övrigt ljusa väggar. I anslutning till detta rum finns en inbyggd veranda, perfekt för matplats med härlig utsikt över omgivningen. På golvet ligger ett laminatgolv.

Sovrummet har plats för dubbelsäng med sängbord. Fönstret vetter ut mot trädäcket. Plankgolv samt ljust tapetserade väggar.

Från utsidan så nås källardelen där förrådmöjligheter finns, här finns dusch och handfat samt varmvattenberedaren (från 2016).

På lotten finns även en mindre byggnad som används till förvaring av trädgårdsredskap mm.

________________________

Följande har utförts:
2016: Varmvattenberedare
2012: Dränering på två gavlar (där trädäcket är). Trädäcket byggdes.
Tapetserat kök, sovrum och vardagsrum.


Till stugan följer möblemang.
Detta följer dock inte med: TV, tv-bänk, bokhylla och trädgårdsmöbler.

Lisa Johansson
Lisa Johansson
0766-776844
lisa.johansson@agenturfast.se
{handlaggare_2_namn}
Hans-Göran Helin
0708-665255
hans-goran.helin@agenturfast.se

Nästa visning

Söndag 24 mars
kl 11:15 – 12:00
Varmt välkommen på visning! Boka via hemsidan eller ring 0766-77 68 44
Måndag 25 mars
kl 17:30 – 18:00
Varmt välkommen på visning! Boka via hemsidan eller ring 0766-77 68 44
Boka visning

Byggnadssätt

Grund:
Plintar samt källare
Stomme:
Trä/betong
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Liggande träpanel
Takbeklädnad:
Plåt
Hängrännor:
Plåt
Fönster:
2-glasfönster
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
Direktverkande el

Tomt/uteplats

Tomt:
Tomtarea ca 450 m² (arrenderätt). På tomten finns stenlagda gångar, grusbelagd parkeringsplats, bärbuskar, fruktträd och odlingsytor. På tomten finns även en mindre byggnad, perfekt till trädgårdsredskap mm.

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats:
Grusbelagd p-plats på tomten. Det finns även parkeringsplatser för föreningens medlemmar i anslutning till kolonin. Betalparkering finns för besökande.

Ekonomi

Taxeringsvärde
113 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
113 000 kr (värdeår 1942)
Typkod
225, Småhusenhet, småhus på ofri grund
Arrendeavgift
7 340 kr (gäller t o m 2019-12-31)
Försäkring
3 124 kr
Hushållsel
5 800 kr
Sammanlagd driftkostnad
8 924 kr
Driftkostnad kommentar
Årlig avläsning på elen i början på augusti, då tas det ut en fast avgift på 500 kr förutom förbrukad el. Är man inte i stugan så det inte möjligt att läsa av elen så tilkommer en avgift på 1000 kr.

Arrendeavgiften till Göteborg kommun är 7 340 kr/år
Medlemsavgift till FGK och Koloniträdgårdsförbundet 500 kr/år
Omkostnader Lärjehed är 2 860 kr
Vilket tillsammans blir 10 700 kr/år

Övrigt

Kontakta styrelsen: Telefon: 0721-505323. Mån, Ons, Sön kl: 17:00-20:00, eller lämna ett meddelande. kontakt@larjehed.se

Stugornas avlopp får ej användas under perioden 1 nov/1 april.
Huvudkranen skall senast i mitten av mars månad, inför påsläpp av vattnet vara stängd. 

Arrendeavgiften till Göteborg kommun är 7 340 kr/år
Medlemsavgift till FGK och Koloniträdgårdsförbundet 500 kr/år
Omkostnader Lärjehed är 2 860 kr
Vilket tillsammans blir 10 700 kr/år

När du köper en kolonistuga så blir du medlem i FGK, Föreningen Göteborgs koloniträdgårdar. Ett nyttjandekontrakt upprättas mellan köparen och FGK.
Överlåtelseavgift på 3500 kr, betalas av köparen. 

Till medlem i FGK kan den antas som är myndig och folkbokförd inom följande kommuner: Ale, Alingsås, Göteborg, Härryda, Kungsbacka, Kungälv, Lerum, Lilla Edet, Mölndal, Partille, Stenungsund, Tjörn och Öckerö. Enligt FGK´s stadgar.

Då en kolonistuga står på arrenderad mark (hus på ofri grund) vilket anses civilrättsligt som lös egendom. Därför gäller andra villkor vid banklån än vid köp av fastighet och bostadsrätt.

Föreningens gemensamma städdagar, en på våren och en på hösten, är obligatoriska och vid utebliven närvaro debiteras medlemmen en avgift.

Läs mer om Lärjehed fritidsområde på deras hemsida: http://stugby.dinstudio.se/news_1.html

Läs mer om FGK på deras hemsida: www.fgk.dinstudio.se

Typ:
Kolonistuga
Byggnadstyp:
1-plan, liten källardel
Fast.beteckning:
Bergsjön 767:293
Adress:
Lärjehed fritidsområde, stuga nr 3
Område:
Lärjehed fritidsområde
Boarea:
40 kvm . Areauppgifter enligt säljaren
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Tomt:
Tomtarea ca 450 m² (arrenderätt). På tomten finns stenlagda gångar, grusbelagd parkeringsplats, bärbuskar, fruktträd och odlingsytor. På tomten finns även en mindre byggnad, perfekt till trädgårdsredskap mm.
Byggår:
1950
Pris:
595 000 kr Utgångspris

Anmälan till visning

Anmälan krävs. Välkommen att boka!

Området

Lärjehed fritidsområde

Redan 1942 byggdes de första stugorna i Lärjehed fritidsområde, beläget i Lärjedalen i Göteborg. Namnet kommer från Lärjeån, vilken börjar norr om Gråbo och mynnar ut i Göta Älv. Idag finns här 146 kolonistugor.

Hållplats Angereds Storåsväg samt Långavallsgatan ligger i närheten av stugan där buss 74 mot Partille går, från Angered Centrum. Efter ca 100 m, ta höger in på Långavallsgatan, där finns en karta över stugområdet. Mer information om restider finns på www.vasttrafik.se

Välkommen till Lärjehed Fritidsområde och kolonistuga nr 3
Stort trädäck där man kan njuta av solen
Högt och fritt läge med härlig vy över omgivningen
Härlig tomt med fina planteringar
Privat och ostört läge, perfekt för sommarens middagar. Bod till förvaring finns här
Koppla av med en tidning och ett glas saft
Ljust kök med gott om förvaringsmöjligheter
Mysigt allrum med soffa och andra möbler som önskas
Generösa fönsterpartier ger ett härligt ljus
Uterum med utrymme för matplats
Välplanerat sovrum
I allrummet finns kyl och frys i fullhöjd
Vid stugans entré finns toalett
I källardelen finns duschmöjligehter samt varmvattenberedaren
Välkommen till kolonistuga nr 3 i norra delen av Lärjehed fritidsområde
Lärehed - Lärjeån
Lärjehed - Lärjeån
HitCounter