Modern enplansvilla - Med närhet till natur och bad!

Dela denna bostad på Facebook

Varmt välkomna till denna kvadratsmarta enplansvilla med fantastiskt läge. Här erbjuds en bostad från 2014 och allting är därför i ett extremt gott skick! Perfekt boende för er som har drömt om att bygga nytt- Fast här är det klart för inflyttning! Boendet erbjuder tre sovrum, luftigt vardagsrum vilket idag disponeras som både matsalsdel och vardagsrum. Rymligt kök samt badrum där alla vitvaror är från 2014. Förutom en fantastisk villa erbjuds en stor välskött tomt och i förvärvet ingår en Jonsered gräsklippare!

Bekvämt boende med närhet till både badsjö där det går att hyra båtplats samt kort promenad till natur och fina promenadstråk.

Fölsbyn Solbacken 4  

Utgångspris

1 595 000 kr

Boarea

96 kvm

Antal rum

4 rum och kök

HALL:
Inbjudande hall med förvaring i form av garderob med skjutdörrar. Laminat i klinkerimitation på golv och vit panel på vägg. 

SOVRUM 1:
Tar vi till vänster efter hallen finner vi bostadens Master-bedroom. Rymligt sovrum med gott om plats för både förvaring samt dubbelsäng. Laminat på golv och tapet på vägg.

VARDAGSRUM/MATSALSDEL:
Luftigt vardagsrum med laminat på golv och träpanel på vägg. Här erbjuds en social och öppen planlösning som idag är inredd med soffgrupp samt matsalsmöbler. Här finner ni även dörren ut till baksidan av huset och möter där en lugn och trevlig miljö!  Idag ligger stenplattor på marken.

SOVRUM 2+3:
Laminat på golv samt tapet på vägg. Förvaring i rummets garderob.

BADRUM:
Snyggt badrum med alla vitvaror från Cylinda (2014). Tvättmaskin/Torktumlare, kommod med handfat, spegelskåp, wc, dusch. Goda förvaringsmöjligheter. Plastmatta på golv.

KÖK:
Rymligt kök utrustat med kyl/frys ifrån Samsung. Spis, ugn,fläkt, diskmaskin från Cylinda (2014).
Fantastiskt ljusinsläpp från fönster och laminat på golv samt tapet på vägg.  Kakel ovan arbetsyta.

Köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter i över- och underskåp. Här finns även plats för matbord!

Malin Jakobsson
Fastighetsmäklare/delägare
0725050660
malin.jakobsson@agenturfast.se

Byggnadssätt

Grund:
Platta på mark
Stomme:
Trä
Fasad:
Träpanel
Takbeklädnad:
Betongplattor
Fönster:
3-glas
Ventilation:
Mekanisk ventilation. FTX
Uppvärmningssystem:
Luft-luft värmepump, elradiatorer samt vedkamin

TV- och internetanslutning

Internet:
Fiber finns indraget.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader:
Förråd om ca 7 kvm

Servitut/ planbestämmelser

Rättigheter-förmån:
Förmån: Officialservitut Väg, 1765-07/112.3
Rättigheter-last:
Last: Officialservitut Vattentäkt, 1765-07/112.1 Last: Officialservitut Väg, 1765-07/112.2
Gemensamhetsanläggning:
Gemensamhetsanläggning: Årjäng Fölsbyn GA:1

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 159 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
998 000 kr (värdeår 2014)
Markvärde
161 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Försäkring
4 000 kr
Vatten/avlopp
520 kr
Renhållning
1 200 kr
Sotning
500 kr
Hushållsel
12 000 kr
Sammanlagd driftkostnad
18 220 kr
Typ:
Friliggande villa
Byggnadstyp:
Enplansvilla
Fast.beteckning:
Fölsbyn 1:88
Adress:
Fölsbyn Solbacken 4
Boarea:
96 kvm . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
4 rum och kök
Tomt:
2 681 kvm
Byggår:
2014
Pris:
1 595 000 kr
Planlösning ändrad
HitCounter