Nu finns chansen att förvärva denna fantastiska fastighet bara 15 minuter från Arvika

Dela denna bostad på Facebook

Nu finns chansen att förvärva denna fastighet bara 15 minuter från Arvika. Inte nog med att man får en fantastisk gård med både vindruvsodling, hallonbuskar, växthus och en ladugård för djurhållning. Här får man ytterligare ett skifte (1:59) som ligger precis intill ett tjärn. Nuvarande ägare har här både kanot och en liten båt för mysiga sommardagar att njuta av lugnet. Det sägs även att det är mycket bra fiske för den fiskeglada.

Bostaden som står på det andra skiftet har blivit både utbyggt och renoverat och de nya stora 3-glasfönstrena ger en härlig utsikt över bostadens trädgård. Bostaden värms upp med bergvärme men det finns även en fungerande kamin samt en vedspis som ger bostaden en extra mysig känsla. På gården står även en ladugård där tidigare ägare haft både ko och höns. Intill ladugården finns även en jordkällare och även en liten stolpbod från 1700- talet.

Huset ligger beläget endast 1,8 mil från Arvika samt 5,9 mil från Karlstad. I området finns en liten Konsumaffär med bensinstation. Busshållsplats och förskola i närheten. Jakträtt och Fiskerätt i Värmeln!

Vikene Leran 2  Brunskog, Arvika

Utgångspris

1 150 000 kr

Boarea

107 kvm

Antal rum

4 rum och kök

Budgivningshistorik

Bud Alias Datum
1 320 000 kr 1 2018-12-13 13:37
1 300 000 kr 2 2018-12-13 11:55
1 275 000 kr 1 2018-12-12 12:11
1 250 000 kr 2 2018-12-12 10:16
1 225 000 kr 1 2018-12-11 18:22
1 200 000 kr 2 2018-12-11 15:25
1 150 000 kr 1 2018-12-10 16:43

Man välkomnas in i en HALL där det finns gott om plats att hänga av sig ytterkläderna.

Vidare in i huset har man KÖKET på höger sida. Här finns en vedspis som fungerar fint som både mysfaktor och bullbak. Kökstrustning består av gasspis, ugn, kyl och frys (2018). Här ligger laminatgolv och väggarna pryds med kakel och delvis tapet.

Intill nästa RUM kommer man till ett rum som idag används som ett kontor. Här ligger plastmatta på golv och väggarna pryds med tapeter. Från rummet finns en altandörr ut till gården.

Från rummet tar man sig till BADRUMMET. Detta har blivit helt nyrenoverat med en ny plastmatta samt nya tapeter på väggar. Här finns toalett, handfat, dusch med duschväggar samt en tvättmaskin och även en diskmaskin.

I andra delen av bostaden möts man av ett genomgående mysigt rum med plats för en fotölj att sitta i framför den mysiga kaminen.

Vidare in i huset kommer man till ett av de stora SOVRUMMEN, detta har nyligen delvis renoverats. Här finns en stor garderob placerad. På golv ligger laminatgolv och väggarna är tapetserade i en härlig färg. Härifrån tar man sig ut till den underbara verandan i söderläge. Där finns gott om plats för både utemöbler, grill och solstolar.

Bostadens VARDAGSRUM är stort med stora fönster som ger en härlig utsikt över den fantastiska gården. Ett härligt rum med laminatgolv och tapet på väggar.

OVANVÅNING

En trappa upp finns ytterliggare ett SOVRUM som sträcker sig längs hela ovanvåningen. Ett otroligt mysigt utrymme med plats för en säng i båda ändar. Här finns bra klädförvaring i form av klädkammare. Här ligger ett furugolv, väggarna pryds med tapet som möter den vita träpanelen från snedtaket.

KÄLLARE
Från ena sidan av huset tar man sig in till källaren.

Julia Nordin
Fastighetsmäklare/Delägare
0703814060
julia.nordin@agenturfast.se

Byggnadssätt

Grund:
Torpargrund/Källare
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Liggande träpanel
Takbeklädnad:
Skiffertak
Fönster:
3-glasfönster
Ventilation:
Självdrag
Vatten:
Enskilt vatten
Avlopp:
Enskilt avlopp (2-kammarbrunn)
Uppvärmningssystem:
Bergvärme

Tomt/uteplats

Tomt:
Tomtarea 2 000 m². Tomten: bärbuskar och fruktträd.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader:
Stolpbod från 1700-talet.

Ekonomibyggnader mm

Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980

Area 123 kvm. Beskaffenhet: Enklare.

Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980
Area 123 kvm. Beskaffenhet: Enklare.

Servitut/ planbestämmelser

Gemensamhetsanläggning:
Samfällighet: Arvika Vikene S:1, Samfällighet: Arvika Vikene S:2, Samfällighet: Arvika Vikene S:4, Samfällighet: Arvika Vikene S:5, Samfällighet: Arvika Vikene S:7, Samfällighet: Arvika Vikene S:8
Skattetal: Öre, penningar 4

Ekonomi

Taxeringsvärde
616 000 kr
Typkod
120, Lantbruksenhet, bebyggd
Uppvärmning
21 000 kr
Försäkring
6 228 kr
Renhållning
1 910 kr
Sotning
495 kr
Driftkostnad kommentar
Kostnaden för uppvärmning avser även kostnaden för hushållsström.

Taxeringsvärden

Småhusmark lantbruk
137 000 kr
Småhusbyggnad lantbruk
363 000 kr
Åkermark
22 000 kr
Skogsmark
74 000 kr
Ekonomibyggnader
20 000 kr

Arealer

Åkermark
Areal: 1 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Otillfredställande.
Skogsmark

Areal: 2 ha.

Typ:
Lantbruk – inriktning Fritid, Övrigt
Byggnadstyp:
1 ½ plan
Fast.beteckning:
Vikene 1:58
Adress:
Vikene Leran 2
Område:
Brunskog
Boarea/biarea:
107 kvm/33 kvm
Antal rum
4 rum och kök
Tomt:
Tomtarea 2 000 m². Tomten: bärbuskar och fruktträd.
Byggår:
1930
Pris:
1 150 000 kr
Karta
Karta
HitCounter